Piatok, 23. október, 2020 | Meniny má AlojziaKrížovkyKrížovky

Ozvať sa treba na správnom mieste

V minulých dňoch navštívil redakciu náš čitateľ Milan Višňovský z Martina. Podelil sa s nami o svoje postrehy a pripomienky k zatepľovaniu bytov, pričom konkrétne opísal problémy pri zatepľovaní bytovky na Jilemnického ulici v Martine, v ktorej býva.

Svoje postrehy zhrnul do listu, v ktorého úvode píše najmä o potrebe komplexného prístupu pri zatepľovaní. Spoločnou črtou toho, čo nám napísal o výhodách zatepľovania, je myšlienka, že by sa nemalo robiť na etapy, lebo sa tým predlžuje čas návratnosti vložených investícii. Ako konkrétny príklad nesprávneho postupu, uviedol práve „svoju“ bytovku. Píše, že na zatepľovanie sa pripravovali tri roky a práce sa začali 15. augusta. Podľa neho bola zle zvolená firma, čo usudzuje aj z toho, že ešte začiatkom novembra neboli dokončené práce na plášti domu. Ako tvrdí, nesprávne bol zvolený postup prác a ich neprimerané predĺženie má dopad na náklady. Nepozdáva sa mu ani to, že okolo staveniska je neporiadok. „Keď ľudia hlasujú,“ píše, „mali by si uvedomiť, že sú zodpovední za svoje rozhodnutia a zlé rozhodnutia padnú aj na tých, ktorí za daný stav nemôžu... Len pri rozumnom manažovaní celej akcie môžu byť všetky strany spokojné. Po odbornej stránke ale spoločenstvá vlastníkov bytov (SVB) nie sú schopné posúdiť firmu, preto je výber náhodný a taký je aj konečný výsledok práce – zlý,“ zdôveruje sa okrem iného Milan Višňovský.
Keďže z listu je zrejmé, že vo svojej kritike mieri predovšetkým na spoločenstvo vlastníkov bytov, ktorého je sám členom, oslovili sme predsedu SVB na Jilemnického ulici 25 Jozefa Lovasa. Toho, ako nám povedal, prekvapilo, že pán Višňovský sa s týmto problémom neobrátil rovno na spoločenstvo, ale to považuje za logické, pretože sa vraj na zasadnutiach zúčastňoval sporadicky. „Môžeme to dokázať aj prezenčnými listinami, že jeho účasť na rokovaniach, kde mohol a mal právo prezentovať a obhajovať svoj názor, bola občasná. Zákon mu predsa dáva právo napadnúť uznesenie spoločenstva, ak je presvedčený o jeho nesprávnosti a škodlivosti. Rovnako mal možnosť zúčastniť sa na rokovaniach, na ktorých sa o zatepľovaní rozhodovalo...“ Uznáva ale, že pán Višňovský má pravdu v tom, že došlo k predĺženiu termínu dohotovenia diela, ale vraj v žiadnom prípade nedochádza k narastaniu nákladov, pretože za vykonanie diela bola stanovená pevná cena. „Postup prác je zvolený podľa finančných možností nášho spoločenstva. Ak to na akciu zateplenia odhlasovalo bankový úver vo výške 1,8 milióna korún, musia sa samosprávne orgány a aj dodávateľ stavebných prác obracať tak a voliť taký postup prác, aby sa do tohto objemu prác finančne zmestili. Nakoniec výber firmy mal možnosť ovplyvniť aj sám sťažovateľ, lebo oznam o organizovaní výberového konania visel týždeň v dome na tabuli oznamov. Okrem vedenia spoločenstva využili právo zúčastniť sa na procese výberu dodávateľa len štyria vlastníci bytov a on medzi nimi nebol,“ napísal nám Jozef Lovas.
Nie sme arbitri a vôbec nemienime robiť sudcu v tomto spore. Isté ale je, a to je zrejme aj prípad iných spoločenstiev, že hoci poznajú teórie o najideálnejšom postupe zatepľovania, môžu sa zakrývať len takou perinou, na akú majú, alebo ako sú schopní splácať banke. Každopádne si myslíme, že tento problém si musí predovšetkým „vykonzultovať“ samotné spoločenstvo vlastníkov bytov, jeho členovia. Majú predsa právo na informácie a rovnako aj právo na spolurozhodovanie. Majú páky na to, aby aj kontrolovali, či a ako zodpovední plnia uznesenia. Majú aj právo na to, aby, ak treba, vyvodili aj personálnu zodpovednosť. Predsa nik iný to za nich neurobí.(jk)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  5. Vitajte v postapokalyptickom svete
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  2. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  4. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  5. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  6. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  10. Úprava osobného motorového vozidla
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 16 518
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 15 716
  3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 12 274
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 999
  5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 11 989
  6. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 10 693
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 165
  8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje 9 754
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 532
  10. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 438
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

ONLINE DISKUSIA: Môže byť Žilina moderné a životaschopné mesto?

Ako dostať Žilinu na mapu moderných miest? Má krajské mesto priestor na rozširovanie? Aj tieto témy odznejú v LIVE diskusii v utorok 27.októbra o 9. hodine na FB Žilina na Facebooku.

Mestský a Okresný úrad v Martine uzatvorili

Na úradoch vybavíte len pohreb a narodenie dieťaťa.

Fitká opäť zatvorili, majitelia netušia, ako druhú vlnu prežijú

Posilňovne sa po lete konečne zapĺňali a potom prišiel tvrdý úder.

Na takéto športové podujatia v posilňovniach si budú musieť aj mladí siláci nejaký čas počkať.

Ochrana pred búrkou

Zlepšili protipovodňové opatrenia.

Budovali nové odvodňovacie žľaby.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Minúta po minúte: Z viacerých miest Oravy hlásia dlhé rady

Testujú zdravotníci, vojaci a dobrovoľníci.

Zamestnanec reťazca: Mali sme pozitívnu kolegyňu, musel som ísť aj tak do práce

Aké pocity zažívajú ľudia z prvej línie, sme zisťovali od zamestnanca nemenovaného obchodného reťazca.

Od soboty bude platiť na Slovensku zákaz vychádzania, sú aj výnimky

Pre žiakov druhého stupňa základných škôl sa v pondelok začína dištančné vyučovanie.

Zoznam odberných miest v Dolnom Kubíne, Námestove, Trstenej a Tvrdošíne

Na Slovensku prebieha celoplošné testovanie na koronavírus. Pozrite si zoznam odberných miest na Orave.

Už ste čítali?