Sobota, 24. júl, 2021 | Meniny má VladimírKrížovkyKrížovky
NEZHODY NA SPOLOČNOM DVORE SÚ ORIEŠKOM, NA ROZLÚSKNUTIE KTORÉHO TREBA PRÁVNIKA

Toto starosta nevyrieši, aj keď sa to zdá jednoduché

V júli navštívila redakciu obyvateľka Dubového Mária Rusnáková, ktorá sa nám sťažovala na susedské nedorozumenia v spoločnom dvore. Povedala nám, že podľa nového občianskeho zákonníka je starosta takéto spory povinný riešiť. Mária Rusnáková nám povedala,

V júli navštívila redakciu obyvateľka Dubového Mária Rusnáková, ktorá sa nám sťažovala na susedské nedorozumenia v spoločnom dvore. Povedala nám, že podľa nového občianskeho zákonníka je starosta takéto spory povinný riešiť. Mária Rusnáková nám povedala, že starosta jej nepomohol tak, aby bola spokojná a cíti sa ukrivdená, preto sa obrátila na nás. O dôvodoch sťažnosti nás informovala písomne. Mária Rusnáková, žije so susedou na spoločnom dvore. Ako sa píše v jej liste, susedia si na jej vlastných základoch postavili garáž pred dvadsiatimi rokmi a tvrdí, že to nemajú dokladovo vysporiadané. „Z mojej drevárne si vzali 3 m x 6 m tiež pred dvadsiatimi rokmi, čo je dokladovo nevysporiadané. Drevo susedov je uložené pred mojou drevárňou dvadsať rokov, len aby zavadzalo mne. Starosta rozhodol, aby som si odložila svoje mokré drevo a sused (zať majiteľky) si odloží svoje staré drevo, potom to po popíli doma u svojho otca,„ napísala nám vo svojej sťažnosti Mária Rusnáková.
Keď sme navštívili starostu Dubového Ľubomíra Lettricha, povedal nám, že sa sťažnosťou Márie Rusnákovej zaoberal a bol sa v spoločnom dvore aj pozrieť, ale nevidel žiadnu možnosť, ako by on mohol pomôcť pri riešení situácie, aby boli obidve strany spokojné. My sme sa s Ľubomírom Lettrichom išli pozrieť na pozemok. Susedia Márie Rusnákovej boli prekvapení, že sa ich suseda vôbec sťažovala, nevedeli o čo jej ide, lebo za nimi neprišla. Povedali nám, že aj oni by sa mali na čo sťažovať, ale neurobili to, pretože brali do úvahy vek Márie Rusnákovej. Zať druhej majiteľky pozemku nám povedal, že garáž na spoločnom pozemku postavili približne pred tridsiatimi rokmi, keď ešte žil svokor Márie Rusnákovej. Povedal nám, že vtedy boli susedské vzťahy v poriadku a nikto sa na nič nesťažoval. Dohodli sa tak, lebo svokor Márie Rusnákovej si postavil garáž oveľa skôr, preto bolo samozrejmé, že druhá garáž musela stáť tam, kde zostalo nejaké miesto. Podobne je to aj ukladaním dreva. Pozemok si delili v minulosti na polovicu tak, ako bolo treba. Preto aj drevo si ukladajú tam, kde je miesto. Obidvaja majitelia majú spoločný dvor. Sú vlastníkmi nehnuteľnosti s rovnakými právami, ale žiadny z nich nemôže tvrdiť, že ten alebo onen kúsok pozemku je jeho. Susedia (majiteľka aj so zaťom) tvrdili, že Mária Rusnáková sa im nikdy na nič nesťažovala, nerozumejú, prečo nejde najprv za nimi a nepovie im, čo sa jej nepozdáva.
Samozrejme, na výstavbu garáže je potrebné povolenie stavby zodpovedajúce zákonom spred dvadsiatich až tridsiatich rokov. Tvrdili, že toto povolenie dostali, ale doklady spred roku 1976 sú v súčasnosti iba v archíve v Bystričke. V Správe katastra nehnuteľností v Turčianskych Tepliciach nie je na parcelu, na ktorej podľa je podľa súpisného čísla spoločný dvor, zapísané žiadne vecné bremeno. Ak existovali nejaké dohody, boli iba ústne, podľa súčasného právneho stavu majú obidvaja vlastníci rovnaké vlastnícke práva na spoločný dvor. Garáž nemá samostatné parcelné číslo, a tak z katastra nehnuteľností nie je jasné, komu patrí. Táto nehnuteľnosť je na katastrálnej mape, čiže išlo podľa všetkého o legálne postavenú stavbu.
Podľa nemenovanej právničky môže nariadiť vecné bremeno súd, ale o užívaní spoločného pozemku sa dá spísať zmluva, ako sa o tejto problematike píše v paragrafoch 141 a 142 Občianskeho zákonníka.
Nevieme, ako by túto sťažnosť mohol vyriešiť starosta, lebo ani jeden zo susedov neporušil zákon. Zmluva alebo riešenie sporu súdnou cestou závisí od toho, pre akú „cestu„ sa rozhodnú majitelia pozemkov. Delenie spoločného dvora na dve parcely je ale problematické, lebo je cezeň jediný prístup do záhrady, ktorá je rozdelená na dve časti. Delenie a vysporiadanie majetku je určite právnickou záležitosťou, ktorú starosta nevyrieši, rovnako, ako ju nevyrieši NŽT.

Najčítanejšie na My Turiec

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  4. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  5. Od Česka až po Jadran
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  5. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 12 725
  2. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 6 449
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 209
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 891
  5. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 5 780
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 788
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 121
  8. Od Česka až po Jadran 3 104
  9. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 2 953
  10. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 296
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Výkonnostná medzera za Luciou Hrivnák Klocovou je stále veľká.

Atlétka Lucia Hrivnák Klocová sa predstavila na štyroch olympiádach, zhodou okolností na tých istých, na akých štartoval legendárny Usain Bolt. V Londýne 2012 dosiahla druhé najlepšie umiestnenie slovenského atléta v ére samostatnosti. Lepší je od nej zatiaľ len olympijský víťaz Matej Tóth.


22m
Deti zo skautského tábora museli prespať v Kultúrnom dome.

Silná búrka a krupobitie zaplavili stany, v ktorých táborili malí skauti.


60m
Skvelá hokejová patria sa pravidelne stretáva už štrnásť rokov.

Hokejová partia, ktorá robila fanúšikom radosť počas šesťdesiatych a sedemdesiatych rokov, sa pravidelne stretáva.


20 h
V tomto kryte prišiel brutálnym spôsobom Jozef z Dubového o život.

Mladíci z Martina sú stíhaní za obzvlášť závažný zločin úkladnej vraždy v spolupáchateľstve. Skutok bol navyše podľa orgánov činných v trestnom konaní spáchaný surovým alebo trýznivým spôsobom.


SITA 21 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Krásno nad Kysucou žiada ďalší a dlhší termín.


22. júl

Dagmar Kačírekovú nahradí na poste prednostu okresného úradu Rastislav Kňaze.


23. júl

Na ceste I/11 sa tvorili od skorého rána kolóny.


23. júl

Oznamovateľ upozornil na hrubé porušenie technológie pri realizácii havarijného chladiaceho systému.


TASR 16 h

Už ste čítali?