PRIEKOPA. V martinskej mestskej časti Priekopa začali na Ulici Alojza Medňanského stavať nový polyfunkčný objekt. Podľa vizualizácií na internetovej stránke developera bude mať budova sedem podlaží. Dom vyzerá na prvý pohľad komfortne a zrejme ponúkne ľuďom pohodlné bývanie. Obyvatelia žijúci v jeho susedstve však z toho veľkú radosť nemajú.
Slnka bude málo
V bytovke neďaleko začínajúceho staveniska žije so svojou rodinou i Lenka Forróová. Myslí si, že nový sedemposchodový dom im výrazným spôsobom zníži kvalitu bývania.
„Neďaleko od nás na Devínskej ulici je rovnako vysoký panelák, a tak viem, ako všetko v okolí zatieni. Takže zbohom slnko a pekný výhľad na hory,“ povzdychne si majiteľka doteraz slnečného bytu.
Matke dvoch detí vôbec neprekáža výstavba nových bytoviek, ale podľa nej by sa mal brať väčší ohľad na ich okolie.
„Nechcem sa stavať do úlohy odborníka, no na taký kúsok zeme sa viac hodia rodinné domy ako sedemposchodový polyfunkčný objekt.“
Na svoj problém chcela upozorniť aj kompetentných. Dokonca napísala aj primátorovi mesta Andrejovi Hrnčiarovi.
„Obrátila som sa naňho s prosbou o pomoc prostredníctvom jeho internetovej stránky. Bolo to asi pred rokom, rokom a pol. Dodnes mi neodpovedal,“ uviedla Lenka Forróová. Pokúšali sme sa zistiť, prečo Martinčanka odpoveď nedostala. Stanovisko radnice sa nám zatiaľ získať nepodarilo.
Studňa asi vyschne
V bezprostrednom susedstve vyrastajúceho objektu býva tiež Ľubomír Belička. Jeho rodinný dom sa pri sedemposchodovej budove, obrazne povedané, dostane do úlohy štatistu.
„Čo k tomu dodať. Druhá strana všetky zákonné povinnosti splnila. Boli sme aj na stavebnom konaní a niektoré pripomienky zobrali do úvahy. Každému je ale jasné, že kvalita nášho bývania aj tak utrpí.“
Sympatického chlapíka trápi ešte jedna vec. Polyfunkčný objekt má mať i dve podzemné podlažia.
„Keď budú kopať tak hlboko, musia odčerpať spodnú vodu. S mojou studňou, ktorú mám vo dvore, sa asi môžem rozlúčiť, pretože z nej voda zmizne. Polievanie záhrady sa mi potom poriadne predraží,“ bezradne pokrčil plecami Ľubomír Belička.
Objekt zmenšovali
Stavba polyfukčného objektu bola navrhnutá v zmysle platných noriem, vyhlášok a územného plánu mesta Martin. Súčasťou projektovej dokumentácie, ktorú posudzoval martinský Útvar hlavného architekta, boli tiež diagramy preukazujúce preslnenie okolitých stavieb.
„Na základe našich požiadaviek boli prvotné štúdie niekoľkokrát prepracované, tak aby budova v čo najmenšej miere negatívne ovplyvnila okolie. Oproti pôvodnému zámeru investora bola stavba znížená. Takisto bol zmenený spôsob vykurovania objektu v zmysle schválenej energetickej koncepcie mesta,“ vysvetlil hlavný architekt mesta Róbert Dúbravec.
Poukázal aj na to, že parkovanie je riešené v dvoch podzemných podlažiach, čím novostavba nezaťaží prostredie nárastom statickej dopravy. Niekoľko pohotovostných parkovacích miest je síce situovaných i na teréne za objektom, ale v rámci vlastného pozemku a nie na spoločnej hranici s pozemkami rodinných domov.
