Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Ceny zatiaľ určuje zákon, nie trh

Takmer polovicu družstevných bytov majú už užívate

Martin – Okresné stavebné bytové družstvo (OSBD) v Martine má v správe takmer 8941 bytov. Do polovice tohto roku bolo z tohto počtu prevedených 3928 bytov do vlastníctva ich užívateľov. Ako NŽT povedal riaditeľ OSBD v Martine František Kamenišťák, byty začali predávať do vlastníctva užívateľov od roku 1992, keď vstúpil do platnosti transformačný zákon 42/92 Zb. „Na základe tohto zákona sme vyzvali všetkých užívateľov bytov, aby si podali žiadosti o prevod bytu do vlastníctva. Onedlho po ňom vyšiel zákon 182/93 o prevodoch bytov do vlastníctva, ktorý upresnil podmienky prevodov bytov. Základný problém je, že od podania žiadosti by mali byť byty, za predpokladu že sa s uživateľmi nedohodneme inak, prevedené na nových vlastníkov do dvoch rokov. Druhým problémom je nevysporiadanie pozemkov, a to aj napriek tomu, že vieme byty previesť na nových vlastníkov aj bez vysporiadania pozemkov, čo nám zákon umožňuje, pretože podľa neho musí na požiadanie vlastník pozemku, v tomto prípade mesto previesť pozemky za sumu, ktorá je stanovená zákonom. Pri predaji bytov vznikajú aj ďalšie problémy, súvisiace s konkrétnymi domami, pričom treba vypracovať podrobnú dokumentáciu a dať ju schváliť na kataster. Tento proces si vyžaduje čas.„

Skryť Vypnúť reklamu

Ako sme sa ďalej dozvedeli od riaditeľa OSBD, proces prevodov bytov bude prebiehať aj naďalej. Informácie o tom, že kto si do mája roku 2002 nepožiada o prevod bytu do vlastníctva, ho v budúcnosti bude kupovať za trhovú cenu, pokladá iba za fámy. „Ústavný súd dal jasné stanovisko, a to sa vzťahuje na obecné i družstevné byty, že zákon je ústavný„

Podľa Františka Kamenišťáka, prevod bytov, ktoré sú v správe OSBD, bude prebiehať plynulo, ale očakáva sa aj aktivita od užívateľov bytov. „ U nás je zaujímavá situácia v tom, že napríklad máme domy, kde je vo vlastníctve len jeden byt. Cítime, že je problém, keď sa do vlastníctva prevedie len niekoľko bytov, pretože voči novým vlastníkom sa už musí družstvo chovať trochu inak, a to aj napriek tomu, že aj naďalej zostávajú družstevníkmi. V praxi sa často nevyhneme dileme – či dodržiavať stanovy družstva, alebo sa riadiť zákonom, ktorý platí pre vlastníkov bytov. Ja osobne som zástancom toho, že zákon o vlastníctve je nadradený stanovám. V tomto duchu postupujeme napríklad aj pri rekonštrukciách a modernizáciách a členské veci, tie sú zasa záležitosťou našich stanov,„ dodal František Kameništák.

Skryť Vypnúť reklamu

(jk)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  1. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  2. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  8. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  9. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  10. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 30 905
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 28 394
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 661
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 182
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 094
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 315
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 550
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 665
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 361
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 978
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Objednať na testovanie sa bude dať v Martine cez aplikáciu Bookio

Mesto Martin pre účely skríningového testovania na COVID-19 bude využívať aplikáciu Bookio, prostredníctvom ktorej sa rýchlo a ľahko prihlásite na miesto a čas, ktorý vám vyhovuje.

Odberové miesta budú vytvorené aj v Gymnáziu Jozefa Lettricha.

V Kláštore začnú testovať dnes, v ústrety vychádzajú aj pracujúcim ľuďom

Občania sa môžu prísť dať pohodlne otestovať aj po pracovnej dobe. Odberové miesta budú otvorené do večera.

Odberové miesta v Kláštore pod Znievom sú nachystané. V prevádzke budú až do budúceho utorka.

Osemnástku sme v pohode zdolali, dnes na nás čaká Skalica

Nádej na dobrý výsledok zobrali naši reprezentačnej osemnástke veľmi rýchlo a zápas proti mladíkom až do konca kontrolovali. Dnes doma privítajú Skalicu.

Osemnástku sme zdolali vysoko 8:1.

Vrútky chystajú testovanie na víkend, pozrite si kedy a kde

V sobotu bude v prevádzke odberových miest, v nedeľu do 14. h štyri.

Testovanie bude prebiehať aj v Spojenej škole M. R. Štefánika.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Frajeri jazdili autom po zamrznutej priehrade, prelomil sa ľad

Ľad si zmýlili s cestou. Mementom pre všetkých by mali byť tragédie, ktoré sa na Oravskej priehrade stali, no zdá sa, že ľudia sú nepoučiteľní.

Polícia pátra po Ľubošovi Blahovi

Policajti hľadajú Ľuboša Blahu z Hornej Vsi.

Odišiel prvý tréner majstra sveta, lúčil sa s ním aj hokejový reprezentant

Gustáv „Guňo“ Buček nás opustil 7. januára vo veku 77 rokov.

Už ste čítali?