Bytovka sa mala v Krpeľanoch stavať už v roku 2004, ale obec nedostala celú dotáciu z Fondu rozvoja bývania. O rok jej však peniaze pridelili, a tak sa mohlo začať. Od začiatku stál pri projekte Pavol Olšovský, starosta obce Krpeľany. Ten musí v súčasnosti čeliť veľkému tlaku spojenému s problémami okolo dokončenia bytovky.
V priebehu stavby sa ukázalo, že najväčším kameňom úrazu bola firma zabezpečujúca výstavbu bytovky. Prečo dostala túto zákazku?
- Určila sa výberová komisia, ktorej členom som mimochodom nebol. Z troch záujemcov, ktorí sa prihlásili, vybrala komisia firmu Lost Žilina. Celý postup bol štandardný, čo môžem kedykoľvek doložiť.
Vlna kritiky sa vzniesla na kvalitu vykonávaných prác, myslíte si, že má opodstatnenie?
- Keď bolo jasné, že problémy sa hromadia, začali sme aj my vyvíjať tlak na stavebnú firmu. Veľa nedostatkov sa podarilo odhaliť a následne aj odstrániť. Najväčšou chybou bolo, že dodávateľ nemal dobrého stavbyvedúceho. Dokonca sa mu stratil zo stavby aj materiál, a preto niektoré dokončovanie práce mali chyby. Interiér som si prešiel aj so žiadateľmi a myslím si, že je obývateľný. Žiaľ, musím priznať, že fasáda je na tom horšie.
Poslanci vám vyčítajú, že ste ich o priebehu stavby dostatočne neinformovali, zatajovali im zmluvy a nepredkladali faktúry. Je to pravda?
- O priebehu stavby som informoval, no takmer rok a pol sa o ňu nik nezaujímal. Potom, keď vznikli problémy, začali sa objavovať podozrenia, že je to moja chyba. Ja som všetko vykonával tak, ako bolo treba. Obecné zastupiteľstvo mohlo kedykoľvek zasadnúť, prijať uznesenie a prikázať starostovi, ako má postupovať. Mali sme podpísanú zmluvu o dielo a nedalo sa ju len tak vypovedať. Ja som mohol len vyvíjať tlak na dodávateľa, aby na stavbu prišlo viac kvalitných ľudí.
V zmluve s firmou Lost však chýbala sankcia za nedodržanie termínov výstavby. Nie je to podľa vás závažný nedostatok, ktorý mohol veci urýchliť?
- Zmluvu som konzultoval s právnikom na Štátnom fonde rozvoja bývania aj na ministerstve výstavby. Prešli sme ju spoločne a aj zástupcovia týchto inštitúcií ju považovali za štandardnú. Dnes už viem, že bola vybraná firma, ktorá to nezvládla. Napriek všetkým problémom si však myslím, že stavba nakoniec splní svoj účel a pomôže ľuďom.
Hladinu rozvíril aj odlučovač ropných látok, ktorý bol síce vyfakturovaný, ale nebol zabudovaný...
- Tu priznávam chybu. V tom čase sa robila kanalizácia a ťahali sa aj elektrické siete a nik neprišiel na to, že odlučovač tam nedodali. Hneď, ako to poslanci zistili, kontaktoval som firmu a tá nedostatok odstránila.
Podozrivé je aj to, že výška základu od upraveného terénu mala byť 105 cm, no v skutočnosti je len 30 až 40 cm...
- Niekto si možno myslí, že sa kradol betón určený na základy. Je to hlúposť. Nakoniec aj tieto veci sú dnes v štádiu preverovania a jeho výsledky najlepšie ukážu, kde je pravda.
Keď sme už pri tom vyšetrovaní, čo si o podaní trestného oznámenia myslíte vy?
- Mrzí ma, že to zašlo až tak ďaleko. Na druhej strane do celej veci sa vnesie viac svetla. Ja môžem pokojne spávať, pretože mám čisté svedomie.
V akom stave je bytovka dnes a ako sa k celej veci stavia jej dodávateľ?
- Inšpektorát práce sa vyjadril, že stavba vyhovuje a neohrozuje bezpečnosť. Okrem terénnych úprav sa všetky ostatné kolaudačné chyby odstraňujú. Kríza je všade okolo a náš dodávateľ tiež ku koncu výstavby zápasil s nedostatkom finančných zdrojov. Je verím, že sa nakoniec dohodneme a noví nájomníci budú so všetkým spokojní.
Čo zistili poslanecké prieskumy počas výstavby bytovky
* Stavba nezodpovedá projektovej dokumentácii. Podľa projektu má byť výška základov 105 cm od upraveného terénu. Skutočnosť je 30 až 40 cm.
* Nerovné podlahy v bytoch. Niekde rozdiel predstavuje aj 5 cm.
* Vyúčtovanie uskutočnených prác nesúhlasí s realitou.
* Nerovnomerná výška schodov.
* Nesprávne upevnené zábradlie na schodoch.
* Nedostatočne upevnené štítne plechy na streche a nenabité štítne dosky.
* Nezabudovaný, a napriek tomu nafakturovaný odlučovač ropných látok v hodnote 450 tisíc Sk na parkovisku pred bytovkou.
* Nie je dodržaný sklon parkoviska, nie je zvarená fólia, chýbajú certifikáty.
* Aby voda neodtekala do bytov, parkovisko malo byť znížené oproti vchodu do bytovky a balkónom o 20 cm.
* Množstvo estetických nedostatkov v každom byte a zatekanie do interiéru bytovky.
* Odtok vody zo strechy je vedený len trativodmi v blízkosti múrov bytovky.
* Chýbajúce stavebné denníky.
