Sobota, 5. december, 2020 | Meniny má OtoKrížovkyKrížovky
CENA BYTOV V MARTINE ASTRONOMICKY RASTIE

Čakanie na euro?

Nie je už žiadnym tajomstvom, že cena nehnuteľností v Martine za posledné roky rapídne narástla a najmä ceny bytov sa šplhajú do závratných výšok. „Je to ozaj pravda. Odvíja sa to od toho, že na trhu nie je dostatok voľných bytov,“ hovorí Danica Molitorov

danica militorováá, konateľka jednej martinskej realitnej kancelárie. „V súčasnosti prevláda trend byty nepredávať, skôr je tu tendencia vlastniť viacero bytov. Čaká sa na rok 2009, keď by sa na Slovensku malo zaviesť euro. Majitelia bytov sa domnievajú, že v tomto čase cena nehnuteľností ešte výraznejšie narastie. Osobne si však nemyslím, že to bude platiť pre staré byty. Pochybujem o tom, že o tridsať až štyridsaťročné byty budú mať zahraniční investori záujem.“ Martin je síce špecifický v tom, že oproti situácii na Slovensku je tu nadpriemerne veľa zateplených panelákov, ale to zďaleka nestačí. „Jedna vec je totiž vylepšiť fasádu, vymeniť okná, zrekonštruovať kúpeľne a kuchyne, druhá vec sú rozvody elektriny, plynu, vody, kanalizácie a nevyhovujúce výťahy, ktoré už dávno poznamenal zub času. To sú určité riziká, ktoré treba zobrať pri kúpe starých bytov do úvahy,“ upozorňuje Danica Molitorová, ktorá ešte dodáva: „Keby sa v Martine stavalo viac nových bytov, tak ľudia radšej budú investovať do nich ako do bytov, ktoré už majú niečo za sebou.“ Investori sa do stavania nových bytov v našom regióne veľmi nechcú púšťať, pretože Bratislava, resp. Žilina, je pre nich oveľa viac zaujímavejšia a lukratívnejšia. Kým u nás sa cena za meter štvorcový pohybuje okolo 25 000 Sk, tak v hlavnom meste je to až 50 000, v Žiline minimálne 35 000 korún. „Z ich pohľadu je to logické, má to pre nich väčší význam,“ povedala nám Danica Molitorová.
Najžiadanejšou lokalitou pri kupovaní bytov je samozrejme centrum mesta, zaujímavé sú mestské časti Ľadoveň a Sever, menej už Košúty a Záturčie. Ako sme sa ďalej od Danice Molitorovej dozvedeli, tak za určitý paradox možno označiť skutočnosť, že o byty v Priekope a vo Vrútkach prejavujú skôr záujem ľudia zo Žiliny ako z Martina.
„V krajskom meste sú ceny bytov skutočne vysoké, niektorým ľuďom sa vyplatí prísť bývať práve do Vrútok či martinskej Priekopy,“ vysvetľuje skúsená znalkyňa trhu s bytmi.
V poslednom čase kupujúci vyhľadávajú predovšetkým trojizbové byty. V tomto smere sa trend oproti minulosti zmenil, pred pár rokmi bol záujem o menšie, najmä jednoizbové byty. „Klasický upravený a zrekonštruovaný „troják“ má dnes hodnotu vyše milióna korún. Samozrejme, veľa závisí od jeho stavu a lokality. Pravda však je, že sa to niekedy s cenou bytov preháňa. Poznám prípad, že za cenu trojizbového bytu si predávajúci zapýtali 1 650 000 korún. To už je skutočne veľa, určite by som takýto predaj neodporučila,“ skonštatovala na záver nášho stretnutia Danica Molitorová.
(kp)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  2. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  3. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  4. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  5. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  6. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  7. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  8. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  10. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Väčšina fajčiarov dalo deťom cigarety, ak si vypýtali
  3. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  10. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 744
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 13 536
  3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 693
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 653
  5. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 236
  6. Aká je chémia vôní 9 109
  7. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 649
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 589
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 8 113
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 034
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Deti vyučovali známe osobnosti, Vinczeová, Piško či Fischer

Hodinu so žiakmi základnej školy v Kláštore pod Znievom mala aj moderátorka Adela Vinczeová či novinárka Zuzana Kovačič Hanzelová. Na hodine, ktorú viedol kardiochirurg Fischer, nedýchali nielen žiaci, ale ani učitelia.

Netradičné vyučovanie v Kláštore pod Znievom.

FOTO: Vianočný stromček už v Martine svieti, prišiel aj Mikuláš

Krátko po 16. hodine sa v Martine rozžiarila vianočná výzdoba. Otvorili sa aj vianočné trhy, Mikuláš rozdal deťom sladkosti.

Vianočný stromček na Divadelnom námestí v Martine.

Na páračkách v škôlke

Deti sa učili niečo o starých tradíciách. Nechýbal spev, tanec a nezabudnuteľné zážitky.

Deti mali oblečené aj tradičné kroje.

II. TRIEDA: Ak klesne počet účastníkov pod osem, môže nastať problém

Cestu po turčianskych futbalových kluboch sme zakončili návštevou troch klubov druhej triedy. Vyspovedali sme zástupcov Krpelian, Podhradia a Malého Čepčína. Bavili sme sa aj o tom, ako dlho ešte bude fungovať druhá trieda.

Podhradiu prišli v niektorých zápasoch pomôcť aj hráči áčka.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na stanici v Nitre napadli muža po tom, ako upozornil na rúško

Incident sa stal v čakárni na autobusovej stanici.

Zdravotná sestra z Čadce prekonala COVID-19: Myslela som si, že zomriem

Pri pociťovaní príznakov sa začala liečiť sama. Bola to chyba.

AKTUÁLNE: V Čadci našli ďalších utečencov

Ich strastiplná cesta sa skončila na Kysuciach.

Aktualizované o vyjadrenie Park Snow Donovaly a predsedu NR SR

Na Donovaloch otvorili lyžiarsku sezónu. Nie je jasné, ako dlho potrvá

Minister Doležal konštatoval, že minimálne do pondelka (7. 12.) môžu byť otvorené všetky lyžiarske strediská. Na pandemickej komisii očakáva vecnú a konštruktívnu diskusiu o osude tohtoročnej lyžiarskej sezóny.

Už ste čítali?