o tým získa – presunie starosti na iných.
MARTIN. Bytovka, ktorej viacročnú výstavbu s nádejou na dobré bývanie sledovalo množstvo ľudí s hendikepom, bola skolaudovaná v roku 1995. Hneď potom sa do nej ľudia s rôznymi zdravotnými problémami začali sťahovať.
Od začiatku boli na bytovke nedorobky
„Od začiatku sme upozorňovali na stavbárske chyby, nevhodné dispozičné riešenie i výbavu bytov,“ tvrdí jeden z jej obyvateľov Ivan Kováčik. „V bytoch, ktoré mali slúžiť imobilným, boli prahy. Do kúpeľní nainštalovali namiesto spŕch vane, do ktorých sa vozičkár a na nohy postihnutý človek nedostane. Keď sme si odstránili prahy, vznikli pod dverami niekoľkocentimetrové škáry, fúkalo cez ne. Okná netesnili, omietky boli nekvalitné, elektroinštalácia nebezpečná, radiátory sa nedali regulovať, v bytoch padli na zem dve kuchynské linky, lebo boli zle upevnené, do lodžií tečie a hrdzavejú, v miestnostiach sa ukazujú pukliny, a to aj tam, kde nie sú spojnice panelov,“ vymenúva a dopĺňa, že nájomníci si množstvo nedorobkov opravovali na vlastné náklady sami, keďže v bytovke žijú aj rodiny s malými deťmi.
Tie byty sa ľuďom vôbec nemali odovzdať
„Tá bytovka sa nemala v takom stave ľuďom odovzdať,“ povedal na májovom rokovaní mestského zastupiteľstva primátor Andrej Hrnčiar. „Mesto urobilo mnoho chýb pri výstavbe i kolaudácii a v rámci reklamačného času vtedy nepožadovalo nápravu. Štyri roky mi ľudia z nej hovoria, že majú v zime v izbách sneh, ktorý sa tam dostane cez škáry v oknách a dverách, že balkóny pravidelne obkladajú dekami, že im zateká do bytov pri každom daždi. Oprava bytovky by mesto stála takmer 600 tisíc eur. Na to v rozpočte peniaze nemáme, preto sme pripravili nájomníkom ponuku na odkúpenie bytov, aby si ich mohli opraviť sami podľa vlastných predstáv a potrieb. A preto aj cena týchto bytov nezodpovedá cene na trhu, je oveľa nižšia,“ komentoval postup radnice.
Predaj bytov poslanci už schválili
Rozhodnutie o predaji bytov schválil mestský parlament ešte v júli minulého roku, pričom sa prijalo niekoľko podmienok. Byty sa mali predávať so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a zastavanom pozemku a predaj sa mal zrealizovať len v prípade, ak o kúpu prejaví minimálne 80 percent nájomníkov. Hneď vzápätí začala Matra, ktorá v Martine spravuje mestské byty, pracovať na príprave podkladových materiálov a znaleckých posudkoch. V máji tohto roku sa poslanci dostali ku schváleniu predaja 28-bytovky. Keďže aj znalec poukazoval na problematický stavebnotechnický stav bytového domu, bola navrhnutá zľava na cene vo výške 65 percent.
Ak nedodržia podmienky, zľavu vrátia
Keďže v bytovke sú byty rôznej izbovitosti a rozlohy - od najmenšieho jednoizbového bytu s rozlohou 39,84 metra štvorcového až po trojizbové s rozlohou 85,77 metrov štvorcových – sa kúpna cena po zľave pohybuje od 4 655 eur až po 9 905 eur. Poslanci ju schválili s podmienkou, že kupujúci zaplatia za byt v hotovosti pri podpise zmluvy. Ak žijú v manželstve, odpredá sa im byt do bezpodielového spoluvlastníctva a ak by sa stalo, že prevedú byt na inú osobu ako blízku rodinu do desiatich rokov od podpisu zmluvy, budú musieť 65-percentnú zľavu vrátiť. Preto musia pri kúpe zároveň uzatvoriť zmluvu o záložnom práve.
Autor: V.Legerská
