MARTIN. Martinčan Vladimír Kohút chcel vymeniť panelák za rodinný dom. Preto si spolu s manželkou v auguste minulého roku kúpili pozemok v lokalite Nový Martin. Zobrali si hypotéku, stavebnej firme dali zálohu, vybavili všetky potrebné povolenia okrem jediného.
Vykonštruované dôvody
„V súčasnosti nám stavebný úrad odmieta dať stavebné povolenie s vysvetlením, že tu nie je dostatočne vystavaná cestná sieť. Tento dôvod sa mi však zdá vykonštruovaný.“
Svoje tvrdenia opiera majiteľ pozemku i o znalecké posudky. Dokonca sa rozhodol požiadať o názor dvoch nezávislých projektantov.
„Obidvaja mi potvrdili, že nevidia problém, pre ktorý by sme stavebné povolenie nemali dostať. Dnes tu býva 50 ľudí a je smiešne argumentovať nedostatočnou kapacitou ciest. Stavebný úrad si takto rieši spory s developerom, od ktorého sme pozemok kúpili,“ myslí si.
Nový Martin bol najpripravenejší
Jeho štyria susedia ešte na jar 2011 stavebné povolenie dostali, no on už nie. „Je smiešne rozhodnúť v rovnakých podmienkach raz pozitívne a raz negatívne. Zdá sa nám, že bol porušený zákon a s manželkou sme preto požiadali okresnú prokuratúru o preskúmanie postupu úradu,“ vysvetľuje Kohút.
Ešte predtým, ako sa rozhodol kúpiť pozemok v Novom Martine, uvažoval o viacerých možnostiach. Nakoniec vyhrala tá v Záturčí.
„Do lokality vedie skolaudované cesta všade sú naťahané inžinierske siete. Videl som tu najväčšiu pripravenosť. Ani vo sne mi nenapadlo, že sa tu nedá stavať.“
Následne prišlo na rad zisťovanie informácii o developerovi, štúdium územného plánu. „Všetko bolo v poriadku. Dokonca na oficiálnej internetovej stránke martinského primátora som videl fotky, ako poklepkáva základný kameň. Pôsobilo to na mňa tak, že mesto tento projekt podporuje.“
Sadol na lep i primátor?
Ešte pred dvomi rokmi bol martinský primátor Andrej Hrnčiar spokojný, akým smerom sa projekt Nový Martin uberá. Developerovi poslal list, v ktorom mu ďakuje, že v ťažkej ekonomickej situácii pokračuje v svojom úmysle stavať a potvrdil tiež pomoc pri riešení vzniknutých problémov.
„Prišiel som do styku nielen s manažmentom, ale i s akcionármi spoločnosti. Poznám ich predchádzajúce projekty a z vlastnej skúsenosti môžem potvrdiť, že ide o serióznu firmu,“ napísal na konci októbra 2009 v liste adresovanom developerovi.
