MARTIN. Viac ako deväťdesiat percent bytov je dnes v meste v súkromnom vlastníctve. Okresné stavebné bytové družstvo vlastní približne 7 percent bytov, Matra 0, 32 percenta a mesto 2,23 percenta bytov. Tie tiež spravuje Matra. Bytov, s ktorými by mohlo disponovať mesto, je málo. Navyše, podlahová plocha takmer dvoch tretín týchto bytov nepresahuje 50 metrov štvorcových, hoci v posledných rokoch sa tento podiel postupne znižuje zásluhou výstavby nájomných bytov s podlahovou plochou od 56 do 69 metrov štvorcových.
Bude sa aj nadstavovať a zahusťovať
Do roku 2017 treba v Martine postaviť asi 915 bytov a výhľadovo do roku 2022 ďalších 975 bytov. Dve tretiny z nich by mali pribudnúť v hromadnej bytovej výstavbe a tretina by sa mala postaviť formou individuálnej bytovej výstavby. A to nielen na nových plochách. Koncepcia rozvoja bývania v Martine uvažuje aj o dostavbe existujúcich obytných plôch cez zahusťovanie a nadstavby v podkroviach. Takouto formou sa má do roku 2020 postaviť okolo 400 bytov.
Najviac bytov by sa malo postaviť v Košútoch
Najviac - okolo 1 600 bytov – by sa malo do spomínaného roku postaviť v centre Košút a ďalších 500 v lokalite medzi sídliskom Košúty I a Košúty II. V Záturčí by malo podľa tejto koncepcie pribudnúť 650 bytov, v lokalite Martin-Kolkáreň 400 bytov, v Martine-Priekopa 150 bytov a ďalšia poltisícka bytov má perspektívu v lokalitách Martin-mesto, ulice Timravy, Gorkého, Kollárova, Priehradka a A. Pietra.
Rodinné domy budú mať viac adries
Čo sa týka individuálnej bytovej výstavby, koncepcia uvažuje výhľadovo do ôsmich rokov s vyše 740 bytmi. Viac ako dve pätiny z nich by malo mať adresu v Záturčí-Riečinách a okolo stopäťdesiat bytov pribudne následkom prestavieb, dostavieb a nadstavieb a výstavby v prielukách. Veľká hora, Záturčie – Pod vodojemom, Na Bystričku – Hrby, Priekopa – Lipová ulica, Tomčany – to sú ďalšie miesta pre niekoľko desiatok bytov individuálnej bytovej výstavby. Všetky lokality na jej výstavbu sú na pozemkoch v súkromnom vlastníctve.
Po roku 2020 urbanisti predpokladajú, že hromadná bytová výstavba bude smerovať na východnú stranu mesta vo väzbe na sídliská Sever a Ľadoveň a vybudovanie východného dopravného obchvatu. Vo výhľade sa uvažuje aj so smerovaním individuálnej bytovej výstavby za Mädokýšom a východne od sídliska Košúty I. No je podmienená výstavbou kompletnej a technickej infraštruktúry.
