MARTIN. Takmer dva roky trvajúca snaha nájomníkov garážových boxov v hromadnom objekte Garáží na martinskej Ľadovni o zlegalizovanie ich vlastníctva sa dostala do finále. Posledný januárový deň sa dohodli na správe objektu.
Z celkového počtu 160 garážových boxov je vo vlastníctve ich bývalých nájomníkov už 143, sedem vlastní akciová spoločnosť Garáže Martin a desať garáži v objekte zostalo v užívacom práve, takže bývalí nájomníci sa stali väčšinovými vlastníkmi objektu. Garážnici sa dohodli uzavrieť zmluvy na výkon správy s profesionálnou organizáciou Správa bytov – SK, dohodli sa na tvorbe fondu opráv, výmene bezpečnostných dverí a náhrade strážnej služby elektronickým prístupovým systémom, ktorý sa má inštalovať do jedného mesiaca.
Zápas o zmenu postavenia garážnikov sa začal v januári 2009 ich protestom proti takmer stopercentnému nárastu platieb za služby spojené s užívaním garáží. Vtedajší majoritný vlastník akcií v akciovke Garáže Martin sa takýmto spôsobom snažil pokryť náklady na správu celého objektu, ktorý okrem garážových boxov pozostával aj z komerčnej časti. Nájomníci v čase výstavby objektu začiatkom deväťdesiatych rokov zaplatili za garáže trhovú cenu, no po výstavbe objektu a ani neskôr neboli garáže prevedené do ich vlastníctva. Voči akciovke zostali v nájomnom vzťahu, pričom si platili za služby spojené s užívaním garáží. Nárast cien nechceli akceptovať aj preto, že akciovka ich vtedy nevedela hodnoverne preukázať. Rozhodli sa preto oficiálne protestovať proti výške poplatkov a začali sa zaujímať aj o odkúpenie garážových boxov za zostatkovú cenu.
Tento cieľ sa postupne naplnil potom, ako sa väčšinovým vlastníkom akcií v Garážach stalo mesto Martin. To sa rozhodlo po právnej analýze situácie v akciovke pomôcť zachrániť majetok ľudí a riešiť vlastnícke práva garážnikov. Tí sa postupne s vedením akciovky dohodli na kúpnej cene za garážové boxy, spoločné priestory a pozemky a v priebehu minulého roka si ich väčšina aj odkúpila.
Autor: V.Legerská
