Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

Spor primrzol, ale v bytovkasa začalo kúriť

Martin - Minulý týždeň sme v NŽT písali, že nájomníci v bytovke na Stavbárskej ulici č. 4 v Martine nemajú v bytoch teplo a teplú vodu. Dôvodom je súdny spor medzi mestom a spoločnosťou Stavmart, ktorej podiel na majetku sa ocitol v rukách spoločnosti 3

s.r.o., napriek tomu, že mesto malo na bytovku predkupné právo. Táto „eseročka„ vlastní aj výmenníkovú stanicu tepla, ktoré prestalo prúdiť do bytov 18. januára.
Právneho zástupcu 3 s. r. o. – Patrika Pálffyho, sme sa opýtali na jeho názor na predkupné právo mesta na bytovku. „Podielový spoluvlastník, ktorým bol Stavmart a. s., dal mestu ponuku na využitie predkupného práva 29. januára 2004. Ponúkol mu odpredaj svojho spoluvlastníckeho podielu za 2,5 milióna korún a neurčil lehotu, dokedy sa má mesto vyjadriť. V tomto prípade platí ustanovenie paragrafu 605 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého má mesto od času, keď dostalo ponuku, zaplatiť navrhnutú kúpnu cenu do dvoch mesiacov. Iná dohoda v ponuke, dokedy má mesto zaplatiť kúpnu cenu, neexistovala. Tým predkupné právo mesta podľa zákona zaniklo a nie je možné ho obnoviť,„ povedal nám Patrik Pálffy.
Oslovili sme Michala Galla, právneho zástupcu martinskej radnice v súdnom spore a predsedu bytovej a legislatívnej komisie martinského mestského parlamentu. „Mesto žalovalo neplatnosť zmlúv o pôžičke a zabezpečovacom prevode práva uzatvorenými medzi spoločnosťami Stavmart a 3 s.r.o. preto, lebo bolo porušené predkupné právo. To si mesto Martin právoplatne a kvalifikovane u spoločnosti Stavmart uplatnilo. V čase, keď mestské zastupiteľstvo rozhodovalo vo februári 2004 prvý raz o uplatnení predkupného práva, ktoré mestu ponúkla spoločnosť Stavmart, zistili sme, že 65-percentný vlastnícky podiel predala spoločnosti „eseročke„ B+H Bratislava. V katastrálnom úrade bol podaný návrh na vklad vlastníckeho práva na 65 percent budovy na Stavbárskej ulici v prospech spoločnosti B+H. Stavmart nemohol preto v tom čase predať svoj podiel vo výške 65 percent mestu, lebo bola svojim právnym úkonom viazaná do rozhodnutia katastrálneho úradu o návrhu na vklad. Mesto Martin potom v apríli roku 2004 oznámilo Stavmartu, že akceptuje jeho návrh na odkúpenie spoluvlastníckeho podielu za 2,5 milióna korún, na čo reagoval Stavmart po mesiaci, keď oznámil mesto, že budovu nepredá. Už v júni 2004 sa podľa tvrdenia predsedu predstavenstva dostal Stavmart do finančných problémov a previedol nielen 65 percent budovy, ale aj pozemok spoločnosti 3 s.r.o. za 1,5 milióna korún. Tvrdenia Stavmartu sú účelové a nevierohodné, pretože ťažko sa dá uveriť, že manažér spoločnosti v máji odmietne 2,5 milióna korún a v priebehu necelého mesiaca sa dostane do takých ťažkostí, že prevedie viac nehnuteľného majetku za sumu o milión korún nižšiu. Súd posúdi tento problém z právneho hľadiska 21. februára. Okrem toho tu vidím aj vážny etický problém. 3 s.r.o. sa rozhodla drasticky zvyšovať nájomné napriek tomu, že dohoda medzi mestom a Stavmartom o výkone spoluvlastníckeho práva jasne stanovuje, že správa bytov a právo uzatvárania nájomných zmlúv patrí mestu Martin. Dôvodom tohto obsahu zmluvy je skutočnosť, že ešte v čase, keď bol primátorom Martina už nežijúci Štefan Jokel, sa mesto so Stavmartom dohodlo, že do budovy investuje 6 miliónov korún, aby rozšírilo bytový fond. V dôsledku tejto investície získalo 35-percentný podiel na budove a pri výkone spoluvlastníckeho práva oprávnenie spravovať byty a prideľovať ich nájomníkom. Túto dohodu pán Martin Korchan nechce rešpektovať a svojvoľne ju chce porušovať,„ povedal nám Michal Gallo.
Minulý týždeň v piatok sme sa od jedného z nájomníkov dozvedeli, že teplo už do bytov prúdi a jeden z neplatičov sa vraj z bytu odsťahoval. Spor odštartoval rad problémov a bude mať pravdepodobne aj ďalšie súdne dohry. Okresný úrad justičnej a kriminálnej polície v Martine zatiaľ vyšetruje iba podozrenie z trestného činu útlaku, ktorý súvisí s odstavením dodávky tepla do bytovky.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  3. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  4. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  3. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  4. Budovanie zelenej značky
  5. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  6. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  7. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  10. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 40 592
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 23 807
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 16 172
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 237
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 799
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 687
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 585
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 486
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 464
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 335
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Vo Vrútkach stihli otestovať za víkend 2069 ľudí. Štyria z nich mali pozitívny test na covid-19.

Miera pozitivity v meste Martin za víkend je 0,46%. Ide však len o výsledky dočasných (víkendových) odberových miest. Do súhrnu sa ešte započítajú výsledky z mobilných odberových miest a PCR testov.

15 h
Viliam Sokolík sa narodil vo Vrútkach.

Narodil sa vo Vrútkach, dlhé roky pracoval v Matici slovenskej, kde bol vedúcim oddelenia fotodokumentačných zbierok v jej literárnom archíve.

18 h
Mužstvo sa formuje.Náročný program ukáže či ho ešte treba doplniť.

Po doplnení štyrmi novými bekmi získala martinská obrana potrebnú dávku skúseností i zdravej agresivity. Káder môže vedenie klubu posilňovať do 15. februára.

20 h
Ján Danko, primátor Martina počas testovania na Kolónii Hviezda.

Primátor Martina Ján Danko ocenil spolupatričnosť a ľudskosť všetkých, ktorí sa na testovaní podieľali. Aj preto bolo úspešné.

23 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mestá a obce v okrese Prievidza postupne zverejňujú počty ľudí, ktorí využili skríningové testovanie v ich obci.

24. jan

Dobre skončilo v Bobote, Čachticiach, Stankovciach. Výborne v Dolnej Porube a Trenčianskych Miticiach.

18 h

Miera pozitívnych testov v krajskom meste dosiahla 1,15 percenta.

23 h

Ide zatiaľ iba o čiastkové výsledky.

13 h

Už ste čítali?