Na základe neustáleho osočovania našej organizácie zo strany činovníkov športového klubu Mestkého hokejového klubu Martin, o. z., (ďalej MHK-Martin, o.z.,) na čele s jeho štatutárom p. Vladimírom Polakovičom, si dovoľujeme tvrdo sa ohradiť voči ich zavádzajúcim tvrdeniam.
Pravda je taká, že mesto Martin v spolupráci s jednotlivými športovými zväzmi a športovými klubmi za posledných päť rokov výrazne posunulo modernizáciu a výstavbu športovísk v meste Martin, o čom hmatateľne svedčia realizácie ako rekonštrukcia šatní žiakov zimného štadióna, dobudovanie tréningovej haly zimného štadióna, výstavba atletickej dráhy pri spojenej škole, výstavba Športparku Pltníky s futbalovým ihriskom s umelou trávou, pumptrackovou dráhou a skateparkom, doplnenie športovej infraštruktúry o umelú ľadovú plochu na Divadelnom námestí počas zimných mesiacov či príprava bežkárskych tratí v okolí Martina. Mnoho ďalších investičných akcií je ešte v príprave, ale už rozostavané, ako napríklad stavba tribúny na atletickom štadióne či stavba športovej haly pri Základnej škole A. Dubčeka. Z pripravovaných akcií je potrebné spomenúť prípravu stavby spojovacieho objektu na zimnom štadióne, projekt rekonštrukcie športovej strelnice či projekt dobudovania Športparku Pltníky. Jednoznačne ide o podporu rozvoja infraštruktúry, akú si mesto Martin pamätá možno len z čias socializmu.
S infraštruktúrou úzko súvisí aj jej využívanie športovými klubmi v meste a verejnosťou. Správa športových zariadení od roku 2018 zosúlaďuje zmluvné podmienky prenájmu s platnými zákonnými normami, a preto bolo potrebné pristúpiť k aktualizáciám jednotlivých zmlúv.
Tu treba podotknúť, že každý z klubov, ktorý pôsobí v zariadeniach v správe našej organizácie, bol schopný akceptovať podmienky v predložených nájomných zmluvách a prípadné nejasnosti si vydiskutovať, prípadne do zmluvných podmienok spoločne zapracovať. Až na jedinú výnimku v tomto meste – a to je ženský hokejový klub MHK-Martin o. z., pod vedením pána Polakoviča. Podotýkam, že toho pána Polakoviča, ktorý ako bývalý riaditeľ Správy športových zariadení mesta Martin podpísal v roku 2001 bez súhlasu mestského zastupiteľstva so ženským hokejovým klubom zmluvu o nájme nebytových priestorov a ľadovej plochy bezodplatne. A to na rozdiel od ostatných klubov, ktorým nájom spoplatnil.
Správa športových zariadení mesta Martin v roku 2018 predložila návrhy nájomných zmlúv hokejovým klubom vrátane MHK-Martin, o. z. Všetky návrhy boli v textácii identické, aby sme žiadny z klubov nezvýhodňovali. Hokejové kluby s textáciou súhlasili a požiadali o zníženie nájmu za symbolické 1euro. Samozrejme, s výnimkou MHK-Martin, o. z., ktorý trval na pôvodnej zmluve – bezodplatný prenájom – a túto zmluvu žiadal upraviť dodatkom k nájomnej zmluve. Mestské zastupiteľstvo by teda podľa názoru a požiadaviek p. Polakoviča malo schváliť dodatok k nájomnej zmluve, ktorú nikdy neschvaľovalo a ktorá nie je vlastne ani nájomnou zmluvou, o čom svedčí aj neskorší rozsudok okresného súdu. S tým sme, samozrejme, nemohli súhlasiť a požiadali sme MsZ aj napriek tomu, že MHK-Martin, o. z., nemalo záujem pôvodnú zmluvu upravovať, o schválenie symbolického prenájmu nebytových priestorov a ľadovej plochy pre všetky kluby, čo MsZ uznesením číslo 157/18 z 25. 6. 2018 potvrdilo.
Následne sme opakovane zaslali výzvu hokejovému klubu MHK-Martin, o. z., na podpis schválenej nájomnej zmluvy s rovnakými podmienkami ako ostatné kluby. Podotýkam, že toto sa dialo už počas rozbehnutej súťažnej sezóny 2018/2019. Keďže klub schválenú zmluvu za 1 euro na prenájom priestorov, ktoré reálne užíval, odmietol podpísať, bola im po skončení sezóny 2018/2019 v apríli 2019 zaslaná výpoveď nájomnej zmluvy.
Klub MHK-Martin, o. z., na základe tejto výpovede podal na Okresný súd v Martine žalobu na Správu športových zariadení mesta Martin a mesto Martin. Očakával, že súd rozhodne, že výpoveď je neplatná, nájomný vzťah trvá a navrhol nariadenie neodkladného opatrenia, pričom dôvodil časovou tiesňou príprav na novú sezónu. Súdny spor, vyvolaný MHK-Martin, o. z., bol ukončený v roku 2022 rozsudkom OS Martin číslo 17Cb/46/2019-474, pričom súd zamietol žalobu MHK-Martin, o. z., v časti určenia, že nájomný vzťah trvá. Je teda nesporné, že nájomný vzťah podľa zmluvy z roku 2001 netrvá, teda je neplatný.
OS Martin v odôvodnení rozsudku definoval zmluvu podľa jej obsahu ako zmluvu o výpožičke. Nezaoberal sa však platnosťou takejto formy zmluvy, pretože to nebolo predmetom samotnej žaloby. Formu a náležitosti zmluvy o výpožičke upravuje v §659 - §662 Občiansky zákonník, kde sa uvádza, že predmet výpožičky musí byť presne a nezameniteľne definovaný, čo predmet zmluvy uvedený v zmluve z roku 2001 nespĺňa v žiadnom bode. Opakovane sme teda predložili MHK-Martin, o. z., nájomnú zmluvu na priestory, ktoré užíva, a nechali dostatočný čas na jej preštudovanie. Keďže klub MHK-Martin, o. z., nereagoval na zaslanú výzvu, SŠZmM bola nútená konať a vyzvala MHK-Martin, o. z., na vrátenie výpožičky do termínu 31. 3. 2023. Túto výzvu sme klubu zaslali v roku 2023 o mesiac skôr ako v roku 2018, aby sa klub nedostal do „časovej tiesne“, ktorou argumentoval v roku 2018. Následne do procesu zasiahlo vedenie mesta Martin, ktoré zvolalo rokovanie na deň 31. 3. 2023 v kancelárii primátora, kde sa dohodlo, že výpoveď zmluvy o nájme a užívaní nebytových priestorov a ľadovej plochy k 31. 3. 2023 sa bude anulovať do schválenia novej zmluvy v MsZ. Podmienky, ktoré klub MHK-Martin, o. z., predniesol na rokovaní na uzatvorenie zmluvy na dobu určitú a doplnenie prenájmu reklamných priestorov, sme v spolupráci s prednostom MsÚ do podmienok nájomnej zmluvy zapracovali. Prednosta MsÚ zmluvu ako mediátor naštudoval, stotožnil sa s ňou a dal ju na podpis MHK-Martin, o. z.
MHK-Martin, o.z., následne prišlo s inou, absolútne neakceptovateľnou a sčasti opäť zmätočnou požiadavkou. SŠZmM aj napriek tomu v niektorých častiach ustúpila a pripustila pre MHK výhodnejšie podmienky, ako majú ostatní nájomcovia. MHK ani takto upravenú zmluvu neakceptovalo. Z uvedeného konania sme nadobudli presvedčenie, že zo strany MHK-Martin, o. z., nie je vôľa ísť do zmluvného vzťahu, ale obštrukciami udržiavať stav mimo právneho prostredia, pravidiel a zákonov. Navyše, dňa 7. 6. 2023 nám do poštovej schránky bol doručený anonymný podnet, poukazujúci na trestný čin porušovania povinnosti pri správe majetku, keď sme mali poskytovať ľadovú plochu bezplatne pre hokejový MHK-Martin, o. z., bez platnej nájomnej zmluvy a pre iné osoby ako hráčky klubu MHK-Martin, o. z.. Okamžite po obdržaní daného podnetu sme si situáciu preverili a prestali prideľovať ľadovú plochu pre MHK-Martin, o., z., ktorý si v rámci nami pridelených hodín pre tréning hráčok na ľade realizoval iné projekty. Klub sme vyzvali na zaslanie písomnej objednávky na dané aktivity. O anonymnom podnete sme informovali vedenie mesta a celý podnet sme postúpili Okresnej prokuratúre v Martine.
Keďže po ukončení činnosti hokejového klubu HK Martin, o. z., (muži) vznikla potreba úpravy nájomných zmlúv pre nové družstvo mužov pod hlavičkou MHA Martin a zároveň aj uvoľnené priestory poskytnúť pre krasokorčuliarsky klub, ktorý nemal k dispozícii na užívanie žiadne nebytové priestory, predložila Správa športových zariadení mesta Martin na rokovanie MsZ konaného dňa 26. 10. 2023 opakovane návrh pre všetky športové kluby pôsobiace na zimnom štadióne s rovnakými zmluvnými podmienkami. Predložené zmluvné podmienky zastupiteľstvo pre všetky kluby schválilo ako prípad osobitého zreteľa za symbolické 1 euro vrátane energií. Všetky kluby okrem MHK-Martin, o. z., zmluvu podpísali a bezproblémovo fungujú.
Zarážajúce bolo, že funkcionár klubu MHK-Martin, o. z., p. Štrbák v deň zasadnutia MsZ v Martine pred rokovaním o schvaľovaní zmlúv pre všetky kluby vyzýval poslancov, aby bod programu z rokovania stiahli, čím by prakticky ohrozili chod mužského hokeja a krasokorčuliarskeho klubu.
Rovnako zarážajúce sú tvrdenia funkcionárov klubu MHK-Martin, o. z., na sociálnych sieťach, že nová a schválená zmluva pre MHK-Martin, o. z., za symbolické 1 euro im nedovoľuje trénovať deti.
Keďže nikdy zo strany štatutárov nebola podaná takáto otázka k textácii zmluvy, tak si to dovolím pre objasnenie uviesť na pravú mieru. Začnem tým, že pre schvaľovanie symbolického nájmu je potrebné definovať prípad osobitého zreteľa pre jeho schválenie. V prípade športových klubov je to reprezentácia mesta Martin. Klub MHK-Martin, o. z., reprezentuje mesto v jedinej kategórií, a to v kategórii žien. Žiačky sú zaradené do súťaží spolu s chlapcami až do veku 16 rokov podľa súťažného poriadku Slovenského hokejového zväzu, a teda reprezentujú mesto Martin v družstvách od prípravky až po 9. ročník spolu s chlapcami. To ale neznamená, že klub MHK-Martin, o. z., nemôže mať registrované v ženskom klube aj deti. Tie, samozrejme, sú súčasťou klubu a je len na klube samotnom, ktoré zo schválených bezplatných troch tréningových hodín týždenne vyčlení na ich tréning. Podotýkam, že bezplatne poskytovaný ľad je výlučne pre členov klubu a nie pre širokú verejnosť. Ak má klub záujem o náborové aktivity, tieto im bude umožnené organizovať za rovnakých podmienok ako ostatným klubom, teda so zľavou 50 % z trhového prenájmu.
Klub MHK-Martin, o. z., mestským zastupiteľstvom schválenú zmluvu za 1 euro, ktorá im v rámci Slovenska v porovnaní s ostatnými klubmi zabezpečuje štandardné podmienky pre ich činnosť, odmietol podpísať, a preto v záujme dodržiavania zákona o nakladaní s majetkom mesta Martin sme povinní klub vyzvať na vrátenie nebytových priestorov. Je nám osobne ľúto, že vedenie klubu zneužíva svoje hráčky ako „rukojemníčky“ a ovplyvňuje ich svojimi zavádzajúcimi, často na emóciách postavenými tvrdeniami, ktoré nielen dehonestujú Správu športových zariadení mesta Martin, vedenie mesta a poslancov, ale vyvolávajú obrovskú nevôľu v ostatných kluboch.
Vzhľadom na to, že MHK-Martin, o. z., nepodpísalo zmluvu v zmysle podmienok schválených uznesením MsZ číslo 218/23 z 26. 10. 2023, budeme prenájom ľadovej plochy pre tréningový proces klubu poskytovať len na základe písomnej objednávky, ak nám to prevádzkové podmienky umožnia, a to za trhové nájomné so zľavou pre hokejový klub.
