Piatok, 4. december, 2020 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky
NEZHODY NA SPOLOČNOM DVORE SÚ ORIEŠKOM, NA ROZLÚSKNUTIE KTORÉHO TREBA PRÁVNIKA

Toto starosta nevyrieši, aj keď sa to zdá jednoduché

V júli navštívila redakciu obyvateľka Dubového Mária Rusnáková, ktorá sa nám sťažovala na susedské nedorozumenia v spoločnom dvore. Povedala nám, že podľa nového občianskeho zákonníka je starosta takéto spory povinný riešiť. Mária Rusnáková nám povedala,

V júli navštívila redakciu obyvateľka Dubového Mária Rusnáková, ktorá sa nám sťažovala na susedské nedorozumenia v spoločnom dvore. Povedala nám, že podľa nového občianskeho zákonníka je starosta takéto spory povinný riešiť. Mária Rusnáková nám povedala, že starosta jej nepomohol tak, aby bola spokojná a cíti sa ukrivdená, preto sa obrátila na nás. O dôvodoch sťažnosti nás informovala písomne. Mária Rusnáková, žije so susedou na spoločnom dvore. Ako sa píše v jej liste, susedia si na jej vlastných základoch postavili garáž pred dvadsiatimi rokmi a tvrdí, že to nemajú dokladovo vysporiadané. „Z mojej drevárne si vzali 3 m x 6 m tiež pred dvadsiatimi rokmi, čo je dokladovo nevysporiadané. Drevo susedov je uložené pred mojou drevárňou dvadsať rokov, len aby zavadzalo mne. Starosta rozhodol, aby som si odložila svoje mokré drevo a sused (zať majiteľky) si odloží svoje staré drevo, potom to po popíli doma u svojho otca,„ napísala nám vo svojej sťažnosti Mária Rusnáková.
Keď sme navštívili starostu Dubového Ľubomíra Lettricha, povedal nám, že sa sťažnosťou Márie Rusnákovej zaoberal a bol sa v spoločnom dvore aj pozrieť, ale nevidel žiadnu možnosť, ako by on mohol pomôcť pri riešení situácie, aby boli obidve strany spokojné. My sme sa s Ľubomírom Lettrichom išli pozrieť na pozemok. Susedia Márie Rusnákovej boli prekvapení, že sa ich suseda vôbec sťažovala, nevedeli o čo jej ide, lebo za nimi neprišla. Povedali nám, že aj oni by sa mali na čo sťažovať, ale neurobili to, pretože brali do úvahy vek Márie Rusnákovej. Zať druhej majiteľky pozemku nám povedal, že garáž na spoločnom pozemku postavili približne pred tridsiatimi rokmi, keď ešte žil svokor Márie Rusnákovej. Povedal nám, že vtedy boli susedské vzťahy v poriadku a nikto sa na nič nesťažoval. Dohodli sa tak, lebo svokor Márie Rusnákovej si postavil garáž oveľa skôr, preto bolo samozrejmé, že druhá garáž musela stáť tam, kde zostalo nejaké miesto. Podobne je to aj ukladaním dreva. Pozemok si delili v minulosti na polovicu tak, ako bolo treba. Preto aj drevo si ukladajú tam, kde je miesto. Obidvaja majitelia majú spoločný dvor. Sú vlastníkmi nehnuteľnosti s rovnakými právami, ale žiadny z nich nemôže tvrdiť, že ten alebo onen kúsok pozemku je jeho. Susedia (majiteľka aj so zaťom) tvrdili, že Mária Rusnáková sa im nikdy na nič nesťažovala, nerozumejú, prečo nejde najprv za nimi a nepovie im, čo sa jej nepozdáva.
Samozrejme, na výstavbu garáže je potrebné povolenie stavby zodpovedajúce zákonom spred dvadsiatich až tridsiatich rokov. Tvrdili, že toto povolenie dostali, ale doklady spred roku 1976 sú v súčasnosti iba v archíve v Bystričke. V Správe katastra nehnuteľností v Turčianskych Tepliciach nie je na parcelu, na ktorej podľa je podľa súpisného čísla spoločný dvor, zapísané žiadne vecné bremeno. Ak existovali nejaké dohody, boli iba ústne, podľa súčasného právneho stavu majú obidvaja vlastníci rovnaké vlastnícke práva na spoločný dvor. Garáž nemá samostatné parcelné číslo, a tak z katastra nehnuteľností nie je jasné, komu patrí. Táto nehnuteľnosť je na katastrálnej mape, čiže išlo podľa všetkého o legálne postavenú stavbu.
Podľa nemenovanej právničky môže nariadiť vecné bremeno súd, ale o užívaní spoločného pozemku sa dá spísať zmluva, ako sa o tejto problematike píše v paragrafoch 141 a 142 Občianskeho zákonníka.
Nevieme, ako by túto sťažnosť mohol vyriešiť starosta, lebo ani jeden zo susedov neporušil zákon. Zmluva alebo riešenie sporu súdnou cestou závisí od toho, pre akú „cestu„ sa rozhodnú majitelia pozemkov. Delenie spoločného dvora na dve parcely je ale problematické, lebo je cezeň jediný prístup do záhrady, ktorá je rozdelená na dve časti. Delenie a vysporiadanie majetku je určite právnickou záležitosťou, ktorú starosta nevyrieši, rovnako, ako ju nevyrieši NŽT.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  2. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  3. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  4. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  5. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  6. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  7. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  8. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  9. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  1. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  2. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  3. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  4. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  6. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
  7. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  8. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  10. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 941
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 793
  3. Aká je chémia vôní 13 534
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 832
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 714
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 246
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 786
  8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 400
  9. Bývanie v meste predlžuje život 8 227
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 034
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Patológ: „Covidové pľúca“ sú zrazu tvrdým hutným svalom

Súdny lekár, patológ František Štuller, vykonáva aj pitvy ľudí, ktorí umreli na covid-19. Porozprával aj o tom, čo sa deje v ľudskom tele, ktoré napadne koronavírus.

Patológ František Štuller pitve aj ľudí, ktorí umreli na covid-19. Tvrdí, že v jeho pozícii je mať strach prirodzené.

FOTO: Ako (zatiaľ) vyzerá cyklotrasa z Martina do Vrútok

Cyklotrasa nie je ešte hotová, no už teraz je jasné, že po dokončení bude jazda popri rieke Turiec pre mnohých príjemným zážitkom.

Na cyklotrase je stále ešte čo robiť.

Advent: Bez venca to nie je ono

Niektoré ženy z Turca kašlú na hotové výrobky z obchodov. Vence si vytvárajú podľa vlastnej kreativity.

Lea Bukovská rada tvorí už odmalička.

V Leviciach predviedli brankári stošesť zákrokov

V Leviciach už zaradili tréneri do zostavy aj navrátilca Miloša Fafráka. Hrdinom súboja sa však stal František Poliaček, ktorý premenil rozhodujúci samostatný nájazd.

Martinčania po dvoch prehrách porazili Levice.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zdravotná sestra z Čadce prekonala COVID-19: Myslela som si, že zomriem

Pri pociťovaní príznakov sa začala liečiť sama. Bola to chyba.

Pri kolízii s vlakom sa zranil vodič auta

Cestujúcich odviezol autobus na stanicu.

V Okoličnom zhorel človek

Tragédia sa stala v stredu popoludní.

Už ste čítali?