Streda, 14. apríl, 2021 | Meniny má JustínaKrížovkyKrížovky

Radíme

Hypotekárne úvery
Zaujímalo by ma, či banka pri hodnotení žiadateľa o hypotéku do posudzovaných príjmov započítava aj rodičovský príspevok, ktorý poberáme.
Áno, rodičovský príspevok a opatrovateľské príspevky vyplácané na vyživované dieťa sú spolu s inými pravidelnými sociálnymi dávkami dlhodobého charakteru, ako sú napríklad výsluhový, invalidný alebo vdovský dôchodok, akceptovateľnými príjmami. Naopak, banka do príjmov nezapočítava rodinné prídavky, výživné na deti, podporu v nezamestnanosti, náhrady cestovného (diéty) vyplácané v hotovosti, sirotský dôchodok ani nemocenské dávky.

Skryť Vypnúť reklamu

Pred mesiacom sme si brali hypotéku pre mladých so štátnym príspevkom, čo nám malo znížiť mesačné splátky, ale z účtu nám odišla plná suma bez príspevku. Ako je to možné?
Prístup k vyplácaniu štátneho príspevku sa v jednotlivých bankách líši. Niektoré banky klientom účtujú už priamo splátku zníženú o štátny príspevok, iné zasa splátku v plnej výške a štátny príspevok klientovi spätne vyplatia až potom, ako im je pripísaný z ministerstva financií. To však môže v praxi trvať aj niekoľko týždňov. O štátny príspevok sa teda nemusíte báť, banka vám ho určite vyplatí, aj keď s časovým odstupom.

Po akej dobe je možné predať byt kúpený na hypotéku?
Predaj bytu nie je z pohľadu úveru časovo nijako obmedzený. Teoreticky môžete byt predať hneď, ako ho kúpite. V prípade, že bytom zároveň aj ručíte za úver, môžete postupovať tromi spôsobmi - byt predáte a úver splatíte predčasne, banke poskytnete ako zabezpečenie inú nehnuteľnosť a po predaji bytu pokračujete v splácaní úveru alebo byt predáte spolu s hypotékou a v jej splácaní bude pokračovať nový dlžník. Čas predaja má význam skôr z daňového hľadiska. Oslobodenie od platenia dane z príjmu pri predaji nehnuteľnosti získate, ak ste byt vlastnili a mali v ňom aspoň dva roky trvalý pobyt, alebo ak ste ho vlastnili minimálne päť rokov.
MICHAELA ŠEMBEROVÁ
hypotekárna poradkyňa VÚB banky

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
  2. Poznáme finalistov Office roka 2020
  3. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
  4. Kedysi rádio, dnes mozog auta. Poznáte históriu infotainmentu?
  5. Vlastný zlatý poklad môže byť dobrou ochranou pred infláciou
  6. Jar je vo vzduchu. Alergie tiež
  7. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
  8. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť!
  9. Neviete kam tento rok na bezpečnú dovolenku k moru?
  10. Prešovská spoločnosť MAXECO sa presadila na medzinárodnom trhu
  1. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
  2. Po celý rok ako na dovolenke. Tak sa žije v Čerešniach
  3. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť!
  4. Goji: bobule šťastia pomáhajú proti depresii
  5. Poznáme finalistov Office roka 2020
  6. Neviete kam tento rok na bezpečnú dovolenku k moru?
  7. Jar je vo vzduchu. Alergie tiež
  8. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
  9. SodaStream na Slovensku predstavuje príchute nápojov od PEPSI
  10. V blízkosti Prezidentského paláca je na predaj 37 apartmánov
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 51 869
  2. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 21 898
  3. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 20 880
  4. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 17 873
  5. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 14 196
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 11 121
  7. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 9 430
  8. Pomoc z prírody pri infekcii covid-19 8 709
  9. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov? 8 541
  10. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 8 323
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Na prácach sa podieľali aj najmenší.

Štyri šikovné mamy v sobotu 10. apríla zorganizovali brigádu a do záhrady zasadili prvé dreviny.

15 h
Richard Pánik už nie je hráčom Capitals.

Martinský odchovanec Richard Pánik sa sťahuje do Detroitu. Red Wings budú šiestym klubom NHL, ktorého dres si oblečie.

19 h
Mestská polícia v Martine má 30 rokov.

Odovzdávali sa aj ocenenia za vernosť mestskej polícii.

21 h

Obávame sa, že nám to trochu skomplikuje život, veď na poštu sme tu mnohí zvyknutí roky. Stačilo nasadnúť na bicykel a za pár minút ste všetko vybavili," povedala Ľubica Bartošová z Blažoviec.

22 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Obávame sa, že nám to trochu skomplikuje život, veď na poštu sme tu mnohí zvyknutí roky. Stačilo nasadnúť na bicykel a za pár minút ste všetko vybavili," povedala Ľubica Bartošová z Blažoviec.

22 h

Podmienkou je negatívny test.

15 h

Ak nevlastníte rodinný dom a žijete v činžiaku, legálne môžete v rámci Trnavy grilovať v Kamennom mlyne, na Štrkoch a na Linčianskej.

13 h

Žilinčanom bude k dispozícii už len 12 mobilných odberných miest.

11. apr

Už ste čítali?