Sobota, 28. január, 2023 | Meniny má Alfonz

Bilbao je späť, ale v zredukovanom rozsahu

Pamätníci si spomenú, že približne pred desiatimi rokmi sa mali za mestským cintorínom na Sklabinskej ulici v Martine stavať byty. Kríza tento plán zablokovala, no dnes ho investori oživujú, no v redukovanom rozsahu.

Táto panoráma môže byť onedlho minulosťou.Táto panoráma môže byť onedlho minulosťou. (Zdroj: Viera Legerská)

MARTIN. Po rokoch dochádza k oživeniu investičného zámeru Bilbao. No namiesto dominantných panelákov by mali v území za mestským cintorínom na Sklabinskej ulici v Martine v smere na Tomčany stáť tiež rodinné domy.

Zóna aj v prospech rodinných domov

S plánom stavať bytovky v tomto priestore prišli v roku 2008 domáci podnikatelia spolu so španielskymi spoluinvestormi a aj preto dostal meno Bilbao - podľa mesta, odkiaľ pochádzali. Mali sa tu stavať až osempodlažné bytové domy so službami v spodných parteroch a ďalšou občianskou vybavenosťou, a hoci smerom k Silave sa podlažnosť bytoviek znižovala, najmä stavebníci z opačného brehu potoka Silava mali obavy, že im Bilbao „zatieni“ ich domy a uberie z výhľadu na panorámu mesta.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa tohto plánu malo na rozlohe približne 11 hektárov nájsť svoj nový domov okolo päťtisíc ľudí.

„Hoci tento projekt bol vtedy veľmi dobre pripravený, zišlo z neho. Dôvodom bola hospodárska kríza, ktorá, ako vieme, Španielsko zasiahla oveľa viac ako Slovensko,“ hovorí riaditeľ Útvaru hlavného architekta ÚHA) mesta Martin Róbert Dúbravec.

„Dnes sa dá na neho nadviazať. No vzhľadom k tomu, že investori v ňom plánujú výrazne zredukovať počet bytových jednotiek, vyžaduje si tento zámer zmenu územného plánu mesta a takisto zmenu územného plánu zóny Veľkej hory, ktorej je Bilbao súčasťou. Niekdajšiu funkciu, ktorou bola hromadná bytová výstavba, treba zmeniť na zmiešané obytné územie,“ informuje.

Bude tu bývať asi tisícka ľudí

Výrazná redukcia znamená, že namiesto plánovaných 1 300 bytových jednotiek s približne 5 tisíc obyvateľmi by malo mať budúce Bilbao asi tisícku obyvateľov a ráta sa v ňom s asi 350 bytovými jednotkami – bytmi či rodinnými domami. Tie budú približne na polovici zastavaného územia.

SkryťVypnúť reklamu

„Nový zámer ráta nanajvýš so šesťpodlažnými bytovými domami, ktoré budú situované pri mestskom cintoríne. Smerom k potoku Silava sa bude podlažnosť bytových domov znižovať, aby približne v polovici územia ustúpila pozemkom na rodinné domy,“ opisuje R. Dúbravec.

V území sa ráta aj s objektmi občianskej vybavenosti, ktoré ale nebudú také veľkorysé ako v pôvodnom pláne.

„A samozrejme treba tu riešiť dopravu, lebo novú dopravnú záťaž od Tomčian a Bilbaa by v budúcnosti križovatka pri Turci už nezvládla,“ pripomenul mestský architekt, ktorý to považuje za podmienku urbanizácie územia vo východnej časti mesta.

Treba obstarať zmenu územného plánu

Koncept Bilbaa má už i svoje rámcové termíny. Približne do dvoch mesiacov by mal ÚHA obstarať zmenu územného plánu a ak získa všetky potrebné stanoviská, tak do leta by túto zmenu mohlo prerokovať mestské zastupiteľstvo. Následne musí prebehnúť proces zmeny územného plánu zóny.

SkryťVypnúť reklamu

„Ak toto budeme mať za sebou, môže sa ísť do projektov, predpokladám, že investori sa budú snažiť v budúcom roku získať stavebné povolenia na výstavbu bytov,“ uzatvára R. Dúbravec s tým, že s veľkou pravdepodobnosťou pôjde o byty, ktoré sa budú predávať do vlastníctva.

Najčítanejšie na My Turiec

Inzercia - Tlačové správy

  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  2. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  3. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  4. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  5. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  6. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska
  7. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia
  8. Máme 30 rokov, vy môžete mať predplatné na rok len za 30 eur
  1. Svalovice sa netreba obávať
  2. Students today, innovators tomorrow, learners forever
  3. Study program MANAGEMENT in English language
  4. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  5. Bude rok 2023 naozaj náročný na osobné financie?
  6. Nadácia COOP Jednota zatraktívňuje regióny
  7. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  8. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 6 477
  2. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 5 507
  3. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 3 750
  4. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 2 289
  5. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 1 722
  6. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok 1 518
  7. Sardínia ukáže iné Taliansko. Oviec má raz toľko než obyvateľov 1 437
  8. Radi čítate a ešte radšej tvoríte? Toto je 40 dôvodov pre Vás 1 430

Blogy SME

  1. Ján Škerko: Čo je hlavnou chybou Progresívneho Slovenska?
  2. Anna Miľanová: Konvencie a jednotlivec...
  3. Ján Šeďo: On to tak nemyslel, to médiá nepochopili...no nazdar.
  4. Ivan Mlynár: Ficov nebeský mandát deň po predčasných voľbách
  5. Ľuboš Vodička: Kostoly za hradbami: Malá Mača
  6. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie
  7. Elena Antalová: "Kecy a fakty o tzv.demokracii". Kniha Karola Ondriaša vyšla síce v roku 2004, no chcela by udávať smer Smeru.
  8. Anton Kovalčík: Afganské fiasko ZSSR 3.
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 475
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 16 859
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 8 074
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 6 967
  5. Rastislav Čurma: Divotvorný Kráľovský Chlmec - Maďar, maďarský, najmaďarskejší 4 481
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 742
  7. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 705
  8. Ján Valchár: Jedenásť mesiacov štvordňovej operácie (Moskvu ale ubránime!) 3 436
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Turiec - aktuálne správy

V defenzívnej bitke ťahal za dlhší koniec Dubnica.

Aj štvrtý duel sezóny medzi Martinom a Dubnicou bol absolútne vyrovnaný. Tentoraz bol o gól lepší súper, pričom na víťazstvo mu stačil jediný presný zásah.


3 h
MY | TOP správy z regiónov

Pozrite si výber TOP správ z regiónov.


22 h
Priorita východného okruhu je odľahčiť dopravu v centre mesta.

Radnica nevie, kedy začnú stavať.


22 h
Troch mladíkov zadržala polícia vďaka rýchlemu zásahu.

Zobrali jej finančnú hotovosť a tašku, polícia ich zadržala.


23 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Ján Škerko: Čo je hlavnou chybou Progresívneho Slovenska?
  2. Anna Miľanová: Konvencie a jednotlivec...
  3. Ján Šeďo: On to tak nemyslel, to médiá nepochopili...no nazdar.
  4. Ivan Mlynár: Ficov nebeský mandát deň po predčasných voľbách
  5. Ľuboš Vodička: Kostoly za hradbami: Malá Mača
  6. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie
  7. Elena Antalová: "Kecy a fakty o tzv.demokracii". Kniha Karola Ondriaša vyšla síce v roku 2004, no chcela by udávať smer Smeru.
  8. Anton Kovalčík: Afganské fiasko ZSSR 3.
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 475
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 16 859
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 8 074
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 6 967
  5. Rastislav Čurma: Divotvorný Kráľovský Chlmec - Maďar, maďarský, najmaďarskejší 4 481
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 742
  7. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 705
  8. Ján Valchár: Jedenásť mesiacov štvordňovej operácie (Moskvu ale ubránime!) 3 436
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?