Realizovať svoj investičný zámer v Martine sa skupina investorov rozhodla po deväťmesačnej práci na Slovensku, ktorej cieľom bolo nájsť vhodnú lokalitu pre projekt bytových domov v mestách, ako sú Nitra, Bratislava, Nové Zámky, Trenčianske Teplice a iné. „V Martine boli voči nám ústretoví,“ povedal na margo investície v metropole Turca zástupca španielskych investorov Julio Marcos. Poslancom mestského parlamentu, ktorým Španieli investíciu predstavili na decembrovom zasadnutí, zároveň povedal, že už sú majiteľmi takmer 11-hektárového pozemku a v tomto mesiaci začnú s prvou etapou investície, ktorej cieľom je prvých tristo bytov, vrátane námestia, detského ihriska, obchodného objektu a štvorprúdovej ulice.
Výstavba sídliska je podľa informácií Španielov rozdelená na štyri etapy, v rámci každej je naplánovaných približne po tristo bytov, pričom súčasne s ich výstavbou bude pribúdať aj občianska vybavenosť komerčného charakteru. Po dostavbe sa byty budú predávať, pričom Španieli sú pripravení pomáhať budúcim majiteľom aj predrokovaním hypotekárnych úverov v bankách. Sídlisko sa má nachádzať v priestore nad Národným cintorínom, lemovať ho má dnešná komunikácia do Dražkoviec z juhovýchodnej strany, zo severnej komunikácia do Tomčian. Nachádzať sa tu má zmes bytových a vilových domov, desatina z nich má mať nižší sociálny štandard, 80 percent bytov má byť štandardných do 80 metrov štvorcových a desať percent budú tvoriť nadštandardné byty. Sídlisko má byť dokončené do šiestich rokov, pričom Španieli sľubujú modernú európsku architektúru so zachovaním scenérie celého územia, vrátane pohľadov na masívy Veľkej a Malej Fatry. Bytové domy majú byť maximálne šesťpodlažné. Investičný zámer, s ktorým Španieli do Martina prišli, je v súlade s územným plánom mesta. „Pozemky, ktoré sa tu nachádzajú, majú v územnom pláne obytnú funkciu, vrátane občianskej vybavenosti,“ povedal na rokovaní zastupiteľstva riaditeľ ÚHA mesta Róbert Dúbravec. „Ponúkali sme dve lokality – Veľkú horu a Záturčie, Španieli sa rozhodli pre prvú možnosť, hlavne z dôvodu rýchlejšieho majetkovoprávneho vysporiadania pozemkov.“
V Martine sa od investície očakáva aj vytvorenie tlaku na pokles neúmerne vysokých cien bytov, ktoré, ako sa počas prezentácie investície vyjadril martinský primátor Andrej Hrnčiar, vyšplhali na 40 tisíc korún za meter štvorcový. Magistrát dal investorovi záruky, že bude ústretový k požiadavkám na územné rozhodnutia a stavebné povolenie, pričom detaily projektu budú pod dohľadom útvaru hlavného architekta.
VIERA LEGERSKÁ
