Nedeľa, 1. august, 2021 | Meniny má BožidaraKrížovkyKrížovky

Ceny zatiaľ určuje zákon, nie trh

Takmer polovicu družstevných bytov majú už užívate

Martin – Okresné stavebné bytové družstvo (OSBD) v Martine má v správe takmer 8941 bytov. Do polovice tohto roku bolo z tohto počtu prevedených 3928 bytov do vlastníctva ich užívateľov. Ako NŽT povedal riaditeľ OSBD v Martine František Kamenišťák, byty začali predávať do vlastníctva užívateľov od roku 1992, keď vstúpil do platnosti transformačný zákon 42/92 Zb. „Na základe tohto zákona sme vyzvali všetkých užívateľov bytov, aby si podali žiadosti o prevod bytu do vlastníctva. Onedlho po ňom vyšiel zákon 182/93 o prevodoch bytov do vlastníctva, ktorý upresnil podmienky prevodov bytov. Základný problém je, že od podania žiadosti by mali byť byty, za predpokladu že sa s uživateľmi nedohodneme inak, prevedené na nových vlastníkov do dvoch rokov. Druhým problémom je nevysporiadanie pozemkov, a to aj napriek tomu, že vieme byty previesť na nových vlastníkov aj bez vysporiadania pozemkov, čo nám zákon umožňuje, pretože podľa neho musí na požiadanie vlastník pozemku, v tomto prípade mesto previesť pozemky za sumu, ktorá je stanovená zákonom. Pri predaji bytov vznikajú aj ďalšie problémy, súvisiace s konkrétnymi domami, pričom treba vypracovať podrobnú dokumentáciu a dať ju schváliť na kataster. Tento proces si vyžaduje čas.„

Skryť Vypnúť reklamu

Ako sme sa ďalej dozvedeli od riaditeľa OSBD, proces prevodov bytov bude prebiehať aj naďalej. Informácie o tom, že kto si do mája roku 2002 nepožiada o prevod bytu do vlastníctva, ho v budúcnosti bude kupovať za trhovú cenu, pokladá iba za fámy. „Ústavný súd dal jasné stanovisko, a to sa vzťahuje na obecné i družstevné byty, že zákon je ústavný„

Podľa Františka Kamenišťáka, prevod bytov, ktoré sú v správe OSBD, bude prebiehať plynulo, ale očakáva sa aj aktivita od užívateľov bytov. „ U nás je zaujímavá situácia v tom, že napríklad máme domy, kde je vo vlastníctve len jeden byt. Cítime, že je problém, keď sa do vlastníctva prevedie len niekoľko bytov, pretože voči novým vlastníkom sa už musí družstvo chovať trochu inak, a to aj napriek tomu, že aj naďalej zostávajú družstevníkmi. V praxi sa často nevyhneme dileme – či dodržiavať stanovy družstva, alebo sa riadiť zákonom, ktorý platí pre vlastníkov bytov. Ja osobne som zástancom toho, že zákon o vlastníctve je nadradený stanovám. V tomto duchu postupujeme napríklad aj pri rekonštrukciách a modernizáciách a členské veci, tie sú zasa záležitosťou našich stanov,„ dodal František Kameništák.

Skryť Vypnúť reklamu

(jk)

Najčítanejšie na My Turiec

Inzercia - Tlačové správy

  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  4. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  8. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  10. Lenivý brunch s Muchom
  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  3. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  5. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  6. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  7. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  8. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 863
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 4 667
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 053
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 3 680
  5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 452
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 339
  7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 264
  8. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 176
  9. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 163
  10. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 048
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Už o týždeň bude prvé derby v V. lige.

Ponúkame vám komopletné vyžrebovanie jesennej časti krajských súťaží, v ktorých pôsobia turčianske mužstvá.


16 h

V Blatnici sa necítia ako najväčší ašpiranti na postup, poukazujú aj na kvality súperov. Silné reči nevedú ani vo Vrútkach, v Turčianskych Kľačanoch sa tešia na derby.


23 h
Ilustračné foto.

V našom regióne pôjdu k voľbám občania Moškovca, Ivančinej a Abramovej,


23 h
Miroslav Bielik zomrel vo veku 72 rokov.

Spisovateľ, knihovník a významný činovník Matice slovenskej Miroslav Bielik zomrel vo štvrtok 22. júla vo veku 72 rokov.


Pavol Parenička 30. júl

Už ste čítali?