Štvrtok, 26. apríl, 2018 | Meniny má Jaroslava
Pridajte si svoje mesto

Na kvalitnejší štart do života chýbajú mladým ľuďom aj nájomné byty

Naposledy sa nové nájomné byty v Martine odovzdávali do užívania pred tromi rokmi – vybudovaním nadstavby na problémovej bytovke na Šoltésovej ulici.

Jeden z bytových domov, ktoré spravuje mestská organizácia Matra, je aj na Ľadovni. (Zdroj: Roman Kopka)

MARTIN. Väčšina ľudí v tom má jasno. Nájomné byty treba a malo by ich byť viac. Sú dobrou možnosťou pre mladé rodiny, rozvedené či slobodné mamičky, ale aj pre osamotených seniorov, ktorí po strate partnera hľadajú cenovo prístupnejšiu formu bývania.

Článok pokračuje pod video reklamou

Hypotéku si nemôže každý dovoliť

„V dnešných časoch je hypotéka veľké bremeno a nie každý si ju môže dovoliť. Ja by som nájomný byt privítala, je to lepší variant ako prenájom,“ povedala Jarka Copáková.

Prečítajte si tiež: Ľudia podrobili centrum Martina kritike, je v ňom čo naprávať

„Stavanie nájomných bytov by tlačilo aj na ceny štandardných bytov a najmä mladšie ročníky by sa lacnejšie dostali k svojmu bývaniu. Nie je v poriadku, aby paneláky, ktoré sa postavili ešte v bývalom režime, stáli od 50-tisíc eur a viac. Sú to nafúknuté ceny, reálne takú hodnotu nemajú,“ myslí si Jaroslav Frnda.

„Už mali byť postavené najmenej pred dvadsiatimi rokmi. Stačí sa učiť od múdrejších, sú krajiny, kde nájomné byty tvoria až 60 percent bytového fondu,“ pridala názor na náš redakčný facebook Eva Benčíková.

Aj Adriana Fejková si myslí, že nájomné byty treba stavať. „Ale za primerané ceny, aby si ich mohli dovoliť nielen mladé rodiny, ale aj matky s deťmi či seniori, ktorí nechcú ísť do domovov dôchodcov, ale naopak, chcú dôstojne prežiť jeseň života doma.“

Peter Haratík v našej ankete zas podotkol, že stavanie nájomných bytov by malo byť jedným z dôležitých bodov dlhodobého plánu rozvoja mesta.

„Je to možnosť ako udržať ľudí v meste, resp. ich do mesta prilákať. Rovnako tak firmy. Avšak mám obavy, že nemáme žiadny plán, aspoň o ňom neviem. A chcieť niečo od súčasného vedenia, keď nemáme v zodpovedajúcom stave ani komunikácie, je utópia.“

Naposledy sa stavalo pred nútenou správou

Nájomné byty v Martine spravuje mestská nezisková organizácia Matra. Spolu je ich 472, avšak viac ako polovica je ich v lokalite Bambusky, v ktorej v zložitých podmienkach žijú najmä Rómovia.

Mesto, resp. Matra, však aj za prispenia Štátneho fondu rozvoja bývania či s pomocou úverov od bánk postavilo aj nové bytové domy. Napríklad na Šefčenkovej ulici na Ľadovni, Kernovej a Alexyho v Košútoch či Kijevskej v Priekope.

„Naposledy sme dvanásť nových nájomných bytov získali nadstavbou bytovky na Šoltésovej ulici v centre mesta. Do užívania sme ich odovzdali v roku 2015, ešte pred začatím nútenej správy“ povedal Ján Gallo, riaditeľ Matry.

„A kompletne by sme chceli zrekonštruovať aj celý bytový dom na tejto ulici a získať tak tridsať nových bytov, časť peňazí určených na investície by mala ísť práve na tento účel,“ doplnil kolegu Imrich Žigo, viceprimátor mesta.

O nájomné byty v meste je stále záujem, Matra eviduje desiatky žiadostí na pridelenie bytu.

„Je to ale premenlivé. V časoch, keď sa ekonomike darí, je ich podstatne menej ako v časoch krízy. Tá skôr či neskôr zaklope na dvere a my by sme mali byť na takúto situáciu pripravení. Po rekonštrukcii bytovky na Šoltesovej by sme sa chceli postupne pustiť do renovácie domu na Ulici Ambra Pietra,“ podotkol riaditeľ Matry Ján Gallo.

Keď sa to podarí, mesto získa v širšom cente ďalších 72 bytov.

Pokles obyvateľstva môžu zastaviť nájomné byty

Matra na obnovu bytov či stavanie nových získava peniaze z úverov od komerčných bánk, dotácii od mesta či úverov z Fondu rozvoja bývania.

„Od roku 2010 však aj predajom bytov do osobného vlastníctva za trhovú hodnotu prostredníctvom dražieb. Takýto postup nám prikazuje uznesenie mestského zastupiteľstva, ktoré sme navrhli a poslanci ho schválili,“ povedal Ján Gallo.

Mesto spolu s Matrou chce v rekonštrukcii bytov alebo stavaním nových pokračovať.

„Ideálny stav by bol, keby sa ich ročne dalo do užívania okolo štyridsať až päťdesiat. Samozrejme, záleží to aj od demografického vývoja. My máme v súčasnosti okolo 53-tisíc obyvateľov a minimálne na takejto úrovni sa musíme udržať, hoci naše ambície by mali byť vyššie. Lebo ak by sme sa dostali pod hranicu 50-tisíc obyvateľov, tak ekonomicky by si Martin v mnohých oblastiach pohoršil,“ varoval Imrich Žigo. Šéf Matry zdôraznil, že nájomné byty by sa mali stavať po celom Slovensku, teda aj v Martine.

„Dávajú ľuďom možnosť voľby, či pôjdu do banky a vezmú si úver, kúpia si vlastný byt a zaviažu sa tak hypotékou na dlhé roky. Alebo si pri štarte do samostatného života zvolia variant nájomného bývania, ktoré ich až tak nezaťaží. Navyše je to aj lacnejší variant ako bývanie v prenájme za trhové ceny,“ myslí si Ján Gallo, ktorý ešte dodal, že pri nájomných bytoch majú ľudia aj voľnejšie ruky.
„Napríklad pri tom, keď sa rozhodujú, či ostanú žiť tu, alebo niekde inde, kde by našli trebárs lepšiu prácu. Nájomné byty sú perfektným nástrojom na mobilitu pracovnej sily.“


  1. Ráno v Turčeku: Náves z kamióna vrazil do domu 1 120
  2. Petra Galamboša pribrzdila výmena trénera 851
  3. Mošovčanov ohrozujú nákladiaky i cestní piráti, ktorí obchádzajú betónku 655
  4. Hľadajú zlodeja, ktorý v Košťanoch ukradol nový Citroën 497
  5. Mladučká Tepličanka zo SuperStar spieva s Jadrankou a má i vlastné CD 428
  6. Lepší je návyk na šport ako na mobil 229
  7. Žabokreky ušli hrobárovi z lopaty 173
  8. Na martinskú ferratu teraz nesmiete 150
  9. Za nákupmi na bicykli, pred Galériou pribudli stojany 133
  10. Vrútky majú do finále rovnako blízko ako ich súper 114

Najčítanejšie správy

Turiec

Ráno v Turčeku: Náves z kamióna vrazil do domu

Dnes ráno narazil do rodinného domu v Turčeku náves, ktorý sa odtrhol z okoloidúceho kamióna. Našťastie sa nikomu nič nestalo.

Petra Galamboša pribrzdila výmena trénera

Útočník Peter Galamboš si v minulej sezóne v drese Českých Budějovíc vyskúšal druhú najvyššiu českú hokejovú súťaž. Po pôsobení v extraligovom Liberci to bol jeho druhý angažmán za riekou Moravou.

Mošovčanov ohrozujú nákladiaky i cestní piráti, ktorí obchádzajú betónku

Ťažké vozidlá by cez dedinu vôbec prechádzať nemali, ale málokto to rešpektuje. Ľudia sa aj pre nedodržiavanie rýchlosti prechádzajúcich vozidiel necítia bezpečne.

Hľadajú zlodeja, ktorý v Košťanoch ukradol nový Citroën

​​​​​​​Polícia žiada o pomoc ľudí, ktorí niečo vedia o krádeži z dnešnej noci, keď z parkoviska v Košťanoch nad Turcom zmizlo úplne nové auto bez evidenčných čísel.

Mladučká Tepličanka zo SuperStar spieva s Jadrankou a má i vlastné CD

Iba 14-ročná Adriana Habrdová z Turčianskych Teplíc svojím výnimočným speváckym nadaním príjemne šokovala i porotcov v televíznej súťaži SuperStar. Žiačke teplického Gymnázia Mikuláša Galandu sa podarilo dostať do top 60-ky. V hudobnom svete však nie je žiadnym nováčikom.

Blízke regióny

Na čo míňa najviac rodina z Kysúc?

Autá, vzdelávanie a alkohol. Na týchto položkách obyvatelia kraja nešetria.

Zákazníkov pošty vyľakala vretenica

Najprv sa had vplazil do chodby, potom pozoroval zvedavcov z diery medzi múrom a obkladom. Vstup na poštu zabezpečoval policajt.

Dlho očakávané obnovenie razenia tunela Čebrať sa odkladá

Ľudia na čas zablokovali výstavbu diaľnice, podali rozpor.

Čaro dedinských štadiónov (1): Niekde dostala prednosť cesta, inde im ostali oči pre plač

Na úvod vám predstavujeme futbalové stánky TJ Fatran Varín, FK Tatran Turzovka, TJ Dlhé Pole a MŠK Tatran Krásno nad Kysucou.

Z desiatich druhov inváznych rastlín rastie na Orave šesť

Nežiaducim druhom rastlín sa u nás darí z mnohých dôvodov. Majú vysokú konkurenčnú schopnosť, zvládajú suchá i záplavy, dokážu rásť na rôznych typoch stanovíšť, dobre a ľahko sa rozmnožujú a rozširujú.

Všetky správy

Z armády odchádza na protest skúsený generál

Odchádzajúci generálporučík Macko je jediný Slovák, ktorý riadil základňu NATO.

Kaliňákovi sa z vnútra odísť nechce, stále sa angažuje

Účasť exministrov na oficiálnych prijatiach návštev je ojedinelá. Exminister hovorí, že nešlo o nič zásadné.

Ceny bytov sa blížia k vrcholu. Oplatí sa ešte kupovať nehnuteľnosť?

Ak človek zvažuje kúpu nehnuteľnosti, mal by zvážiť viacero faktorov.

Štát v službách smerákov: najprv prídu hrubokrkí, po nich grófka Rošková

Farmári z východného Slovenska hovoria o bezpráví a o strachu. Šíriť ho má organizovaná skupina za asistencie policajtov a štátnych úradov.