Utorok, 1. december, 2020 | Meniny má EdmundKrížovkyKrížovky

Čaká ich zásadný krok - prevziať garáže pod vlastnú správu

Takmer dva roky trvajúca snaha nájomníkov garážových boxov v hromadnom objekte Garáži na martinskej Ľadovni o zlegalizovanie ich vlastníctva sa blíži do finále. Zostáva urobiť posledný krok - založiť združenie vlastníkov garáží a prevziať ich správu do vl

Väčšinovými vlastníkmi nekomerčnej časti garáží sú už ich bývalí nájomníci.Väčšinovými vlastníkmi nekomerčnej časti garáží sú už ich bývalí nájomníci. (Zdroj: V.LEGERSKÁ)

astných rúk.

MARTIN. Zápas o zmenu postavenia garážnikov sa začal v januári 2009 ich protestom proti takmer stopercentnému nárastu platieb za služby spojené s užívaním garáži.

Vtedajší majoritný vlastník akcií v akciovke Garáže Martin sa takýmto spôsobom snažil pokryť náklady na správu celého objektu Garáži, ktorý pozostával z komerčnej časti a viac ako 160 garážových boxov, ktoré užívali nájomníci. Tí ale v čase výstavby objektu hromadných garáží v prvej polovici deväťdesiatych rokov zaplatili za garáže trhovú cenu. No po výstavbe objektu a ani neskôr neboli garáže prevedené do ich vlastníctva. Voči akciovke zostali v nájomnom vzťahu, pričom si platili za služby spojené s užívaním garáží, vrátane non-stop strážnej služby. Keďže ale akciovka nevedela v januári 2009 hodnoverne preukázať náklady za jednotlivé služby výlučne v garážovej časti objektu, garážnici sa rozhodli oficiálne protestovať proti výške poplatkov a začali sa zaujímať aj o odkúpenie garážových boxov za zostatkovú cenu.

Skryť Vypnúť reklamu

Tento cieľ sa podarilo naplniť potom, čo sa väčšinovým vlastníkom akcií v akciovke Garáže stalo mesto Martin. Ako vysvetlil primátor mesta Andrej Hrnčiar na stretnutí garážnikov v lete minulého roku, odkúpením akcií sa mesto po právnej analýze celej situácie v akciovke rozhodlo pomôcť zachrániť majetok ľudí a riešiť vlastnícke práva garážnikov. Garážnici sa postupne s vedením akciovej spoločnosti dohodli na kúpnej cene garáži, ktoré v objekte doteraz užívali a postupne ich väčšina v priebehu posledného polroka aj odkúpila.

„Nových majiteľov už má 125 zo 160 garáží," informuje Miroslav Lepeta, predseda predstavenstva a. s. Garáže. „Stali sa tak väčšinovými vlastníkmi objektu, keďže garážové boxy sa predávali spolu s pomernou časťou spoločných priestorov a pozemkov. Mali by sa stretnúť, založiť združenie vlastníkov garáži alebo zvoliť inú právnu formu správy svojho majetku, mali by si spomedzi seba zvoliť niekoľkočlenný výbor, ktorý by ich zastupoval pri rôznych rokovania o zmluvách, agende, službách a podobne," pokračoval a zdôraznil, že dohodu o budúcej správe garáží treba urýchliť, lebo terajšia výška poplatkov za služby v objekte garáži platí len do konca tohto roku.

Skryť Vypnúť reklamu

„Od januára, ak sa garážnici, respektíve dnes už väčšinoví majitelia objektu, nedohodnú inak, budú sa poplatky určite zvyšovať. Odhadujem, minimálne o 50 percent, čo je reálna suma za služby, ktoré garážnici teraz dostávajú," komentuje M. Lepeta. „Len strážna služba, ktorú samozrejme možno zrušiť, nás stojí v priemere mesačne 3 500 eur."

Ak nedôjde k dohode garážnikov o správe ich majetku, celá agenda (aj o tejto alternatíve teraz v akciovke Garáže Martin uvažujú) prejde na profesionálnu firmu, ktorá preberie na seba zodpovednosť za výkon správy, vrátane výberu poplatkov.

„Garážnici majú, samozrejme, aj lacnejšiu alternatívu. A síce uvažovať o náhrade strážnej služby elektronickým prístupovým systémom, o ktorom dostali informácie na stretnutí v lete tohto roku," pokračuje M. Lepeta. „Svoj súhlas mali možnosť vyjadriť písomne. Tým, ktorí tak neurobili, sme poslali listy a čakáme na odpovede. Čím sa ale bude dlhšie čakať, tým viac smerom nahor sa môže hýbať cena elektronického vrátnika. V lete sme vyrátali, že pri dnešnej výške mesačných poplatkov by ho garážnici splatili za sedem-osem mesiacov."

Skryť Vypnúť reklamu

Hovorili sme aj s hovorcami garážnikov, ktorí sa najmä v prvej fáze protestu zaslúžili o ich zastupovanie pred oficiálnymi inštitúciami. Vážia si prístup mesta v celom zábere agendy súvisiacej s nadobudnutím akcií a predajom garáží nájomníkom. Teraz zhromažďujú podklady pre stretnutie dnes už majiteľov garáži, kde má dôjsť k objasneniu budúcich možností správy objektu, k vysvetleniu štruktúry poplatkov za služby v budúcom roku, a na ktorom by sa majitelia garáží mali rozhodnúť aj o budúcnosti strážnej služby či elektronického prístupového systému.

„Pozvánky na stretnutie budú vyvesené v objekte, dôležité bude, aby sa na ňom majitelia garáží zúčastnili. Rozhodnutie, ako garáže budeme spravovať, záleží len na nás. A len od nášho rozhodnutia závisí, či to bude za drahší, alebo lacnejší peniaz," povedal nám jeden z nich.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  2. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  3. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  4. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  5. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  6. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  7. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  8. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  9. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  10. Venujte na Vianoce darček plný informácií
  1. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  2. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  3. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  4. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  5. Novinka medzi prefabrikátmi
  6. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  7. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  9. The future of M&A in Europe
  10. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 34 650
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 410
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 15 359
  4. Aká je chémia vôní 11 092
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 332
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 773
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 690
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 250
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 724
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 5 863
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Adventný veniec v Turanoch. Prvá sviečka už svieti.
Utečenci zo Sýrie sa po vystúpení z kamióna ocitli v Hornej Štubni

Zmeny sa dejú najmä v útoku

Vedenie martinského hokejového klubu však plánuje doplniť káder aj o defenzívnych hráčov.

Rastislav Špirko posilnil martinský prvoligový tím.
#MYtozvladneme

ONLINE DISKUSIA: Prohibícia hazardu? Správne riešenie alebo krok vedľa?

Diskusiu vysielame live vo štvrtok 3. decembra o 18.00 hod. Novela zákona o hazardných hrách dala do rúk miest a obcí možnosť zakázať na svojom území hazardné hry aj bez petície občanov. Odborníci varujú pred týmto krokom a poukazujú na vznik viacerých nebezpečenstviev.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Kamión narazil do reštaurácie a pohostinstva (+VIDEO)

Vodič pravdepodobne za volantom zaspal, havaroval v centre Tvrdošína.

V Zámkoch otvorili nové nákupné centrum

Pre návštevníkov je k dispozícii osem obchodných prevádzok.

Už ste čítali?