Streda, 2. december, 2020 | Meniny má BibiánaKrížovkyKrížovky

Bradatý spor neukončil súd, ani exekútor

Spory o majetky a pozemky boli odjakživa nepríjemnou a dlhotrvajúcou záležitosťou. Narušovali sa nimi vzťahy medzi susedmi, či už to boli jednotlivci, rodiny, alebo správne celky a štáty. Žabokrečanom je známy spor o pozemok medzi manželmi Ivanom a Annou Hulejovcami, Ladislavom a Annou Katriňákovcami na jednej strane a na druhej strane manželmi Petrom a Oľgou Kalnickými.

V liste ktorý nám zaslali manželia Hulejovci sa okrem iného píše: „Oplotenie vizuálne súhlasí s nákresom geometrických plánov z roku 1966. V roku 1983 mali geodeti na požiadavku stavebníkov zamerať domy, dvory a záhrady, čím mali rozdeliť parcely na dve časti. Vydali nový geometrický plán, v ktorom sa uvádza, že hranice sú vyznačené oplotením. V nákrese tohto geometrického plánu sú ale končiace hranice našich pozemkov vizuálne posunuté a nesúhlasia s nákresom geometrických plánov z roku 1966 a so skutočným oplotením pozemkov. Pracovníci geodézie žiadneho z troch užívateľov pozemkov neupozornili, že oplotenie nesúhlasí s novovytvoreným geometrickým plánom a túto skutočnosť zatajili.„

Skryť Vypnúť reklamu

Ivan Hulej zistil nezrovnalosti v geometrickom pláne v roku 1988, keď dostal výzvu od MNV o odpredaj časti jeho pozemku. Písomne potom v roku 1988 a 1989 upozornil stredisko geodézie v Martine na nedostatky v geodetických plánoch a žiadal o ich zosúladenie a uvedenie na správnu mieru. Geodézia v Martine na základe geometrického plánu z roku 1983 vytýčila v roku 1988 nový pozemok. Nevytýčila ho ale v prírode a vydala k nemu geometrický plán. O tomto pláne nevedel ani jeden z troch susedov. Novovytvorený pozemok pridelil predseda MNV pred 13 rokmi v Žabokrekoch pre Petra Kalnického a jeho manželku. Manželia Hulejovci našli v júni 1990 vo svojej záhrade koly, ktoré zatĺkli bez ich vedomia pracovníci geodézie, preto ich odstránili. Tvrdia, že k vytýčeniu pozemku manželov Kalnických došlo až tri týždne po vydaní stavebného povolenia.

Skryť Vypnúť reklamu

Ministerstvo potvrdilo rozhodnutie okresného úradu

Manželia Hulejovci a Katriňákovci neboli účastníkmi stavebného konania, čo je podľa nich porušením stavebného zákona. V žiadosti manželov Kalnických o pridelenie pozemku zo 7. marca 1990 sa neuvádza, že sa na ňom nachádzajú stromy a ploty, pričom MNV odporučil túto žiadosť kladne vybaviť už 28. februára 1990. Túto skutočnosť podľa tvrdenia manželov Hulejovcov manželia Kalnickí a zatajili a v dohodách o zriadení užívacieho práva pozemku sa uvádza, že pozemok sa predáva bez drobných stavieb a porastov.

Problematikou právoplatnosti stavebného povolenia sa zaoberalo aj Ministerstvo životného prostredia SR. To 21. marca 1999 potvrdilo právoplatnosť stavebného povolenia vydaného Okresným úradom v Martine. Okresný úrad v Martine svoje rozhodnutie už v roku 1994 zdôvodňoval tým, že stavbou neboli dotknuté vlastnícke práva manželov Hulejovcov ani neboli zhoršené ich podmienky životného a obytného prostredia a konštatoval, že si v minulosti oplotili pozemok v časti, ktorej neboli vlastníkmi. Manželia Hulejovci tvrdia, že na obidvoch dohodách predseda MNV sfalšoval podpisy tajomníka MNV, čo sa ale nedá dokázať. Manželia Kalnickí požiadali o vydanie stavebného povolenia 14. 5 1990 a v ten istý deň im ho vydali a bolo právoplatné. To sa zdá manželom Hulejovcom podozrivé. Necítia sa vôbec vinní, naopak pokladajú sa za poškodených vinou Geodézie v Martine.

Skryť Vypnúť reklamu

Falšovanie a podvody odmietajú

Oslovili sme aj druhú stranu. Oľga Kalnická nám povedala, že stavebné povolenie si s manželom vybavovali normálnou cestou. „Kým nám pridelili pozemok, trvalo to pol roka od podania žiadosti. Nikoho sme nepodplácali, ani sme nič nefalšovali. Boli sme radi, že sme dostali posledný prideľovaný pozemok. To, že je na pozemku niečo zasadené, sme zistili až vtedy, keď nám prišli vymerať stavbu. Videli sme, že plot zasahuje do nášho pozemku, ktorý má 570 štvorcových metrov. Zistili sme, že na našom pozemku sú aj stromy. Kolíkmi nám ho vytýčili, ale tie nám pán Hulej vyhodil. Obecný úrad potom zvolal stretnutie, na ktorom sme sa mali dohodnúť. My sme chceli iba svojich 570 štvorcových metrov pozemku, ktoré sme si kúpili. Keď nás na náš pozemok nechceli pustiť, museli sme podať žalobu,„ povedala nám Oľga Kalnická.

V tejto veci bol rozsudok vyhlásený tri razy. V roku 1992, keď ešte Oľga Kalnická nebola pracovníčkou Okresného súdu v Martine, Krajský súd v Banskej Bystrici zrušil rozsudok tohto súdu. Potom prevzal túto vec na základe rozhodnutia krajského súdu na prerokovanie Okresný súd v Prievidzi, lebo Oľga Kalnická už bola pracovníčkou Okresného súdu v Martine. „Rok sme nemohli stavať, lebo sme museli meniť plány na dom. Stavbu rodinného domu museli posunúť tak, aby jeho základy boli až za plotom,„ povedala nám Oľga Kalnická. Súdny spor sa natiahol až do októbra roku 2001, kedy Krajský súd v Trenčíne vyhlásil rozsudok, proti ktorému nie je prípustné odvolanie

Z tohto rozsudku vyplýva, že po kontrolnom znaleckom dokazovaní odporcovia nenamietali skutočnosť, že si oplotili hranice nesprávne, ale tvrdili, že to urobili podľa vykolíkovaných parciel v prírode pracovníkmi geodézie. Hranice neposunuli a boli presvedčení, že využívajú iba svoje vlastníctvo. Dožadovali sa vlastníctva sporných častí parciel vydržaním. Krajský súd v Trenčíne ale potvrdil rozhodnutie súdu prvého stupňa, že nedošlo k vydržaniu sporných parciel odporcami a ich tvrdenie, že došlo k posunutiu hraníc parciel nesprávnym zameraním v prírode, bolo vyvrátené svedeckou výpoveďou pracovníka geodézie Pavla Tetliaka.

Padali ploty i stromy

Pred tromi týždňami prišiel s technikou odstrániť plot a stromy na pozemku aj exekútor. O týždeň neskôr sme boli na pozemku, o ktorý viedli susedia spor 13 rokov, aj my. Aj v tom čase tam bol súdny exekútor a geodet, ktorý vymeriaval pozemky. Geodet musí ešte dokončiť vymeriavanie pozemku a vytýčiť kolíky, kde má byť nový plot. Rozprávali sme sa aj s Annou Hulejovou, ktorá očividne nebola spokojná so zbúraním plotu a spílením stromov. Povedala nám, že jej nejde o pár štvorcových metrov pozemku, ale o pravdu.

Manželom Kalnickým išlo o užívanie vlastného pozemku, za ktorý si zaplatili, súd rozhodol, že na vine nie sú ani pracovníci geodézie a manželia Hulejovci tvrdia, že kolíky, ktorými im vytýčili pozemok v roku 1966, neposúvali. Všetci sa v tomto spore cítia nevinní. Niekto ale musel chybu urobiť, inak by pozemok manželov Hulejovcov nemohol zasahovať do pozemku manželov Kalnických. Pre objasnenie tohto problému uvedieme, ako ho vysvetľuje v rozsudku Krajský súd v Trenčíne: „Z výpovede svedka Pavla Tetliaka bolo preukázané, že v čase vypracovania geometrického plánu z roku 1966 bola taká prax, že sa išlo do terénu, v prírode sa vytýčili a zamerali nehnuteľnosti podľa požiadavky na plochomieru, a potom sa vyhotovil geometrický plán. Ak by sa dodatočne po vypracovaní geometrického plánu ešte robilo v prírode vytýčenie, vypracovával sa vytyčovací nákres, tak by ho ten, kto bol objednávateľom vytýčenia, musel mať. Odporcovia v konaní nepredložili žiadny dôkaz, že po zameraní ich nehnuteľností a vypracovaní geometrického plánu v roku 1966 boli ešte dodatočne vytyčované hranice parciel, a preto súd prvého stupňa správne vychádzal z toho, že hranice parciel boli v prírode vytýčené a vykolíkované zhodne s geometrickým plánom, pretože ak by pri vytýčení a zameriavaní parciel v prírode došlo k pochybeniu, bolo by sa to prejavilo i na vypracovanom geometrickom pláne, ktorý bol vyhotovený až po zameraní nehnuteľností a ich vytýčení v prírode. Ak teda došlo k posunutiu hraníc parciel, muselo sa tak stať nie chybou pracovníkov geodézie, ale až následne po oplocovaní parciel.„

Z tohto komplikovaného a nie celkom zrozumiteľného znenia rozsudku vyplýva, že k chybe došlo podľa súdu až pri oplocovaní parciel.

Boj sa neskončil

Oľga Kalnická nám povedala, že manželia Hulejovci proti nej a jej manželovi podali ďalšiu žalobu, a to na určenie vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Spor sa teda neskončil, ale pokračuje. Je ťažké odhadnúť, čo sa stane, keď manželia Kalnickí zač­nú stavať plot na mieste, ktoré im vymeria a vytýči geodet.

Braňo Gregor

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  3. Neberieme štúdium športovo, ale športujeme
  4. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  5. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  6. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tracíciou!
  7. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  9. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
  10. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Novinka medzi prefabrikátmi
  10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 34 787
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 15 679
  3. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 414
  4. Aká je chémia vôní 11 399
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 303
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 774
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 642
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 262
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 720
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 5 856
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Adventný veniec v Turanoch. Prvá sviečka už svieti.
Utečenci zo Sýrie sa po vystúpení z kamióna ocitli v Hornej Štubni

Zmeny sa dejú najmä v útoku

Vedenie martinského hokejového klubu však plánuje doplniť káder aj o defenzívnych hráčov.

Rastislav Špirko posilnil martinský prvoligový tím.
#MYtozvladneme

ONLINE DISKUSIA: Prohibícia hazardu? Správne riešenie alebo krok vedľa?

Diskusiu vysielame live vo štvrtok 3. decembra o 18.00 hod. Novela zákona o hazardných hrách dala do rúk miest a obcí možnosť zakázať na svojom území hazardné hry aj bez petície občanov. Odborníci varujú pred týmto krokom a poukazujú na vznik viacerých nebezpečenstviev.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Kamión narazil do reštaurácie a pohostinstva (+VIDEO)

Vodič pravdepodobne za volantom zaspal, havaroval v centre Tvrdošína.

V Zámkoch otvorili nové nákupné centrum

Pre návštevníkov je k dispozícii osem obchodných prevádzok.

Už ste čítali?