V Martine mierne klesli ceny nájmov, nehnuteľnosti sú stále drahé

Vplyv pandémie či finančná kríza sa na trhu s realitami príliš neprejavili.

Podľa majiteľky realitnej kancelárie Danice Molitorovej sú ceny bytov historicky na najvyššej úrovni.Podľa majiteľky realitnej kancelárie Danice Molitorovej sú ceny bytov historicky na najvyššej úrovni. (Zdroj: foto: archív DM)

MARTIN. Vlastné bývanie je základnou potrebou každého človeka, čo výrazne nahráva do karát biznisu s realitami. Ľudia chcú aj potrebujú bývať vo svojom, no už dlhý čas platia za bývanie poriadne vysoké čiastky. Martinskí realitní makléri sa zhodujú, že dopyt je jednoducho vyšší ako ponuka, čo spôsobuje, že ceny nehnuteľností rastú. Nie je to problém len Martina či Turčianskeho regiónu, málo bytov a vysoké ceny sú v celej krajine.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Radšej hypotéku ako nájom

Nájomné je v Martine pre mnohých predražené, Martinčania radšej kupujú byty či domy a splácajú hypotéky.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež Ďalšie sviatky v lockdowne, Veľká noc má byť bez návštev Čítajte 

„Donedávna sme s priateľkou bývali v jednoizbovom byte na Severe. Každý mesiac sme platili 390 eur nájom. Najmä preto sme sa rozhodli, že pôjdeme radšej do svojho,“ hovorí Martinčan Adam Válek.

Ten mal spolu so svojou priateľkou jasno, v Priekope ani vo Vrútkach bývať nechceli. Rozhliadali sa po väčších štvorizbových bytoch, pretože ak by si v budúcnosti zakladali rodinu, nechceli sa sťahovať znovu. Keďže obaja vyrastali v Záturčí, nakoniec si svoje nové bývanie kúpili tam. Byt však nebol v takom stave, aký by im vyhovoval, pustili sa navyše do rekonštrukcie.

„S nájmami je to v Martine zlé, najmä odkedy ich začali využívať zahraniční študenti, ceny sa zdvihli. Aj samotná kúpa bytu nie je lacná záležitosť, ceny sú prepálené a vnímam to už dlhodobo. Navyše tie ceny stále rastú, bežní ľudia s tým asi len ťažko niečo urobia. Teraz platím za štvorizbový byt s nájmom aj hypotékou rovnakú sumu, ako som platil každý mesiac za podnájom jednoizbového bytu bez balkónu na Severe,“ priznáva Adam Válek.

SkryťVypnúť reklamu

Aj keď na Severe boli blízko centra, pri kúpe bytu si z lokality až takú ťažkú hlavu nerobili. Rozhodovali najmä financie.

Do podnájmu v Martine za lacnejšie

V Martine posledné obdobie klesli ceny nájomných bytov. Záujem o ne však nie je príliš vysoký.

„Ceny nájmov poklesli najmä preto, že nájomníkov je menej. Zahraniční študenti sú doma, nájmy však majú stále aktívne. Tým, že ďalší študenti do mesta neprichádzajú, voľné nájomné byty sa obsadzujú ťažšie. Miestni ľudia sa do nájomných bytov príliš nehrnú,“ vysvetlil Ľubomír Tonhajzer, konateľ Recom Reality Martin.

Dodal, že ceny za nehnuteľnosti stagnujú a kúpu bytov či domov majú ľudia konštantný záujem.

Aj keď sú ceny bytov neprimerane vysoké, ľudia ich kupujú. Pandémia ich však priviedla k väčšej opatrnosti.

SkryťVypnúť reklamu

„Ceny bytov sú historicky na najvyššej úrovni, najmä preto, že ich je málo, mladí ľudia chcú bývať samostatne. Na Slovensku nie je bytová otázka dobre riešená. Je pretlak dopytu nad ponukou a ceny sa umelo dvíhajú. Prispievajú k tomu aj banky, ktoré poskytujú hypotéky, už pomaly s nulovým úrokom. Aj keď je situácia teraz komplikovanejšia, ešte vždy sú hypotéky s dobrými podmienkami veľmi dostupné. Všimla som si, že posledný mesiac už klienti slepo nenakupujú čokoľvek. Ľudia už viacej zvažujú, ceny dosiahli vysoké méty, na platy väčšiny ľudí, je to už neúnosné,“ povedala Danica Molitorová, majiteľka Reality Center v Martine.

Pri vysokom dopyte na lokalite až tak nezáleží

Pandémiu ani finančnú krízu zatiaľ realitní makléri nepocítili. Pre vysoký dopyt ľudia lokality nehnuteľností až tak neriešia.

Prečítajte si tiež Študentom sa po zrušení maturít uľavilo, zbavili sa stresu Čítajte 

„Lokality sú vysoko individuálna záležitosť. Niekto preferuje bývanie v tichu, nehnuteľnosť hľadá skôr na okraji mesta, niekto chce naopak bývať v centre diania. Čím ďalej od centra sa byt alebo dom nachádza, jeho cena klesá. Ľudia už priveľmi na lokality nehľadia. Už im je jedno, či budú bývať v centre alebo na Severe. Ak jednoducho napríklad mladá rodina potrebuje bývať, nebude čakať pol roka, kým sa uvoľní veľký byt v dobrom stave v centre mesta. Ak taký nájdu v Košútoch, kúpia ho aj tam,“ vysvetľuje Michal Potaš, regionálny manažér Reality Alpia Martin.

V Martine je veľmi obľúbená Ľadoveň, najmä pre blízkosť nemocnice a dobrú dostupnosť lekárov. Ľudia často hľadajú aj bývanie na Severe, pretože je relatívne blízko centra.

Najčítanejšie na My Turiec

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 19 066
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 926
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 546
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 955
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 434
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 424
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 936
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 527
  1. Rado Surovka: Chameleón prezidentom ?
  2. Martin Škopec Antal: Pokus o zjednotenie spoločnosti je utopickým blúznením
  3. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  4. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  5. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  6. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  7. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  8. Martin Borecky: Rakovina
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 363
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 655
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 455
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 838
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 462
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 378
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 344
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 436
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Takto sa deti rozlúčili so zimou a veria, že prebudili Živu – bohyňu jari a života.

Deti sa rozlúčili so zimou.


Jana Siráňová
Tomáš Pšenka.

Ani druhá hokejová liga nie je lacná záležitosť. Na pokrytie sezóny kluby míňajú šesťmiestne sumy.


Vpravo Anton Ulbricht, konateľ spoločnosti Tanawa, ktorá vyrába tatranskú minerálku.

V ďalšej časti seriálu Príbeh značky sme hovorili s konateľom spoločnosti Tanawa.


Prebudenie jari Vrícko

Aj do malej podhorskej dedinky zavítala jar.


(vm)
  1. Rado Surovka: Chameleón prezidentom ?
  2. Martin Škopec Antal: Pokus o zjednotenie spoločnosti je utopickým blúznením
  3. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  4. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  5. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  6. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  7. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  8. Martin Borecky: Rakovina
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 363
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 655
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 455
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 838
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 462
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 378
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 344
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 436
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?