Turčianske Teplice, Turany, Krpeľany – ezbariérový byt v jednej z bytoviek.
Primátor Jozef Turčány s nimi hovoril o budúcich podmienkach a možnostiach výstavby nájomných bytov. Teplická radnica v súčasnosti neuvažuje o výstavbe ďalších nájomných bytov. Na rokovaní sa hovorilo skôr o možnostiach postupu pri výstavbe bytov nižšieho štandardu, na ktorú má Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR vypracovaný metodický pokyn. Ako nám povedal vedúci technického oddelenia teplickej radnice Alexander Chvojka, žiadatelia majú záujem najmä o jednoizbové alebo dvojizbové byty, kde by platili nižšie nájomné. V bytoch nižšieho štandardu chýba sporák a kuchynská linka. Toto kuchynské vybavenie si musí každý zaplatiť sám.
Ako nám povedal Ľudovít Chropovský, zástupca riaditeľa Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB), vzhľadom na strednodobý plán na poskytovanie zdrojov zo štátneho rozpočtu a na programové vyhlásenie vlády, by mali podmienky fondu zostať rovnaké. Na Slovensku ŠFRB slúži na šesť účelov, ale najviac sa využíva na výstavbu nájomných bytových domov. Tento rok poskytne ŠFRB na výstavbu nájomných bytov na Slovensku dohromady 3 miliardy zo 4,7 miliardy korún. Úvery fondu sú úročené iba jedným percentom, takže sú pre mestá a obce veľmi výhodné. „Pre rok 2007 zo štátneho rozpočtu vyčlenia pre štátny fond rozvoja 2,7 miliardy korún. Ostatné peniaze, v súčasnosti je to 1,75 miliardy korún, ľudia už vracajú v splátkach a úrokoch. Mestá a obce sa musia zmestiť do rozpočtových nákladov na jeden byt do 1,1 milióna korún, pričom maximálne 80 rozpočtových nákladov môže poskytnúť ŠFRB s 1-percentným úročením úveru. ŠFRB poskytuje len úverové zdroje, nenávratná je iba kompenzácia nákladov na výstavbu bezbariérových bytov pre občanov s ťažkým telesným postihnutím. Také byty sú totiž drahšie. Predpokladáme, že súčasná vláda bude v tomto trende pokračovať, a úroky ŠFRB zostanú na úrovni jedného percenta. Je to tzv. obrátkový fond. To znamená, že po určitom období, keď bude mať viac vlastných zdrojov, sa osamostatní od štátneho rozpočtu. Bude to približne o päť až šesť rokov,„ dodal Ľudovít Chropovský.
Ľudovíta Chropovského sme sa opýtali na kvalitu nových teplických bytov a na šancu miestnej radnice uspieť pri získavaní úveru zo ŠFRB a na podporu výstavby nájomných bytov v Martine a na turčianskom vidieku zo strany fondu.
„V Turčianskych Tepliciach sme boli na kontrole bytovky v čase ukončovania hrubej stavby. Som rád, že nielen 50 nových bytov, ale aj ostatné mestské nájomné byty v meste postavili v porovnaní s ostatnými slovenskými mestami a obcami vo veľmi dobrej kvalite a za nízku cenu. ŠFRB poskytuje peniaze podľa dátumu doručenia žiadosti a výšky rozpočtu na daný cieľ, čo nevylučuje, že mesto Turčianske Teplice môže dostať peniaze aj na ďalšiu bytovku.
Dotačné zdroje ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja sú obmedzené, preto menšie obce nemôžu často dofinancovať výstavbu nájomných bytov z vlastných zdrojov. O výstavbu nájomných bytov v Martine musí mať záujem v prvom rade mestské zastupiteľstvo. Tento rok sme Martinu poskytli peniaze na Bambusky. Vždy to závisí od mesta, kedy si podá žiadosť o úver zo ŠFRB a či sa dovtedy, kým sa dostane na rad, nevyčerpajú na daný cieľ zdroje,„ dodal Ľudovít Chropovský.
Pripomíname, že obecné nájomné byty v súčasnosti stavajú v Turci v Turanoch a Krpeľanoch. V Turanoch dostali 80 percent rozpočtu zo ŠFRB a zvyšných 20 percent tvorí bankový úver. 24-bytovku s trojizbovými bytmi by chceli dokončiť ešte tento rok a už v jeseni urobí obecné zastupiteľstvo výber nájomníkov, a to v prvom rade medzi žiadateľmi z Turian. O obecné nájomné byty majú záujem aj žiadatelia mimo Turian. Celkový počet žiadateľov v Turanoch prevyšuje počet nájomných bytov.
V Krpeľanoch stavajú na základe požiadaviek občanov 32 nájomných trojizbových bytov, vďaka čomu takmer uspokoja dopyt po nich. Krpeľancom sa podarilo získať aj dotáciu Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR, ktorá tvorí 20 percent rozpočtu a zvyšných 80 percent peňazí je z úveru ŠFRB. Ako nám povedal starosta Krpelian Pavol Olšovský, vďaka dotácii nebude nájomné priveľmi vysoké. V obci uvažujú aj o výstavbe ďalšej bytovky, kde by boli nielen trojizbové, ale aj dvojizbové a trojizbové byty.
