Piatok, 21. september, 2018 | Meniny má Matúš

Bilbao je späť, ale v zredukovanom rozsahu

Pamätníci si spomenú, že približne pred desiatimi rokmi sa mali za mestským cintorínom na Sklabinskej ulici v Martine stavať byty. Kríza tento plán zablokovala, no dnes ho investori oživujú, no v redukovanom rozsahu.

Táto panoráma môže byť onedlho minulosťou.(Zdroj: Viera Legerská)

MARTIN. Po rokoch dochádza k oživeniu investičného zámeru Bilbao. No namiesto dominantných panelákov by mali v území za mestským cintorínom na Sklabinskej ulici v Martine v smere na Tomčany stáť tiež rodinné domy.

Zóna aj v prospech rodinných domov

S plánom stavať bytovky v tomto priestore prišli v roku 2008 domáci podnikatelia spolu so španielskymi spoluinvestormi a aj preto dostal meno Bilbao - podľa mesta, odkiaľ pochádzali. Mali sa tu stavať až osempodlažné bytové domy so službami v spodných parteroch a ďalšou občianskou vybavenosťou, a hoci smerom k Silave sa podlažnosť bytoviek znižovala, najmä stavebníci z opačného brehu potoka Silava mali obavy, že im Bilbao „zatieni“ ich domy a uberie z výhľadu na panorámu mesta.

Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa tohto plánu malo na rozlohe približne 11 hektárov nájsť svoj nový domov okolo päťtisíc ľudí.

„Hoci tento projekt bol vtedy veľmi dobre pripravený, zišlo z neho. Dôvodom bola hospodárska kríza, ktorá, ako vieme, Španielsko zasiahla oveľa viac ako Slovensko,“ hovorí riaditeľ Útvaru hlavného architekta ÚHA) mesta Martin Róbert Dúbravec.

„Dnes sa dá na neho nadviazať. No vzhľadom k tomu, že investori v ňom plánujú výrazne zredukovať počet bytových jednotiek, vyžaduje si tento zámer zmenu územného plánu mesta a takisto zmenu územného plánu zóny Veľkej hory, ktorej je Bilbao súčasťou. Niekdajšiu funkciu, ktorou bola hromadná bytová výstavba, treba zmeniť na zmiešané obytné územie,“ informuje.

Bude tu bývať asi tisícka ľudí

Výrazná redukcia znamená, že namiesto plánovaných 1 300 bytových jednotiek s približne 5 tisíc obyvateľmi by malo mať budúce Bilbao asi tisícku obyvateľov a ráta sa v ňom s asi 350 bytovými jednotkami – bytmi či rodinnými domami. Tie budú približne na polovici zastavaného územia.

„Nový zámer ráta nanajvýš so šesťpodlažnými bytovými domami, ktoré budú situované pri mestskom cintoríne. Smerom k potoku Silava sa bude podlažnosť bytových domov znižovať, aby približne v polovici územia ustúpila pozemkom na rodinné domy,“ opisuje R. Dúbravec.

V území sa ráta aj s objektmi občianskej vybavenosti, ktoré ale nebudú také veľkorysé ako v pôvodnom pláne.

„A samozrejme treba tu riešiť dopravu, lebo novú dopravnú záťaž od Tomčian a Bilbaa by v budúcnosti križovatka pri Turci už nezvládla,“ pripomenul mestský architekt, ktorý to považuje za podmienku urbanizácie územia vo východnej časti mesta.

Treba obstarať zmenu územného plánu

Koncept Bilbaa má už i svoje rámcové termíny. Približne do dvoch mesiacov by mal ÚHA obstarať zmenu územného plánu a ak získa všetky potrebné stanoviská, tak do leta by túto zmenu mohlo prerokovať mestské zastupiteľstvo. Následne musí prebehnúť proces zmeny územného plánu zóny.

„Ak toto budeme mať za sebou, môže sa ísť do projektov, predpokladám, že investori sa budú snažiť v budúcom roku získať stavebné povolenia na výstavbu bytov,“ uzatvára R. Dúbravec s tým, že s veľkou pravdepodobnosťou pôjde o byty, ktoré sa budú predávať do vlastníctva.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  2. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  3. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  4. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  5. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  6. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
  7. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
  8. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  9. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  10. Najužitočnejšia appka
  1. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
  2. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  5. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  6. Polus Market – trh v srdci nákupného centra
  7. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  8. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
  9. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
  10. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  1. Najužitočnejšia appka 16 658
  2. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 15 368
  3. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 961
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 573
  5. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 9 102
  6. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 8 206
  7. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 333
  8. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 4 874
  9. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 3 414
  10. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 3 231

Hlavné správy z MY Turiec

V Jasenskej doline bude Veľkofatranský turistický deň

Pre tých, ktorí majú radi prírodu a pohyb je určený 1. ročník Veľkofatranského turistického dňa.

Zemko stiahol kandidatúru

Jeden z desiatich kandidátov na post primátora v Martine – Pavol Zemko stiahol kandidatúru.

Kaplnku zrekonštruovali a nedávno ju požehnali

V Slovanoch požehnali kaplnku Sedembolestnej Panny Márie.

Pri prechádzkach sa už majú o čo oprieť

Malá hora opäť trochu opeknela. Pri chodníku smerujúcom k Slovenskej národnej knižnici pribudlo drevené zábradlie. Ocenili ho pri prechádzkach najmä starší ľudia.

Aj tento víkend v autobusoch zadarmo

Ešte stále trvá Týždeň mobility a vodiči môžu počas víkendu cestovať mestskou hromadnou dopravou zadarmo.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Video ukazuje, ako robotníci plašili a trápili zvieratá v bojnickej ZOO

Kompetentní zo vzniknutej situácie vyvodia dôsledky.

V nemocnici zomrela od smädu. Nemala ani sedem rokov

Prípad Niny Chuchelovej rieši už aj Generálna prokuratúra.

Ľudí znepokojujú nočné prelety vrtuľníkov

Obyvatelia zaregistrovali nočné prelety vrtuľníkov. Nevedia o čo ide. Vrtuľníky lietajú z neďalekého letiska pri Žiline.

Úpravu horskej rieky Belá považujú odborníci za necitlivú a zbytočnú

Bagre a skalná pyramída horskej rieke Belá nesvedčia.

Vybrali SME

Už ste čítali?