Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Ceny zatiaľ určuje zákon, nie trh

Takmer polovicu družstevných bytov majú už užívate

Martin – Okresné stavebné bytové družstvo (OSBD) v Martine má v správe takmer 8941 bytov. Do polovice tohto roku bolo z tohto počtu prevedených 3928 bytov do vlastníctva ich užívateľov. Ako NŽT povedal riaditeľ OSBD v Martine František Kamenišťák, byty začali predávať do vlastníctva užívateľov od roku 1992, keď vstúpil do platnosti transformačný zákon 42/92 Zb. „Na základe tohto zákona sme vyzvali všetkých užívateľov bytov, aby si podali žiadosti o prevod bytu do vlastníctva. Onedlho po ňom vyšiel zákon 182/93 o prevodoch bytov do vlastníctva, ktorý upresnil podmienky prevodov bytov. Základný problém je, že od podania žiadosti by mali byť byty, za predpokladu že sa s uživateľmi nedohodneme inak, prevedené na nových vlastníkov do dvoch rokov. Druhým problémom je nevysporiadanie pozemkov, a to aj napriek tomu, že vieme byty previesť na nových vlastníkov aj bez vysporiadania pozemkov, čo nám zákon umožňuje, pretože podľa neho musí na požiadanie vlastník pozemku, v tomto prípade mesto previesť pozemky za sumu, ktorá je stanovená zákonom. Pri predaji bytov vznikajú aj ďalšie problémy, súvisiace s konkrétnymi domami, pričom treba vypracovať podrobnú dokumentáciu a dať ju schváliť na kataster. Tento proces si vyžaduje čas.„

Skryť Vypnúť reklamu

Ako sme sa ďalej dozvedeli od riaditeľa OSBD, proces prevodov bytov bude prebiehať aj naďalej. Informácie o tom, že kto si do mája roku 2002 nepožiada o prevod bytu do vlastníctva, ho v budúcnosti bude kupovať za trhovú cenu, pokladá iba za fámy. „Ústavný súd dal jasné stanovisko, a to sa vzťahuje na obecné i družstevné byty, že zákon je ústavný„

Podľa Františka Kamenišťáka, prevod bytov, ktoré sú v správe OSBD, bude prebiehať plynulo, ale očakáva sa aj aktivita od užívateľov bytov. „ U nás je zaujímavá situácia v tom, že napríklad máme domy, kde je vo vlastníctve len jeden byt. Cítime, že je problém, keď sa do vlastníctva prevedie len niekoľko bytov, pretože voči novým vlastníkom sa už musí družstvo chovať trochu inak, a to aj napriek tomu, že aj naďalej zostávajú družstevníkmi. V praxi sa často nevyhneme dileme – či dodržiavať stanovy družstva, alebo sa riadiť zákonom, ktorý platí pre vlastníkov bytov. Ja osobne som zástancom toho, že zákon o vlastníctve je nadradený stanovám. V tomto duchu postupujeme napríklad aj pri rekonštrukciách a modernizáciách a členské veci, tie sú zasa záležitosťou našich stanov,„ dodal František Kameništák.

Skryť Vypnúť reklamu

(jk)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  2. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  3. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  4. Home (ale aj) Office
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. Zelená Bratislava
  8. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  10. Záujem o akcie Pilulky prekonal naše očakávania
  1. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Zelená Bratislava
  4. Ruža zmeny
  5. Úpravy automobilov pre ZŤP
  6. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  7. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  9. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  10. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 27 840
  2. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 22 863
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 147
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 856
  5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 13 855
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 666
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 755
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 125
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 948
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 611
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Prezidentka Zuzana Čaputová v Martine, vyjadrila sa aj k celoplošnému testovaniu

So zdravotným personálom nemocnice sa rozprávala o tom, ako zvládajú nápor nových pacientov nakazených ochorením Covid –19, ale aj o tom, či sú personálne i lôžkové kapacity nemocnice dostačujúce.

Prezidentka Zuzana Čaputová dnes v Martine poďakovala všetkým lekárom aj zdravotníckemu personálu.

Biatlonistom sa vrchol letnej sezóny vydaril

Letná biatlonová sezóna vyvrcholila v Revúcej majstrovstvami Slovenska. Darilo sa aj Martinčanom.

Martinčanom sa na slovenskom šampionáte v letnom biatlone darilo.

ONLINE DISKUSIA: Môže byť Žilina moderné a životaschopné mesto?

Ako dostať Žilinu na mapu moderných miest? Má krajské mesto priestor na rozširovanie? Aj tieto témy odznejú v LIVE diskusii už v stredu o 9. hodine na FB Žilina na Facebooku.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Najviac nakazených pribudlo v Košiciach a v okrese Čadca

Nedeľňajší rekord sa vyšplhal na číslo 860.

V Nitre pribudli hospitalizovaní aj mŕtvi. Ohniská na Borovej stráži polícia

Viac ako dve tretiny reprofilizovaných lôžok pre COVID pacientov sú obsadené. Vytvoria ďalšie.

Nedeľný rekord. V Trenčianskom kraji pribudlo 104 pozitívne testovaných

Laboratóriá na Slovensku otestovali 5 025 vzoriek, celkový počet pozitívnych bol 860.

KORONAVÍRUS: Žilina hlási menej nakazených, Čadca medzi najhoršími

V nemocniciach je hospitalizovaných 638 pacientov.

Už ste čítali?