Štvrtok, 19. júl, 2018 | Meniny má Dušana

Bilbao je späť, ale v zredukovanom rozsahu

Pamätníci si spomenú, že približne pred desiatimi rokmi sa mali za mestským cintorínom na Sklabinskej ulici v Martine stavať byty. Kríza tento plán zablokovala, no dnes ho investori oživujú, no v redukovanom rozsahu.

Táto panoráma môže byť onedlho minulosťou.(Zdroj: Viera Legerská)

MARTIN. Po rokoch dochádza k oživeniu investičného zámeru Bilbao. No namiesto dominantných panelákov by mali v území za mestským cintorínom na Sklabinskej ulici v Martine v smere na Tomčany stáť tiež rodinné domy.

Zóna aj v prospech rodinných domov

S plánom stavať bytovky v tomto priestore prišli v roku 2008 domáci podnikatelia spolu so španielskymi spoluinvestormi a aj preto dostal meno Bilbao - podľa mesta, odkiaľ pochádzali. Mali sa tu stavať až osempodlažné bytové domy so službami v spodných parteroch a ďalšou občianskou vybavenosťou, a hoci smerom k Silave sa podlažnosť bytoviek znižovala, najmä stavebníci z opačného brehu potoka Silava mali obavy, že im Bilbao „zatieni“ ich domy a uberie z výhľadu na panorámu mesta.

Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa tohto plánu malo na rozlohe približne 11 hektárov nájsť svoj nový domov okolo päťtisíc ľudí.

„Hoci tento projekt bol vtedy veľmi dobre pripravený, zišlo z neho. Dôvodom bola hospodárska kríza, ktorá, ako vieme, Španielsko zasiahla oveľa viac ako Slovensko,“ hovorí riaditeľ Útvaru hlavného architekta ÚHA) mesta Martin Róbert Dúbravec.

„Dnes sa dá na neho nadviazať. No vzhľadom k tomu, že investori v ňom plánujú výrazne zredukovať počet bytových jednotiek, vyžaduje si tento zámer zmenu územného plánu mesta a takisto zmenu územného plánu zóny Veľkej hory, ktorej je Bilbao súčasťou. Niekdajšiu funkciu, ktorou bola hromadná bytová výstavba, treba zmeniť na zmiešané obytné územie,“ informuje.

Bude tu bývať asi tisícka ľudí

Výrazná redukcia znamená, že namiesto plánovaných 1 300 bytových jednotiek s približne 5 tisíc obyvateľmi by malo mať budúce Bilbao asi tisícku obyvateľov a ráta sa v ňom s asi 350 bytovými jednotkami – bytmi či rodinnými domami. Tie budú približne na polovici zastavaného územia.

„Nový zámer ráta nanajvýš so šesťpodlažnými bytovými domami, ktoré budú situované pri mestskom cintoríne. Smerom k potoku Silava sa bude podlažnosť bytových domov znižovať, aby približne v polovici územia ustúpila pozemkom na rodinné domy,“ opisuje R. Dúbravec.

V území sa ráta aj s objektmi občianskej vybavenosti, ktoré ale nebudú také veľkorysé ako v pôvodnom pláne.

„A samozrejme treba tu riešiť dopravu, lebo novú dopravnú záťaž od Tomčian a Bilbaa by v budúcnosti križovatka pri Turci už nezvládla,“ pripomenul mestský architekt, ktorý to považuje za podmienku urbanizácie územia vo východnej časti mesta.

Treba obstarať zmenu územného plánu

Koncept Bilbaa má už i svoje rámcové termíny. Približne do dvoch mesiacov by mal ÚHA obstarať zmenu územného plánu a ak získa všetky potrebné stanoviská, tak do leta by túto zmenu mohlo prerokovať mestské zastupiteľstvo. Následne musí prebehnúť proces zmeny územného plánu zóny.

„Ak toto budeme mať za sebou, môže sa ísť do projektov, predpokladám, že investori sa budú snažiť v budúcom roku získať stavebné povolenia na výstavbu bytov,“ uzatvára R. Dúbravec s tým, že s veľkou pravdepodobnosťou pôjde o byty, ktoré sa budú predávať do vlastníctva.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  2. GOPASS-dovolenka, ktorá sa oplatí
  3. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  4. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  5. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  6. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  7. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  8. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  9. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  10. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 28 882
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 20 851
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 19 721
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 13 983
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 9 668
  6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 3 836
  7. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 796
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 114
  9. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 2 016
  10. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších! 2 010

Hlavné správy z MY Turiec

Aj lekárska fakulta v Martine prijme viac študentov

Aj na Jesseniovej lekárskej fakulte UK v Martine príjmu do nasledujúceho akademického roka vyšší počet študentov.

Jahody sa už minuli, na martinskej tržnici sa do popredia dostali uhorky a paradajky

Čo mesiac, to iný tovar. Sortiment na tržnici odráža všetky ročné obdobia. A aj naše chute i nálady.

Pohárová bitka sa začína, na úvod nás čaká atraktívne derby

V jubilejnom 50. ročníku Slovenského pohára sa predstaví 238 mužstiev. Turiec budú reprezentovať štyri. Hneď v prvom kole na seba narazili mestskí rivali.

Najlepšia pôrodnica na Slovensku je v Martine, myslia si to mamičky

Aj v hodnotení odborníkov sa pôrodnica v Martine ocitla vysoko.

Časti dôchodcov v Martine zrušili stravovanie

Na obedy do jedálne chodili roky, no po zmene pravidiel časť seniorov s vyššími dôchodkami o ne prišla.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Šialená jazda kamiónu. Vodič ohrozil mnoho životov

Na internete sa objavil kamerový záznam z cesty pri Novákoch.

Do stanice v Trnave investovali už vyše 28 miliónov, pozrite si fotky

V súčasnosti sa pracuje na 2. nástupišti, ktoré kompletne prerábajú. Prístupné by malo byť už v septembri.

Peter Sagan sa rozchádza s manželkou Katkou

Sagan napísal, že Katka je dôležitou súčasťou jeho života, napriek tomu pôjdu vlastnou cestou.

Vybrali SME

Už ste čítali?