Obecné dane po novom

Vlasta Grajciarová, vedúca ekonomického odboru Mestského úradu v Martine

Povinnosť podať daňové priznanie sa týka všetkých, ktorí sú vlastníkmi nehnuteľností. V prípade tých, ktorí už v predchádzajúcom období podávali daňové priznanie a od tej doby sa u nich nič nezmenilo, ide skôr len o výmenu tlačív. Tieto si stačí prísť vymeniť hocikedy do konca kalendárneho roka. Na mestský úrad musia prísť všetci daňovníci, ale v rôznych termínoch.
Je veľmi dôležité, aby najneskoršie do konca februára, tak, ako to ukladá zákon, prišli predovšetkým práve tí, ktorí v minulom období niečo nadobudli, alebo predali, pretože im bez daňového priznania nedokážeme vystaviť platobné výmery. Občanom, ktorí už prv podali daňové priznanie a odvtedy sa u nich nič nezmenilo, môžeme vystaviť výmery podľa starých daňových priznaní a poslať im platobný výmer aj šek. Treba zdôrazniť, že aj im vyplýva povinnosť vyplniť nové tlačivá, ale je našou snahou vybavovať občanov bez zbytočných stresov a vyčkávania na úradoch, preto budeme ich agendu vybavovať priebežne aj po termíne. Zdôrazňujem, že sa to týka výlučne len tých občanov, ktorým sa daňové podmienky nezmenili.
Čo sa týka podstaty uplatňovania nového zákona, jednou z dôležitých zmien je to, že nový zákon necháva kompetencie na mestá a obce. Napríklad, z nového zákona už nevyplýva oslobodenie platenia dane na 15 rokov pre rodinné domy ani 5 rokov na byty, ako to bolo podľa starého zákona o dani z nehnuteľnosti. V praxi to znamená, že na tých občanov, ktorí nadobudli byty, alebo kolaudovali rodinné domy ešte do 31. decembra 2003, sa ešte vzťahuje podľa starého zákona oslobodenie od dane, ale tí občania, ktorí kúpili byt, alebo kolaudovali dom v roku 2004, sa stávajú daňovníkmi od 1. januára tohto roku a u týchto oslobodenie „padá“. Jedinou úpravou závažnejšieho charakteru v našom meste je zvýšenie dane o 10 percent. Je to podstatne menej, ako v niektorých iných mestách. Výnimku tvoria priemyselné stavby, kde sme dane vyrovnali na úroveň podnikateľských objektov. Novým je aj to, že od 1. januára 2005 už nie sú oslobodené zo zákona subjekty, ktoré nepodnikali – napríklad školy, nemocnice, vojsko, knižnice, štátna správa. Naše mesto vo VZN o miestnych daniach oslobodilo z tejto povinnosti len školy, ostatné subjekty budú platiť daň v kategórii ako ostatné stavby, pričom z tejto sadzby to bude len vo výške 50 percent. Tak, ako v minulosti úľavy zostali pre občanov ZŤP. Naďalej majú nárok oslobodenie dane za garáž, ak vlastnia motorové vozidlo a v rodinných domoch a bytoch majú úľavu 30 percent z dane z nehnuteľnosti, ale za podmienky, že táto osoba býva v dome sama. Ak vlastnia nehnuteľnosť obaja manželia, tak je to 15 percentná úľava.