Štvrtok, 7. júl, 2022 | Meniny má Oliver

Čaká ich zásadný krok - prevziať garáže pod vlastnú správu

Takmer dva roky trvajúca snaha nájomníkov garážových boxov v hromadnom objekte Garáži na martinskej Ľadovni o zlegalizovanie ich vlastníctva sa blíži do finále. Zostáva urobiť posledný krok - založiť združenie vlastníkov garáží a prevziať ich správu do vl

Väčšinovými vlastníkmi nekomerčnej časti garáží sú už ich bývalí nájomníci.Väčšinovými vlastníkmi nekomerčnej časti garáží sú už ich bývalí nájomníci. (Zdroj: V.LEGERSKÁ)

astných rúk.

MARTIN. Zápas o zmenu postavenia garážnikov sa začal v januári 2009 ich protestom proti takmer stopercentnému nárastu platieb za služby spojené s užívaním garáži.

Vtedajší majoritný vlastník akcií v akciovke Garáže Martin sa takýmto spôsobom snažil pokryť náklady na správu celého objektu Garáži, ktorý pozostával z komerčnej časti a viac ako 160 garážových boxov, ktoré užívali nájomníci. Tí ale v čase výstavby objektu hromadných garáží v prvej polovici deväťdesiatych rokov zaplatili za garáže trhovú cenu. No po výstavbe objektu a ani neskôr neboli garáže prevedené do ich vlastníctva. Voči akciovke zostali v nájomnom vzťahu, pričom si platili za služby spojené s užívaním garáží, vrátane non-stop strážnej služby. Keďže ale akciovka nevedela v januári 2009 hodnoverne preukázať náklady za jednotlivé služby výlučne v garážovej časti objektu, garážnici sa rozhodli oficiálne protestovať proti výške poplatkov a začali sa zaujímať aj o odkúpenie garážových boxov za zostatkovú cenu.

SkryťVypnúť reklamu

Tento cieľ sa podarilo naplniť potom, čo sa väčšinovým vlastníkom akcií v akciovke Garáže stalo mesto Martin. Ako vysvetlil primátor mesta Andrej Hrnčiar na stretnutí garážnikov v lete minulého roku, odkúpením akcií sa mesto po právnej analýze celej situácie v akciovke rozhodlo pomôcť zachrániť majetok ľudí a riešiť vlastnícke práva garážnikov. Garážnici sa postupne s vedením akciovej spoločnosti dohodli na kúpnej cene garáži, ktoré v objekte doteraz užívali a postupne ich väčšina v priebehu posledného polroka aj odkúpila.

„Nových majiteľov už má 125 zo 160 garáží," informuje Miroslav Lepeta, predseda predstavenstva a. s. Garáže. „Stali sa tak väčšinovými vlastníkmi objektu, keďže garážové boxy sa predávali spolu s pomernou časťou spoločných priestorov a pozemkov. Mali by sa stretnúť, založiť združenie vlastníkov garáži alebo zvoliť inú právnu formu správy svojho majetku, mali by si spomedzi seba zvoliť niekoľkočlenný výbor, ktorý by ich zastupoval pri rôznych rokovania o zmluvách, agende, službách a podobne," pokračoval a zdôraznil, že dohodu o budúcej správe garáží treba urýchliť, lebo terajšia výška poplatkov za služby v objekte garáži platí len do konca tohto roku.

SkryťVypnúť reklamu

„Od januára, ak sa garážnici, respektíve dnes už väčšinoví majitelia objektu, nedohodnú inak, budú sa poplatky určite zvyšovať. Odhadujem, minimálne o 50 percent, čo je reálna suma za služby, ktoré garážnici teraz dostávajú," komentuje M. Lepeta. „Len strážna služba, ktorú samozrejme možno zrušiť, nás stojí v priemere mesačne 3 500 eur."

Ak nedôjde k dohode garážnikov o správe ich majetku, celá agenda (aj o tejto alternatíve teraz v akciovke Garáže Martin uvažujú) prejde na profesionálnu firmu, ktorá preberie na seba zodpovednosť za výkon správy, vrátane výberu poplatkov.

„Garážnici majú, samozrejme, aj lacnejšiu alternatívu. A síce uvažovať o náhrade strážnej služby elektronickým prístupovým systémom, o ktorom dostali informácie na stretnutí v lete tohto roku," pokračuje M. Lepeta. „Svoj súhlas mali možnosť vyjadriť písomne. Tým, ktorí tak neurobili, sme poslali listy a čakáme na odpovede. Čím sa ale bude dlhšie čakať, tým viac smerom nahor sa môže hýbať cena elektronického vrátnika. V lete sme vyrátali, že pri dnešnej výške mesačných poplatkov by ho garážnici splatili za sedem-osem mesiacov."

SkryťVypnúť reklamu

Hovorili sme aj s hovorcami garážnikov, ktorí sa najmä v prvej fáze protestu zaslúžili o ich zastupovanie pred oficiálnymi inštitúciami. Vážia si prístup mesta v celom zábere agendy súvisiacej s nadobudnutím akcií a predajom garáží nájomníkom. Teraz zhromažďujú podklady pre stretnutie dnes už majiteľov garáži, kde má dôjsť k objasneniu budúcich možností správy objektu, k vysvetleniu štruktúry poplatkov za služby v budúcom roku, a na ktorom by sa majitelia garáží mali rozhodnúť aj o budúcnosti strážnej služby či elektronického prístupového systému.

„Pozvánky na stretnutie budú vyvesené v objekte, dôležité bude, aby sa na ňom majitelia garáží zúčastnili. Rozhodnutie, ako garáže budeme spravovať, záleží len na nás. A len od nášho rozhodnutia závisí, či to bude za drahší, alebo lacnejší peniaz," povedal nám jeden z nich.

Najčítanejšie na My Turiec

Inzercia - Tlačové správy

  1. 30 rokov kvality spojenej so svetovými značkami automobilov
  2. Náklady na bývanie môžu potrápiť váš rodinný rozpočet. Čo s tým?
  3. Našou prioritou je otvorená komunikácia so študentmi
  4. Život na hradoch nebol romantickou rozprávkou
  5. Sky Park je inteligentný vďaka technológiám Siemens
  6. 5 dôvodov, vďaka ktorým je v roku 2022 cestovanie vlakom smart
  7. Prázdniny znamenajú oddych, ale aj riziká. Ako sa im vyhnúť?
  8. Akú trasu si vybrať do Chorvátska a koľko vás bude stáť
  1. Na Slovensku je až 40 % domov bez adekvátneho poistenia
  2. Ako poistiť auto rýchlo a za tú najlepšiu cenu?
  3. Hotel Satelit sa mení na bytový komplex Camelia Residence
  4. Život na hradoch nebol romantickou rozprávkou
  5. Našou prioritou je otvorená komunikácia so študentmi
  6. Na Orave pribudne nová predajňa Kauflandu – v Tvrdošíne
  7. Sky Park je inteligentný vďaka technológiám Siemens
  8. Náklady na bývanie môžu potrápiť váš rodinný rozpočet. Čo s tým?
  1. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí! 16 643
  2. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu 13 275
  3. Kam na samozbery marhúľ, broskýň, levandule alebo malín 9 996
  4. Foodblogerka Nikoleta Kováčová: Prečo nechcem deti 8 276
  5. Akú trasu si vybrať do Chorvátska a koľko vás bude stáť 5 960
  6. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami 5 701
  7. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov 4 092
  8. Vypnite si reklamu na SME.sk a odomknite všetky články 3 324

Blogy SME

  1. Ján Marton: Konské mäso miesto hovädziny ! Pokuta 200.- € a rýchly koniec kontroly.
  2. Robert Puk: Získa Polikliniku Tehelná a.s. bratislavské Nové Mesto?
  3. Ján Galan: Politickí tupci vs. výrobné fabriky
  4. Juraj Ondruška: Poznáme riešenie kritickej dopravy vo Vajnoroch!
  5. Imunoblog: Poranenia, nehody a úrazy u detí - možné komplikácie a riešenia.
  6. Ján Slosiarik: Prvá príčina úpadku nášho školstva
  7. Ivan Mlynár: POKAZME SI PRÍBEH PRAVDOU
  8. Jan Pražák: Když padla facka
  1. Ján Šeďo: Mám 46 rokov, 4 deti a veľa skúseností - bránil sa dnes E. Heger u B. Závodského.(Oprava mena). 24 322
  2. Martina Hilbertová: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli. 10 224
  3. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline 6 566
  4. Post Bellum SK: Návrat mohol byť ťažší ako útek 4 928
  5. Marián Kozák: Stretnutie s mojimi spolužiakmi z vysokej školy v Nitre po 16 rokoch 4 626
  6. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVb) 4 622
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke 3 493
  8. Martin Greguš: Práca za 216 eur s DPH/hod? Pozrite si závery z kontrol v mestských podnikoch. Metropolitný inštitút - za dva roky na bežné výdavky o milión EUR viac 3 472
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  3. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  4. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  5. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  7. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  8. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Bilbord s tematikou nájomných bytov.

Bilbord je kandidátom na podnet pre Radu pre reklamu.


3 h
Hádzanári majú za sebou extraligový žreb.

Do extraligy sa martinský tím vracia po ôsmich rokoch.


6. júl
Inscenácie v programe podali dôležitú správu o stave slovenskej spoločnosti očami divadelníkov.

Organizátori hodnotia festival ako jednoznačne úspešný.


a 1 ďalší 5. júl
Priamy súboj o tretie miesto medzi celkami T-klub a AC Roma skončil remízou.

Súboj prvých dvoch celkov museli odložiť, pretože obidvaja reprezentovali Martin na majstrovstvách Slovenska.


4. júl

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Ján Marton: Konské mäso miesto hovädziny ! Pokuta 200.- € a rýchly koniec kontroly.
  2. Robert Puk: Získa Polikliniku Tehelná a.s. bratislavské Nové Mesto?
  3. Ján Galan: Politickí tupci vs. výrobné fabriky
  4. Juraj Ondruška: Poznáme riešenie kritickej dopravy vo Vajnoroch!
  5. Imunoblog: Poranenia, nehody a úrazy u detí - možné komplikácie a riešenia.
  6. Ján Slosiarik: Prvá príčina úpadku nášho školstva
  7. Ivan Mlynár: POKAZME SI PRÍBEH PRAVDOU
  8. Jan Pražák: Když padla facka
  1. Ján Šeďo: Mám 46 rokov, 4 deti a veľa skúseností - bránil sa dnes E. Heger u B. Závodského.(Oprava mena). 24 322
  2. Martina Hilbertová: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli. 10 224
  3. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline 6 566
  4. Post Bellum SK: Návrat mohol byť ťažší ako útek 4 928
  5. Marián Kozák: Stretnutie s mojimi spolužiakmi z vysokej školy v Nitre po 16 rokoch 4 626
  6. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVb) 4 622
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke 3 493
  8. Martin Greguš: Práca za 216 eur s DPH/hod? Pozrite si závery z kontrol v mestských podnikoch. Metropolitný inštitút - za dva roky na bežné výdavky o milión EUR viac 3 472
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  3. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  4. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  5. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  7. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  8. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?

Už ste čítali?