Utorok, 1. december, 2020 | Meniny má EdmundKrížovkyKrížovky

„TROJÁK“ VÁS VYJDE AJ NA DVA MILIÓNY

Ceny bytov v súčasnosti lámu šokujúce rekordy. Za posledný rok vzrástli viac ako o sto percent.

V Martine dnes starší jednoizbový byt kúpite za milión sto až dvesto tisíc korún. Dvojizbový vás vyjde okolo poldruha milióna, za trojizbový by ste museli zaplatiť okolo milióna osemstotisíc až dva milióny dvestotisíc korún.
„Cena na trhu závisí nielen od lokality, ale aj od toho či bol, alebo nebol byt upravovaný,“ povedala nám Danica Molitorová, konateľka jednej martinskej realitnej kancelárie. Od nej sme sa ďalej dozvedeli, že na trhu je dostatok finančných zdrojov. „Napríklad banky ponúkajú zaujímavé produkty, hypotéku už dnes nie je problém vybaviť. Navyše klient dostane za byt viac, ako je hodnota znaleckého posudku. Rozširuje sa teda okruh ľudí, ktorí majú dostupné finančné zdroje. Záujem o byty rastie, ale ponuka nie je dostatočná,“ vysvetľuje nárast cien odborníčka na trh s bytmi.
V metropole Turca je rozpracovaných viacero projektov s bytmi. Perspektívne by tak mohli pribudnúť viaceré bytové jednotky, cena starších bytov by mohla ísť dole. „Je to možné. Ľudia budú zvažovať, či si kúpia starý byt za dva milióny alebo úplne nový za tri. V novom byte nemusíte dlhšie časové obdobie investovať do opráv, navyše je upravený podľa vašich predstáv. Nový byt je aj zaujímavejšia investícia, lebo ho ľahšie predáte ako byt starý,“ uvažuje Danica Molitorová. Ak pôjde všetko tak ako má, tak od januára budúceho roku by sme mali na Slovensku platiť už len eurom. Zaujímalo nás, či takáto zmena má vplyv na ceny bytov. „Do istej miery áno. Ak majú ľudia voľné prostriedky, tak ich investujú do nehnuteľností. Väčšinou do pozemkov a práve do bytov. Dnes už nie je zriedkavosťou, že jeden majiteľ vlastní aj viac bytov.“
Paradoxom je, že na rozdiel od cien bytov sa nájomné za byty už dlhšie nezvyšuje. Mesačný nájom za jednoizbový byt vás vyjde na sedem tisíc, za dvojizbový zaplatíte osem až deväť tisíc a za trojizbový byt okolo jedenásť a dvanásťtisíc korún. „Je to dané tým, že formu prenájmu využíva kategória ľudí, ktorá nemá možnosti kúpiť si byt. Ich príjem je limitovaný a od toho sa nájomné za byt odvíja. Ak by sa nastavil vysoký nájom, tak byt sa jednoducho stáva neprenajateľný. Potencionálny záujemca si v takomto prípade povie, že radšej bude splácať hypotéku. Nájomné teda musí byť stavané citlivo, aby bolo pre ľudí výhodné,“ argumentuje Danica Molitorová. ROMAN KOPKA

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  2. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  3. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  4. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  5. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  6. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  7. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  8. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  9. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  10. Venujte na Vianoce darček plný informácií
  1. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  2. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  3. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  4. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  5. Novinka medzi prefabrikátmi
  6. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  7. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  9. The future of M&A in Europe
  10. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 34 418
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 511
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 15 135
  4. Aká je chémia vôní 10 887
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 504
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 888
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 856
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 224
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 843
  10. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 6 855
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Zmeny sa dejú najmä v útoku

Vedenie martinského hokejového klubu však plánuje doplniť káder aj o defenzívnych hráčov.

Rastislav Špirko posilnil martinský prvoligový tím.
#MYtozvladneme

ONLINE DISKUSIA: Prohibícia hazardu? Správne riešenie alebo krok vedľa?

Diskusiu vysielame live vo štvrtok 3. decembra o 18.00 hod. Novela zákona o hazardných hrách dala do rúk miest a obcí možnosť zakázať na svojom území hazardné hry aj bez petície občanov. Odborníci varujú pred týmto krokom a poukazujú na vznik viacerých nebezpečenstviev.

Martin si zaslúži súčasnú kultúru

Súčasná kultúra je ako korenie, bez nej sa to dá, no nie je to ono.

Zakladatelia Party – Kultúrnej platformy. Zľava Juraj Marček, Jakub Gallo, Peter Trmos a Radoslav Kolek.

Stane sa Martin metropolou punčov?

Od 1. decembra je v Martine otvorený Vianočný dvor & Záhrada punčov.

Fantastické a originálne punče budú v Martine hriať nejedného návštevníka.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Zámkoch otvorili nové nákupné centrum

Pre návštevníkov je k dispozícii osem obchodných prevádzok.

V trnavskej nemocnici je pozitívne testovaných takmer sto zamestnancov

Počet hospitalizovaných pacientov s COVID-19 je vo Fakultnej nemocnici v Trnave približne rovnaký v porovnaní s predchádzajúcim obdobím.

V Nitre padnú hlavy. Len či správne...

Húfna kritika (aj) od ex-hráčov. Za Nitru nastupuje v prvej slovenskej lige najmenej odchovancov v histórii.

Kamión narazil do reštaurácie a pohostinstva (+VIDEO)

Vodič pravdepodobne za volantom zaspal, havaroval v centre Tvrdošína.

Už ste čítali?