„Súkromne som si objednala údržbárov, ktorí mi povedali, že chyba nie je v mojom byte a treba zistiť, v ktorom byte je. Keby to bolo u mňa, dávno si to dám opraviť. Bývam na prízemí, ale ako zistím, ktorému zo susedov tečie voda? Keď som sa ich na to pýtala, každý z nich mi povedal, že u neho je to v poriadku. Za čo teda platím predsedovi bytového spoločenstva Petrovi Jankovičovi 25 korún každý mesiac, keď nemá záujem vyriešiť môj problém? Čia je to povinnosť? Stena mi začala od podlahy vlhnúť ešte na jar. Údržbár, keď odpisoval stav vodomeru a ukázala som mu to, ani na to nereagoval. Druhý raz som to hovorila na schôdzi bytového spoločenstva jeho predsedovi a údržbárovi. Vraj je to moja súkromná vec a musím si sama zabezpečiť opravára. Tretí raz som opäť išla za Petrom Jankovičom, ktorý mi cez svoje úradné hodiny povedal to isté,“ povedala nám Margita Johanidesová a o svojom probléme aj napísala.
Naša prvá cesta za vyriešením sťažnosti viedla k predsedovi bytového spoločenstva Petrovi Jankovičovi. Povedal nám, že ako štatutárny zástupca bytového spoločenstva zodpovedá iba za odstránenie škôd v spoločných priestoroch. „Spomínaný problém sa netýka spoločných priestorov, ale konkrétneho bytu a vzťahu majiteľov jednotlivých bytov. Ak by vlhnutie steny spôsobila chyba v spoločných priestoroch, jej odstránenie by zabezpečilo spoločenstvo vlastníkov bytov. To isté som už povedal aj pani Margite Johanidesovej. Dvadsaťpäť korún mesačne platí za položku nazvanú Činnosť spoločenstva vlastníkov bytov a iné, ktorá je riadne uvedená v evidenčnon liste každého bytu. S údržbou v bytovom dome nemá táto položka nič spoločné,“ povedal nám Peter Jankovič.
Margita Johanidesová si podľa P. Jankoviča zamieňa človeka, ktorý zabezpečuje v danom vchode bytového domu činnosti vyplývajúce zo zabezpečenia správy bytového domu za údržbára vlastníkov bytov. „Vlastníkom bytu je pani Margita Johanidesová a nie spoločenstvo, takže sa musí o svoj majetok starať sama. Za údržbu jednotlivých bytov zodpovedajú ich majitelia, ktorí si ich odkúpili do osobného vlastníctva a nie spoločenstvo vlastníkov bytov alebo jeho predseda,“ dodal.
V byte Margity Johanidesovej je naozaj vlhko. Stena jej vlhne pri kuchynskej linke a okrem toho aj pod oknom, pričom tadiaľ žiadne vodovodné rozvody ani spoločné rozvody nevedú. Zdroj vlhnutia teda môže byť naozaj aj v byte sťažovateľky. Tá by si mala predovšetkým objednať skúseného vodoinštalatéra alebo kurenára, ktorý by mal presne určiť príčinu vlhnutia stien v jej byte a jeho odborný posudok by mal byť základom pre rozhodnutie o tom, kto bude objednávať a platiť opravy – či vlastníčka bytu alebo niekto iný. (gg)
Snímka: autor
