Utorok, 28. september, 2021 | Meniny má VáclavKrížovkyKrížovky

Vyššie ceny za nájom bytov

Hovoríme s riaditeľom spoločnosti Martico, s.r.o.,

V minulom týždni užívatelia nájomných bytov dostali oznámenie o zvýšení nájomného. Možete nám túto informáciu upresniť?

Na základe návrhu Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja, vláda SR rozhodla o zvýšení základného nájomného v roku 2003 maximálne o 95 percent. Upravený cenový výmer bol vydaný 28. januára 2003 v opatrení MF SR č. R-1/2003 s nadobudnutím účinnosti od 1. marca 2003.

Ktorých občanov sa toto zvýšenie dotkne a ktorých sa netýka?

Maximálne regulované ceny nájmu bytu sa nevzťahujú na byty bytových družstiev, vo vlastníctve fyzických osôb, byty z výstavby, prestavby alebo dostavby bytových domov skolaudovaných po 1. februári 2001. Zvýšenie nájomného sa dotýka nájomníkov, ktorí si zatiaľ od mesta neodkúpili byt do osobného vlastníctva a v meste Martin predstavujú približne 10 percent z pôvodného bytového fondu.

Skryť Vypnúť reklamu

Prečo sa pristúpilo k zvýšeniu nájomného v tomto, pre občanov zložitom období?

Posledná úprava regulovaného nájomného bola 1. februára 2001. Cieľom cenovej politiky štátu v oblasti nájomného do roku 2004 je vyrovnanie regulovaného nájomného bytov staršieho bytového fondu s nákladovým nájomným tak, aby stačilo na zabezpečenie tvorby fondu údržby a opráv a správy bytov. Preto k následnému zvýšeniu nájomného by malo dôjsť podľa návrhu v budúcom roku, a to o 60 percent. Ďalším aspektom je, že bývanie v prenajatom, teda cudzom byte je ešte stále lacnejšie, ako v byte kúpenom do osobného vlastníctva. To určite nie je normálny stav a nemotivuje nájomníkov byt si kúpiť, ani sa oň starať. Po roku 2004 už nebudú ani finančné zdroje vo fonde rozvoja bývania mesta na dotovanie údržby a opráv nájomných bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Môžete uviesť rozsah zvýšenia nájomného?

V súčasnosti orientačná cena nájomného za 1 m2 podlahovej plochy bytu predstavuje 12 Sk, od 1. 3. 2003 to bude približne 23,50 Sk a podľa pripravovaného návrhu od 1. 1. 2004 to bude orientačne 37 Sk, pričom táto cena závisí aj od kategórie a vybavenosti bytu. V absolútnej výške pri bežnom byte s podlahovou plochou 60 m2 to predstavuje v roku 2003 nájomné zhruba 1 300 až 1 450 Sk mesačne a pre rok 2 004 približne 2 100 až 2 350 Sk mesačne. Samozrejme, vo regulovanej cene nájmu nie sú zahrnuté ceny služieb spojených s užívaním bytu.

Budú nájomníci zvýšené nájomné schopní platiť?

Pravdepodobne nie, a preto v širšej miere sa bude uplatňovať príspevok na bývanie, ktorý Ministerstvo práce a sociálnych vecí má od júla 2003 zmeniť tak, aby ho mohlo dostávať viacej ľudí. Počet poberateľov príspevku na Slovensku sa z dnešných 62,5 tisíc zvýši približne o 25 tisíc. Zvýšiť by sa mala aj priemerná výška príspevku z 1197 Sk na

Skryť Vypnúť reklamu

1 325 Sk. Príspevok na bývanie sa v budúcom roku naviac nebude započítavať sociálne odkázaným do príjmu. Znamená to, že sa už o výšku príspevku nebude znižovať dávka sociálnej pomoci. Aby mala na príspevok na bývanie nárok rodina s dvoma deťmi, nesmie mať príjem vyšší ako 10 850 Sk. Príspevok na bývanie by mal najvýraznejšie pomôcť dôchodcom. Napríklad dôchodca, ktorý žije sám a má dôchodok

5 000 Sk, dostane k nemu 400 Sk. Mnohí dôchodcovia si nárok na príspevok na bývanie neuplatnili, lebo administratíva na jeho vybavenie je pre nich príliš zložitá.

Čo treba, aby občan dostal príspevok na bývanie?

Podmienkou získania príspevku na bývanie je zaplatené nájomné a zálohové poplatky za služby spojené s bývaním za posledný polrok, trvalý pobyt v príslušnom byte, vyhovujúci príjem za posledný polrok a u bytov vo vlastníctve fyzických osôb zaplatené preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv a zaplatená daň z nehnuteľnosti. Občania s priznaným príspevkom na bývanie majú možnosť jeho poukazovania poskytovateľom priamo na účet správcu bytu na základe dohody.

Trvá ešte možnosť odkúpenia bytu?

Možnosti prevodu vlastníctva bytu v zmysle zákona č.182/1993 Z.z. v znení zmien a doplnkov v roku 2003 ostávajú nezmenené. Podmienkou odkúpenia nájomného bytu je platná nájomná zmluva, trvalý pobyt v byte, uhradené nájomné, zálohové poplatky za služby spojené s bývaním, vrátane vyúčtovania nákladov za posledný kalendárny rok, úhrada 15 percent z kúpnej ceny bytu pri podpise zmluvy o prevode vlastníctva bytu a splácanie zostatku kúpnej ceny s minimálnou výškou splátok 500,- Sk po dobu maximálne 5 rokov.

(r)

Najčítanejšie na My Turiec

Inzercia - Tlačové správy

  1. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
  2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  3. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
  4. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  5. Kuriéra nezastavili ani preteky. S dodávkou prešiel rely
  6. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  7. "Vzrušenie, nadšenie a radosť" tvrdí DJ Milan Lieskovský
  8. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
  9. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
  10. Divočina na ceste: ako postupovať, ak v noci zrazíte zviera?
  1. Najviac škôd slovenskí šoféri hlásia v júni
  2. Proxenta získala ocenenie Developer roka
  3. HB Reavis postavil Bratislave novú autobusovú stanicu
  4. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  6. Prečo by sa elektrárne mali zaujímať o ekologické riešenia?
  7. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
  8. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
  9. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
  10. Orange pokračuje v systematickej podpore digitálneho vzdelávania
  1. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali 18 070
  2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 8 854
  3. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 7 008
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 6 267
  5. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 5 620
  6. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 4 982
  7. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále 4 638
  8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 4 413
  9. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu 4 369
  10. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska 4 026

Blogy SME

  1. František Cudziš: Na tému – Protest proti klimatickej zmene
  2. Marian Baran: Električka číslo štyri
  3. Martin Sukupčák: Komunistický zločinec
  4. Anton Kaiser: Historické premeny Oponického hradu
  5. Štefan Vidlár: Pomýlený gazda
  6. Miriam Studeničová: Prečo mnohí nedokážu vnímať duchovno?
  7. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  8. Martina Paulenová: Odchádzame na prechádzku
  1. Ján Buocik: Obchvat a nová diaľnica D4/R7 ako dobrá správa? Skôr zlý vtip! Najmä pre Bratislavčanov. 14 960
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 10 251
  3. Janka Bittó Cigániková: Čo sa to preboha deje v Izraeli? Prestali vakcíny fungovať? 6 789
  4. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 6 327
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 670
  6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 5 081
  7. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes. 4 586
  8. Peter Chudý: Ako policajný funkcionár zničil stopy na mieste činu (vraždy/samovraždy) alebo v polícii sú stále ľudia, ktorí tam nemajú čo robiť. 4 038
  1. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  3. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  4. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  6. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

V prevádzkach musia dodržiavať prísne opatrenia.

Epidemická situácia v Turci sa zhoršuje. Nové opatrenia pre okres Martin so sebou priniesli vlnu nespokojnosti. Regionálny hygienik Tibor Záborský apeluje na dodržiavanie opatrení aj očkovanie.


a 1 ďalší 1 h
Sučany doma zdolali Chlebnice a ťahajú sériu štyroch zápasov bez prehry.

Žabokrekom fantasticky vyšiel dôležitý zápas v Rosine a po víťazstve 4:1 sa pretlačili do pokojného stredu tabuľky. Taká nedeľa tu už poriadne dlho nebola. Všetky turčianske celky z piatej ligy dokázali zabrať naplno.


11 h
V ankete dostali najviac hlasov (zľava) profesor  Miloš
Jeseňák, lekár Ivan Kocan a docent Branislav Kolarovszki.

Univerzitná nemocnica Martin sa vďaka trom víťazom stala najúspešnejším zdravotníckym zariadením tohtoročnej ankety.


Zuzana Marčeková a 1 ďalší 12 h

Pozrieme sa aj na našu hádzanársku reprezentáciu a ak by ste zaspali a prebrali sa na zimnom štadióne v Nitre o pár rokov, s nami sa dozviete aké prekvapenie by na vás čakalo.


14 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. František Cudziš: Na tému – Protest proti klimatickej zmene
  2. Marian Baran: Električka číslo štyri
  3. Martin Sukupčák: Komunistický zločinec
  4. Anton Kaiser: Historické premeny Oponického hradu
  5. Štefan Vidlár: Pomýlený gazda
  6. Miriam Studeničová: Prečo mnohí nedokážu vnímať duchovno?
  7. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  8. Martina Paulenová: Odchádzame na prechádzku
  1. Ján Buocik: Obchvat a nová diaľnica D4/R7 ako dobrá správa? Skôr zlý vtip! Najmä pre Bratislavčanov. 14 960
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 10 251
  3. Janka Bittó Cigániková: Čo sa to preboha deje v Izraeli? Prestali vakcíny fungovať? 6 789
  4. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 6 327
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 670
  6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 5 081
  7. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes. 4 586
  8. Peter Chudý: Ako policajný funkcionár zničil stopy na mieste činu (vraždy/samovraždy) alebo v polícii sú stále ľudia, ktorí tam nemajú čo robiť. 4 038
  1. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  3. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  4. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  6. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu

Už ste čítali?