Streda, 25. november, 2020 | Meniny má KatarínaKrížovkyKrížovky

Vyššie ceny za nájom bytov

Hovoríme s riaditeľom spoločnosti Martico, s.r.o.,

V minulom týždni užívatelia nájomných bytov dostali oznámenie o zvýšení nájomného. Možete nám túto informáciu upresniť?

Na základe návrhu Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja, vláda SR rozhodla o zvýšení základného nájomného v roku 2003 maximálne o 95 percent. Upravený cenový výmer bol vydaný 28. januára 2003 v opatrení MF SR č. R-1/2003 s nadobudnutím účinnosti od 1. marca 2003.

Ktorých občanov sa toto zvýšenie dotkne a ktorých sa netýka?

Maximálne regulované ceny nájmu bytu sa nevzťahujú na byty bytových družstiev, vo vlastníctve fyzických osôb, byty z výstavby, prestavby alebo dostavby bytových domov skolaudovaných po 1. februári 2001. Zvýšenie nájomného sa dotýka nájomníkov, ktorí si zatiaľ od mesta neodkúpili byt do osobného vlastníctva a v meste Martin predstavujú približne 10 percent z pôvodného bytového fondu.

Skryť Vypnúť reklamu

Prečo sa pristúpilo k zvýšeniu nájomného v tomto, pre občanov zložitom období?

Posledná úprava regulovaného nájomného bola 1. februára 2001. Cieľom cenovej politiky štátu v oblasti nájomného do roku 2004 je vyrovnanie regulovaného nájomného bytov staršieho bytového fondu s nákladovým nájomným tak, aby stačilo na zabezpečenie tvorby fondu údržby a opráv a správy bytov. Preto k následnému zvýšeniu nájomného by malo dôjsť podľa návrhu v budúcom roku, a to o 60 percent. Ďalším aspektom je, že bývanie v prenajatom, teda cudzom byte je ešte stále lacnejšie, ako v byte kúpenom do osobného vlastníctva. To určite nie je normálny stav a nemotivuje nájomníkov byt si kúpiť, ani sa oň starať. Po roku 2004 už nebudú ani finančné zdroje vo fonde rozvoja bývania mesta na dotovanie údržby a opráv nájomných bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Môžete uviesť rozsah zvýšenia nájomného?

V súčasnosti orientačná cena nájomného za 1 m2 podlahovej plochy bytu predstavuje 12 Sk, od 1. 3. 2003 to bude približne 23,50 Sk a podľa pripravovaného návrhu od 1. 1. 2004 to bude orientačne 37 Sk, pričom táto cena závisí aj od kategórie a vybavenosti bytu. V absolútnej výške pri bežnom byte s podlahovou plochou 60 m2 to predstavuje v roku 2003 nájomné zhruba 1 300 až 1 450 Sk mesačne a pre rok 2 004 približne 2 100 až 2 350 Sk mesačne. Samozrejme, vo regulovanej cene nájmu nie sú zahrnuté ceny služieb spojených s užívaním bytu.

Budú nájomníci zvýšené nájomné schopní platiť?

Pravdepodobne nie, a preto v širšej miere sa bude uplatňovať príspevok na bývanie, ktorý Ministerstvo práce a sociálnych vecí má od júla 2003 zmeniť tak, aby ho mohlo dostávať viacej ľudí. Počet poberateľov príspevku na Slovensku sa z dnešných 62,5 tisíc zvýši približne o 25 tisíc. Zvýšiť by sa mala aj priemerná výška príspevku z 1197 Sk na

Skryť Vypnúť reklamu

1 325 Sk. Príspevok na bývanie sa v budúcom roku naviac nebude započítavať sociálne odkázaným do príjmu. Znamená to, že sa už o výšku príspevku nebude znižovať dávka sociálnej pomoci. Aby mala na príspevok na bývanie nárok rodina s dvoma deťmi, nesmie mať príjem vyšší ako 10 850 Sk. Príspevok na bývanie by mal najvýraznejšie pomôcť dôchodcom. Napríklad dôchodca, ktorý žije sám a má dôchodok

5 000 Sk, dostane k nemu 400 Sk. Mnohí dôchodcovia si nárok na príspevok na bývanie neuplatnili, lebo administratíva na jeho vybavenie je pre nich príliš zložitá.

Čo treba, aby občan dostal príspevok na bývanie?

Podmienkou získania príspevku na bývanie je zaplatené nájomné a zálohové poplatky za služby spojené s bývaním za posledný polrok, trvalý pobyt v príslušnom byte, vyhovujúci príjem za posledný polrok a u bytov vo vlastníctve fyzických osôb zaplatené preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv a zaplatená daň z nehnuteľnosti. Občania s priznaným príspevkom na bývanie majú možnosť jeho poukazovania poskytovateľom priamo na účet správcu bytu na základe dohody.

Trvá ešte možnosť odkúpenia bytu?

Možnosti prevodu vlastníctva bytu v zmysle zákona č.182/1993 Z.z. v znení zmien a doplnkov v roku 2003 ostávajú nezmenené. Podmienkou odkúpenia nájomného bytu je platná nájomná zmluva, trvalý pobyt v byte, uhradené nájomné, zálohové poplatky za služby spojené s bývaním, vrátane vyúčtovania nákladov za posledný kalendárny rok, úhrada 15 percent z kúpnej ceny bytu pri podpise zmluvy o prevode vlastníctva bytu a splácanie zostatku kúpnej ceny s minimálnou výškou splátok 500,- Sk po dobu maximálne 5 rokov.

(r)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  2. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
  3. Táto pomôcka zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  4. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  5. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  6. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  7. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  8. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tracíciou!
  9. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  2. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  4. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  5. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť
  7. Budúcnosť M&A v Európe
  8. Zdravá pečeň zlepšuje metabolizmus aj celkové zdravie
  9. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  10. Toto si zapamätajte! Takto určite nakúpite bezpečne
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 31 340
  2. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 11 914
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 10 346
  4. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 9 026
  5. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 8 743
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 546
  7. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 8 525
  8. Oslávte nový rok v teple: Cestujte na Zanzibar úplne bezpečne 8 401
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 361
  10. Učiteľka roka 2018: Koľko času by malo dieťa tráviť za počítačom 8 229
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Za smeti si Martinčania zrejme priplatia, návrh je o päť eur

Mesto Martin sa zapojí do projektu zberu kuchynského odpadu a bioodpadu, ktorý sa bude vyvážať mimo nášho mesta i regiónu.

Ilustračné foto.

Polícia vyhlásila pátranie po nezvestnom mužovi z Beníc

Naposledy bol videný 2. októbra v Príbovciach. Odvtedy sa o ňom nič nevie.

Nezvestný Milan Kopka.

Primátor Danko zvolal zastupiteľstvo, poslanci budú rozhodovať aj o rozpočte

Rokovanie Mestského zastupiteľstva v Martine sa uskutoční vo štvrtok 26. novembra od 9. hodiny.

Ján Danko, primátor Martina.

Pri Braňovi Stolárikovi sa na martinskej lavičke vystriedalo dvanásť trénerov

Do zoznamu legiend martinského hokeja treba určite zaradiť aj Branislava Stolárika. Odchovanec klubu prišiel prvýkrát na Podháj ako šesťročný a s krátkymi prestávkami pôsobí v štruktúrach klubu už štyridsaťštyri rokov. Bol pri všetkých úspechoch Martina v ére samostatnosti.

Branislav Stolárik v martinskom drese.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pri inštalácii vianočnej výzdoby v Mlynoch prišiel mladý muž o nohu

Pracovník spadol z výšky približne 20 metrov. Utrpel množstvo zranení.

FOTO: Po obrovských tolstolobikoch prišli na rad skutoční králi priehrady Ružiná

Vo vodnom diele Ružiná prebieha už štvrtý deň záchranný odlov rýb.

Na rýchlostnej ceste R1 sa dnes stala ďalšia nehoda, vodič je popálený

Po prvej nehode zomrela žena, po druhej bojuje o život muž.

Dve základné školy v Nových Zámkoch hľadajú riaditeľa

Aké podmienky musia spĺňať a koľko budú zarábať?

Už ste čítali?