Pondelok, 21. jún, 2021 | Meniny má AlojzKrížovkyKrížovky

Čaká ich zásadný krok - prevziať garáže pod vlastnú správu

Takmer dva roky trvajúca snaha nájomníkov garážových boxov v hromadnom objekte Garáži na martinskej Ľadovni o zlegalizovanie ich vlastníctva sa blíži do finále. Zostáva urobiť posledný krok - založiť združenie vlastníkov garáží a prevziať ich správu do vl

Väčšinovými vlastníkmi nekomerčnej časti garáží sú už ich bývalí nájomníci.Väčšinovými vlastníkmi nekomerčnej časti garáží sú už ich bývalí nájomníci. (Zdroj: V.LEGERSKÁ)

astných rúk.

MARTIN. Zápas o zmenu postavenia garážnikov sa začal v januári 2009 ich protestom proti takmer stopercentnému nárastu platieb za služby spojené s užívaním garáži.

Vtedajší majoritný vlastník akcií v akciovke Garáže Martin sa takýmto spôsobom snažil pokryť náklady na správu celého objektu Garáži, ktorý pozostával z komerčnej časti a viac ako 160 garážových boxov, ktoré užívali nájomníci. Tí ale v čase výstavby objektu hromadných garáží v prvej polovici deväťdesiatych rokov zaplatili za garáže trhovú cenu. No po výstavbe objektu a ani neskôr neboli garáže prevedené do ich vlastníctva. Voči akciovke zostali v nájomnom vzťahu, pričom si platili za služby spojené s užívaním garáží, vrátane non-stop strážnej služby. Keďže ale akciovka nevedela v januári 2009 hodnoverne preukázať náklady za jednotlivé služby výlučne v garážovej časti objektu, garážnici sa rozhodli oficiálne protestovať proti výške poplatkov a začali sa zaujímať aj o odkúpenie garážových boxov za zostatkovú cenu.

Skryť Vypnúť reklamu

Tento cieľ sa podarilo naplniť potom, čo sa väčšinovým vlastníkom akcií v akciovke Garáže stalo mesto Martin. Ako vysvetlil primátor mesta Andrej Hrnčiar na stretnutí garážnikov v lete minulého roku, odkúpením akcií sa mesto po právnej analýze celej situácie v akciovke rozhodlo pomôcť zachrániť majetok ľudí a riešiť vlastnícke práva garážnikov. Garážnici sa postupne s vedením akciovej spoločnosti dohodli na kúpnej cene garáži, ktoré v objekte doteraz užívali a postupne ich väčšina v priebehu posledného polroka aj odkúpila.

„Nových majiteľov už má 125 zo 160 garáží," informuje Miroslav Lepeta, predseda predstavenstva a. s. Garáže. „Stali sa tak väčšinovými vlastníkmi objektu, keďže garážové boxy sa predávali spolu s pomernou časťou spoločných priestorov a pozemkov. Mali by sa stretnúť, založiť združenie vlastníkov garáži alebo zvoliť inú právnu formu správy svojho majetku, mali by si spomedzi seba zvoliť niekoľkočlenný výbor, ktorý by ich zastupoval pri rôznych rokovania o zmluvách, agende, službách a podobne," pokračoval a zdôraznil, že dohodu o budúcej správe garáží treba urýchliť, lebo terajšia výška poplatkov za služby v objekte garáži platí len do konca tohto roku.

Skryť Vypnúť reklamu

„Od januára, ak sa garážnici, respektíve dnes už väčšinoví majitelia objektu, nedohodnú inak, budú sa poplatky určite zvyšovať. Odhadujem, minimálne o 50 percent, čo je reálna suma za služby, ktoré garážnici teraz dostávajú," komentuje M. Lepeta. „Len strážna služba, ktorú samozrejme možno zrušiť, nás stojí v priemere mesačne 3 500 eur."

Ak nedôjde k dohode garážnikov o správe ich majetku, celá agenda (aj o tejto alternatíve teraz v akciovke Garáže Martin uvažujú) prejde na profesionálnu firmu, ktorá preberie na seba zodpovednosť za výkon správy, vrátane výberu poplatkov.

„Garážnici majú, samozrejme, aj lacnejšiu alternatívu. A síce uvažovať o náhrade strážnej služby elektronickým prístupovým systémom, o ktorom dostali informácie na stretnutí v lete tohto roku," pokračuje M. Lepeta. „Svoj súhlas mali možnosť vyjadriť písomne. Tým, ktorí tak neurobili, sme poslali listy a čakáme na odpovede. Čím sa ale bude dlhšie čakať, tým viac smerom nahor sa môže hýbať cena elektronického vrátnika. V lete sme vyrátali, že pri dnešnej výške mesačných poplatkov by ho garážnici splatili za sedem-osem mesiacov."

Skryť Vypnúť reklamu

Hovorili sme aj s hovorcami garážnikov, ktorí sa najmä v prvej fáze protestu zaslúžili o ich zastupovanie pred oficiálnymi inštitúciami. Vážia si prístup mesta v celom zábere agendy súvisiacej s nadobudnutím akcií a predajom garáží nájomníkom. Teraz zhromažďujú podklady pre stretnutie dnes už majiteľov garáži, kde má dôjsť k objasneniu budúcich možností správy objektu, k vysvetleniu štruktúry poplatkov za služby v budúcom roku, a na ktorom by sa majitelia garáží mali rozhodnúť aj o budúcnosti strážnej služby či elektronického prístupového systému.

„Pozvánky na stretnutie budú vyvesené v objekte, dôležité bude, aby sa na ňom majitelia garáží zúčastnili. Rozhodnutie, ako garáže budeme spravovať, záleží len na nás. A len od nášho rozhodnutia závisí, či to bude za drahší, alebo lacnejší peniaz," povedal nám jeden z nich.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  2. 15 otázok o separovaní. Minimálne na jednu nebudete vedieť odpovedať
  3. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
  4. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  6. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  7. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  8. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  9. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  10. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  1. Legislative intention - recodification of the corporate law
  2. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  3. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  4. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  5. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  6. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  7. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  8. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  9. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  10. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 29 842
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 12 482
  3. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 8 110
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 7 678
  5. Po Slovensku na motorke 6 769
  6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 355
  7. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 4 907
  8. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 4 832
  9. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 3 625
  10. Crème de la crème po slovensky 3 180
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Ilustračné foto.

Počas dvojdňového pripomenutie si 160. jubilea Memoranda národa slovenského som neraz dostal otázku, čo nám z jeho odkazu zostalo dnes. Akoby súčasná demokratická a zvrchovaná Slovenská republika nebola tým najzásadnejším dedičstvom!


Peter Cabadaj 9 h
Vlani na kúpalisku v Martine.

V Turčianskych Tepliciach otvoria kúpalisko Vieska budúci týždeň.


20 h
Mladí hádzanári už začali trénovať.

Mladí martinskí hádzanári sa vrátili do tréningového procesu.


RR 19. jún
Blatnický hrad je obľúbeným miestom mnohých Turčanov.

Mnoho Turčanov obľubuje návštevu Blatnického hradu. Po ceste k zrúcanine sa dá obdivovať krásna príroda a famózne výhľady na okolité hory.


19. jún

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Starohaličana zavalila slama. Neprežil.


18. jún

Na miesto boli privolaní po zrážke osobného auta s nákladným.


15 h

Mladý medveď navštevuje v dedine včelára.


18. jún

Vieme, kedy ju plánujú sprístupniť pre verejnosť.


TASR 18 h

Už ste čítali?