Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Spor primrzol, ale v bytovkasa začalo kúriť

Martin - Minulý týždeň sme v NŽT písali, že nájomníci v bytovke na Stavbárskej ulici č. 4 v Martine nemajú v bytoch teplo a teplú vodu. Dôvodom je súdny spor medzi mestom a spoločnosťou Stavmart, ktorej podiel na majetku sa ocitol v rukách spoločnosti 3

s.r.o., napriek tomu, že mesto malo na bytovku predkupné právo. Táto „eseročka„ vlastní aj výmenníkovú stanicu tepla, ktoré prestalo prúdiť do bytov 18. januára.
Právneho zástupcu 3 s. r. o. – Patrika Pálffyho, sme sa opýtali na jeho názor na predkupné právo mesta na bytovku. „Podielový spoluvlastník, ktorým bol Stavmart a. s., dal mestu ponuku na využitie predkupného práva 29. januára 2004. Ponúkol mu odpredaj svojho spoluvlastníckeho podielu za 2,5 milióna korún a neurčil lehotu, dokedy sa má mesto vyjadriť. V tomto prípade platí ustanovenie paragrafu 605 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého má mesto od času, keď dostalo ponuku, zaplatiť navrhnutú kúpnu cenu do dvoch mesiacov. Iná dohoda v ponuke, dokedy má mesto zaplatiť kúpnu cenu, neexistovala. Tým predkupné právo mesta podľa zákona zaniklo a nie je možné ho obnoviť,„ povedal nám Patrik Pálffy.
Oslovili sme Michala Galla, právneho zástupcu martinskej radnice v súdnom spore a predsedu bytovej a legislatívnej komisie martinského mestského parlamentu. „Mesto žalovalo neplatnosť zmlúv o pôžičke a zabezpečovacom prevode práva uzatvorenými medzi spoločnosťami Stavmart a 3 s.r.o. preto, lebo bolo porušené predkupné právo. To si mesto Martin právoplatne a kvalifikovane u spoločnosti Stavmart uplatnilo. V čase, keď mestské zastupiteľstvo rozhodovalo vo februári 2004 prvý raz o uplatnení predkupného práva, ktoré mestu ponúkla spoločnosť Stavmart, zistili sme, že 65-percentný vlastnícky podiel predala spoločnosti „eseročke„ B+H Bratislava. V katastrálnom úrade bol podaný návrh na vklad vlastníckeho práva na 65 percent budovy na Stavbárskej ulici v prospech spoločnosti B+H. Stavmart nemohol preto v tom čase predať svoj podiel vo výške 65 percent mestu, lebo bola svojim právnym úkonom viazaná do rozhodnutia katastrálneho úradu o návrhu na vklad. Mesto Martin potom v apríli roku 2004 oznámilo Stavmartu, že akceptuje jeho návrh na odkúpenie spoluvlastníckeho podielu za 2,5 milióna korún, na čo reagoval Stavmart po mesiaci, keď oznámil mesto, že budovu nepredá. Už v júni 2004 sa podľa tvrdenia predsedu predstavenstva dostal Stavmart do finančných problémov a previedol nielen 65 percent budovy, ale aj pozemok spoločnosti 3 s.r.o. za 1,5 milióna korún. Tvrdenia Stavmartu sú účelové a nevierohodné, pretože ťažko sa dá uveriť, že manažér spoločnosti v máji odmietne 2,5 milióna korún a v priebehu necelého mesiaca sa dostane do takých ťažkostí, že prevedie viac nehnuteľného majetku za sumu o milión korún nižšiu. Súd posúdi tento problém z právneho hľadiska 21. februára. Okrem toho tu vidím aj vážny etický problém. 3 s.r.o. sa rozhodla drasticky zvyšovať nájomné napriek tomu, že dohoda medzi mestom a Stavmartom o výkone spoluvlastníckeho práva jasne stanovuje, že správa bytov a právo uzatvárania nájomných zmlúv patrí mestu Martin. Dôvodom tohto obsahu zmluvy je skutočnosť, že ešte v čase, keď bol primátorom Martina už nežijúci Štefan Jokel, sa mesto so Stavmartom dohodlo, že do budovy investuje 6 miliónov korún, aby rozšírilo bytový fond. V dôsledku tejto investície získalo 35-percentný podiel na budove a pri výkone spoluvlastníckeho práva oprávnenie spravovať byty a prideľovať ich nájomníkom. Túto dohodu pán Martin Korchan nechce rešpektovať a svojvoľne ju chce porušovať,„ povedal nám Michal Gallo.
Minulý týždeň v piatok sme sa od jedného z nájomníkov dozvedeli, že teplo už do bytov prúdi a jeden z neplatičov sa vraj z bytu odsťahoval. Spor odštartoval rad problémov a bude mať pravdepodobne aj ďalšie súdne dohry. Okresný úrad justičnej a kriminálnej polície v Martine zatiaľ vyšetruje iba podozrenie z trestného činu útlaku, ktorý súvisí s odstavením dodávky tepla do bytovky.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  2. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. Päť chýb pri zateplení strechy
  5. Vitajte v postapokalyptickom svete
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  9. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  10. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  1. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  2. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. Úprava osobného motorového vozidla
  5. Important information for Brazilians living in Slovakia
  6. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  7. Vitajte v postapokalyptickom svete
  8. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. Päť chýb pri zateplení strechy
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 30 546
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 503
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 14 278
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 549
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 808
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 703
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 640
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 371
  9. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 176
  10. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 9 171
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Polícia obvinila muža z Turca z krádeže bicykla, hrozí mu väzba

Podozrivého policajti vypátrali za jeden deň.

Ilustračná fotografia.

Polopodzemné kontajnery sú už na ďalšom sídlisku

V nových kontajneroch vidí mesto potenciál aj v budúcnosti.

Polopodzemné kontajnery sú estetickejšie a zaberajú menej miesta.

Futbalová jeseň má zatiaľ otvorený koniec

Teoreticky je možné, že niekoľko futbalových zápasov prvej a druhej triedy by sa ešte tento rok mohlo odohrať. Či to situácia dovolí, je veľmi ťažké odhadovať.

Futbalové súťaže sú v našom regióne prerušené.

Tešia sa novej knižničke

Drevené knižné búdky sú obľúbené už aj v obciach.

Starosta Trebostova chce pri knižničke vybudovať čitáreň v parku.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Prinášame informácie o pripravovanom testovaní na Orave

Získať dobrovoľníkov ku odberom je v niektorých dedinách ťažké, v Sihelnom bude pomáhať aj starosta.

Sedemnásťročného chlapca zavalil strom

Leteckých záchranárov zo Žiliny privolali dnes dopoludnia na pomoc 17-ročnému chlapcovi, ktorého v lesnom teréne v katastri obce Zákopčie zavalil strom.

Už ste čítali?