Sobota, 23. september, 2023 | Meniny má Zdenka

Na kvalitnejší štart do života chýbajú mladým ľuďom aj nájomné byty

Naposledy sa nové nájomné byty v Martine odovzdávali do užívania pred tromi rokmi – vybudovaním nadstavby na problémovej bytovke na Šoltésovej ulici.

Jeden z bytových domov, ktoré spravuje mestská organizácia Matra, je aj na Ľadovni. Jeden z bytových domov, ktoré spravuje mestská organizácia Matra, je aj na Ľadovni. (Zdroj: Roman Kopka)

MARTIN. Väčšina ľudí v tom má jasno. Nájomné byty treba a malo by ich byť viac. Sú dobrou možnosťou pre mladé rodiny, rozvedené či slobodné mamičky, ale aj pre osamotených seniorov, ktorí po strate partnera hľadajú cenovo prístupnejšiu formu bývania.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Hypotéku si nemôže každý dovoliť

„V dnešných časoch je hypotéka veľké bremeno a nie každý si ju môže dovoliť. Ja by som nájomný byt privítala, je to lepší variant ako prenájom,“ povedala Jarka Copáková.

Prečítajte si tiež: Ľudia podrobili centrum Martina kritike, je v ňom čo naprávať Čítajte 

„Stavanie nájomných bytov by tlačilo aj na ceny štandardných bytov a najmä mladšie ročníky by sa lacnejšie dostali k svojmu bývaniu. Nie je v poriadku, aby paneláky, ktoré sa postavili ešte v bývalom režime, stáli od 50-tisíc eur a viac. Sú to nafúknuté ceny, reálne takú hodnotu nemajú,“ myslí si Jaroslav Frnda.

SkryťVypnúť reklamu

„Už mali byť postavené najmenej pred dvadsiatimi rokmi. Stačí sa učiť od múdrejších, sú krajiny, kde nájomné byty tvoria až 60 percent bytového fondu,“ pridala názor na náš redakčný facebook Eva Benčíková.

Aj Adriana Fejková si myslí, že nájomné byty treba stavať. „Ale za primerané ceny, aby si ich mohli dovoliť nielen mladé rodiny, ale aj matky s deťmi či seniori, ktorí nechcú ísť do domovov dôchodcov, ale naopak, chcú dôstojne prežiť jeseň života doma.“

Peter Haratík v našej ankete zas podotkol, že stavanie nájomných bytov by malo byť jedným z dôležitých bodov dlhodobého plánu rozvoja mesta.

„Je to možnosť ako udržať ľudí v meste, resp. ich do mesta prilákať. Rovnako tak firmy. Avšak mám obavy, že nemáme žiadny plán, aspoň o ňom neviem. A chcieť niečo od súčasného vedenia, keď nemáme v zodpovedajúcom stave ani komunikácie, je utópia.“

SkryťVypnúť reklamu

Naposledy sa stavalo pred nútenou správou

Nájomné byty v Martine spravuje mestská nezisková organizácia Matra. Spolu je ich 472, avšak viac ako polovica je ich v lokalite Bambusky, v ktorej v zložitých podmienkach žijú najmä Rómovia.

Mesto, resp. Matra, však aj za prispenia Štátneho fondu rozvoja bývania či s pomocou úverov od bánk postavilo aj nové bytové domy. Napríklad na Šefčenkovej ulici na Ľadovni, Kernovej a Alexyho v Košútoch či Kijevskej v Priekope.

„Naposledy sme dvanásť nových nájomných bytov získali nadstavbou bytovky na Šoltésovej ulici v centre mesta. Do užívania sme ich odovzdali v roku 2015, ešte pred začatím nútenej správy“ povedal Ján Gallo, riaditeľ Matry.

„A kompletne by sme chceli zrekonštruovať aj celý bytový dom na tejto ulici a získať tak tridsať nových bytov, časť peňazí určených na investície by mala ísť práve na tento účel,“ doplnil kolegu Imrich Žigo, viceprimátor mesta.

SkryťVypnúť reklamu

O nájomné byty v meste je stále záujem, Matra eviduje desiatky žiadostí na pridelenie bytu.

„Je to ale premenlivé. V časoch, keď sa ekonomike darí, je ich podstatne menej ako v časoch krízy. Tá skôr či neskôr zaklope na dvere a my by sme mali byť na takúto situáciu pripravení. Po rekonštrukcii bytovky na Šoltesovej by sme sa chceli postupne pustiť do renovácie domu na Ulici Ambra Pietra,“ podotkol riaditeľ Matry Ján Gallo.

Keď sa to podarí, mesto získa v širšom cente ďalších 72 bytov.

Pokles obyvateľstva môžu zastaviť nájomné byty

Matra na obnovu bytov či stavanie nových získava peniaze z úverov od komerčných bánk, dotácii od mesta či úverov z Fondu rozvoja bývania.

„Od roku 2010 však aj predajom bytov do osobného vlastníctva za trhovú hodnotu prostredníctvom dražieb. Takýto postup nám prikazuje uznesenie mestského zastupiteľstva, ktoré sme navrhli a poslanci ho schválili,“ povedal Ján Gallo.

Mesto spolu s Matrou chce v rekonštrukcii bytov alebo stavaním nových pokračovať.

„Ideálny stav by bol, keby sa ich ročne dalo do užívania okolo štyridsať až päťdesiat. Samozrejme, záleží to aj od demografického vývoja. My máme v súčasnosti okolo 53-tisíc obyvateľov a minimálne na takejto úrovni sa musíme udržať, hoci naše ambície by mali byť vyššie. Lebo ak by sme sa dostali pod hranicu 50-tisíc obyvateľov, tak ekonomicky by si Martin v mnohých oblastiach pohoršil,“ varoval Imrich Žigo. Šéf Matry zdôraznil, že nájomné byty by sa mali stavať po celom Slovensku, teda aj v Martine.

„Dávajú ľuďom možnosť voľby, či pôjdu do banky a vezmú si úver, kúpia si vlastný byt a zaviažu sa tak hypotékou na dlhé roky. Alebo si pri štarte do samostatného života zvolia variant nájomného bývania, ktoré ich až tak nezaťaží. Navyše je to aj lacnejší variant ako bývanie v prenájme za trhové ceny,“ myslí si Ján Gallo, ktorý ešte dodal, že pri nájomných bytoch majú ľudia aj voľnejšie ruky.
„Napríklad pri tom, keď sa rozhodujú, či ostanú žiť tu, alebo niekde inde, kde by našli trebárs lepšiu prácu. Nájomné byty sú perfektným nástrojom na mobilitu pracovnej sily.“

Najčítanejšie na My Turiec

Komerčné články

  1. Rivalita až na dreň. Pozrite si najväčšie súboje v F1
  2. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom
  3. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom
  4. Oblačno, miestami roboti. Ďalší diel pútavého sci-fi komiksu
  5. Spoločnosť EY vyhlásila 18. ročník súťaže na Slovensku
  6. Septembrové číslo krížovkárskeho magazínu Lišiak v denníku SME
  7. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty
  8. Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz
  1. Rivalita až na dreň. Pozrite si najväčšie súboje v F1
  2. Union zdravotná poisťovňa prináša novinku vo vzdelávaní
  3. Tento domáci nápoj vzpruží lepšie než káva, šlofík a energiťák
  4. Geniálne, čo dokáže minca v mrazničke!
  5. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom
  6. Novesta predstavuje novú kolekciu pre jeseň/zimu 2023
  7. Katolícka univerzita vykročila na ďalšiu misiu
  8. Prišli na to, že odpad je cenný
  1. Už len dnes za vás Fellner zaplatí polovicu dovolenky 11 853
  2. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom 7 077
  3. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty 6 105
  4. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 4 488
  5. Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz 3 395
  6. Získajte 50% zľavu na predplatné SME.sk. Tu zistíte viac 3 226
  7. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom 3 161
  8. Ľuboš Fellner opäť pozýva. Kam volá turistov teraz? 2 455

Blogy SME

  1. Maroš Chmúrny: Poďme sa baviť o voľbách
  2. Pavel Macko: Je čas na realizmus a rezignáciu?
  3. Rado Surovka: Prečo strieľajú do vlastných ?
  4. Rudolfa Vallová: Menia sa parlamentné voľby na výpredaj pocitov?
  5. Elena Antalová: Podporujú relevantné televízie extrémistov?
  6. Martin Škopec Antal: Voľby sú oslavou demokracie. Tie slovenské môžu byť jej pohrebom
  7. Rastislav Puchala: A prečo sa nepochváliť?
  8. Martin Sústrik: Voliť veľké, či malé strany? (II.)
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 63 879
  2. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 26 842
  3. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 13 961
  4. Michael Achberger: Kľúč k rýchlemu metabolizmu: Začnite každý deň týmito raňajkovými zvykmi 10 537
  5. Igor Kossaczký: Matovičova akcia ukázala pravdu o slovenských médiách 9 577
  6. Ivan Mlynár: Zo skrine biskupov Slovenska vypadol ďalší kostlivec. 7 350
  7. Pavel Macko: Teraz sa ukáže, ako hlboko siahajú korene zla a aká silná je Žilinkova ochrana gaunerov 7 279
  8. Ladislav Matejka: Ako Slovensko vyhralo Volvo (skutočný príbeh) 7 271
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  4. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  5. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Monika Nagyova: Pedagógovia aj dnes trestajú deti za to, že odmietajú jesť to, čo im nechutí.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

Ilustračný záber.

Muž utŕžil viacero zranení.


19 h
Futbalový program opäť ponúkne viacero zaujímavých súbojov.

V sobotu sú na programe tri zápasy prvej triedy, spomedzi nich sa najviac očakáva od súboja Trebostovo - Košťany. V nedeľu ťahákom súboj Dražkovce - Sučany a v šiestej lige turčianske derby Turčianska Štiavnička - Bystrička.


24 h

Diskusiu vysielame naživo 26. 9. 2023 o 11.00 h.


22. sep

Šikovní majstri z tradičnej pekárne vedia, ako ľuďom ulahodiť.


22. sep

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Maroš Chmúrny: Poďme sa baviť o voľbách
  2. Pavel Macko: Je čas na realizmus a rezignáciu?
  3. Rado Surovka: Prečo strieľajú do vlastných ?
  4. Rudolfa Vallová: Menia sa parlamentné voľby na výpredaj pocitov?
  5. Elena Antalová: Podporujú relevantné televízie extrémistov?
  6. Martin Škopec Antal: Voľby sú oslavou demokracie. Tie slovenské môžu byť jej pohrebom
  7. Rastislav Puchala: A prečo sa nepochváliť?
  8. Martin Sústrik: Voliť veľké, či malé strany? (II.)
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 63 879
  2. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 26 842
  3. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 13 961
  4. Michael Achberger: Kľúč k rýchlemu metabolizmu: Začnite každý deň týmito raňajkovými zvykmi 10 537
  5. Igor Kossaczký: Matovičova akcia ukázala pravdu o slovenských médiách 9 577
  6. Ivan Mlynár: Zo skrine biskupov Slovenska vypadol ďalší kostlivec. 7 350
  7. Pavel Macko: Teraz sa ukáže, ako hlboko siahajú korene zla a aká silná je Žilinkova ochrana gaunerov 7 279
  8. Ladislav Matejka: Ako Slovensko vyhralo Volvo (skutočný príbeh) 7 271
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  4. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  5. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Monika Nagyova: Pedagógovia aj dnes trestajú deti za to, že odmietajú jesť to, čo im nechutí.

Už ste čítali?