MARTIN. Naliehavosť riešiť status quo martinskej dominanty vyprovokoval technický stav budovy. Radnica a vzápätí aj poslanci sa zatekaním a rôznymi poškodeniami v interiéri Millenia zaoberali v júni a prijali rozhodnutie vypracovať správu o technickom stave budovy s návrhom sanácie stavebno-konštrukčných a technicko-prevádzkových nedostatkov objektu, ktoré mali byť podkladom pre ďalšie využitie deliaceho objektu Millenium od januára budúceho roku. Núkalo sa viacero možností – od ponechania súčasného spôsobu správy budovy, ktorú zabezpečuje akciová spoločnosť Turiec, cez prenájom, predaj, zakonzervovanie či v krajnom prípade likvidáciu.
Millenium nám zmoklo a zvlhlo
Hoci extrémne rozhodnutie o likvidácii Millenia nikto v Martine neberie vážne, k jeho vysloveniu v minulosti viedli odhadované čísla, ku ktorým sa teraz už presnejšie dopracovali odborné útvary radnice. V správe, ktorú poslancom predložil hlavný inžinier mesta Vladimír Povoda, sa okrem iného uvádza, že na zjednotenie klimatizácie, vetrania a vykurovania budovy je potrebných približne 35 a 40 tisíc eur a na odstránenie zatekania ďalších 8 až 10 tisíc eur. Druhá časť nákladov je akútnejšia, pretože lokálne poškodenia vnútorných keramických stien v podzemnom podlaží, v priestore schodiska, pánskych WC a vstupnej chodby od schodiska už dosiahli neprehliadnuteľný rozsah. Priesaková a zatekajúca voda vytvára na vápenných omietkach mokré a plesňové mapy a v pánskom WC odpadávanie obkladu. Podobné priesaky sa tvoria aj v miestach priestupov cez stropnú konštrukciu v priestore výťahovej šachty a strešnej konštrukcie.
Ani zbúranie by nebolo celkom lacné
Ani spomínaná likvidácia objektu nie je lacná. Odborníci vyrátali, že na prípadné odstránenie Millenia treba 150 až 170 tisíc eur s možnosťou opätovného použitia získaného materiálu za 20 tisíc eur. Ak si k týmto číslam prirátame ročné náklady na prevádzku budovy, ktoré znáša mesto vo výške približne 20 tisíc eur a zrátame, že od roku 2004 do Silvestra minulého roku vyprodukovala stratu okolo 200 tisíc eur, je tu situácia, ktorú mesto už nemôže ignorovať.
Vstúpili sme do dejín architektúry
Rozhodovanie poslancov nebolo jednoduché. V roku 2003 martinská pešia zóna ako celok, vrátane objektu Millenia, získala ocenenie Stavba roka. Odvtedy deliaci objekt na fotografiách a videách obletel nielen celé Slovensko, ale aj Európu. „Zaslúži si , aby sme ho vnímali ako niečo, čo reprezentuje Martin navonok. Cez tento objekt sme vstúpili do novodobých dejín európskej architektúry 21. storočia,“ uvádza sa v správe, ktorú ohľadom Millenia poslanci dostali na pracovný stôl.
Dôležitý je zisk i symbolika
Preto sa aj ich diskusia na rokovaní mestského parlamentu v pondelok minulého týždňa niesla v spektre od racionálnych návrhov riešenia perspektív Millenia až po pripomínanie východísk, s ktorými sa staval. Podľa niektorých poslancov dielo tohto typu nemá prinášať zisk. „No treba urobiť všetko preto, aby sme sa o to pokúsili,“ zdôraznil Ján Zuberec (NEKA). „Od sochy nemôžeme žiadať, aby bola zisková,“ upriamila pozornosť na symboliku Martina, ktorú budova Millenia personifikuje, poslankyňa Katarína Adamicová (SaS, SDKÚ-DS, OKS), ktorá zároveň žiadala, aby radnica predložila certifikáty o použití projektovaného skleneného obvodového plášťa, lebo tento materiál môže byť podľa nej zdrojom vyskytujúcich sa problémov v prehrievaní budovy v lete či jej vykurovaní v zimnom období. Rudolf Kollár (NEKA) poukázal aj na možnosť reklamácie priesakov izolácie objektu, ktorá sa mala využiť. Martin Sukup (SaS, SDKÚ-DS, OKS) upozornil tiež na existujúcu zmluvu s prevádzkovateľmi multimediálneho zariadenia na streche Millenia, aby sa prípadná likvidácia budovy či jej predaj nemusel spájať so zmluvnou pokutou.
Hendikepom predaja sú náklady
„Už žiadne ikony tohto druhu,“ snažil sa o racionálny prístup Alexander Lilge, druhý viceprimátor Martina. „Aj keď sa o predaj usilovať mesto určite bude, je veľmi málo pravdepodobné, že sa nájde vážny záujemca. Jednorázové náklady na opravy predstavujú asi dve tretiny hodnoty budovy,“ označil základný hendikep úvah o predaji objektu.
Napriek tomu poslanci schválili návrh mestskej rady, ktorý uvažuje o predaji Millenia do 31. decembra tohto roku. Podporili aj návrh K. Adamicovej a R. Kollára o predložení certifikátov dokladajúcich zdroj nákupu materiálu skleneného obvodového plášťa a o vykonaní kontroly využitia reklamácie na izoláciu objektu.
Nevie, či uznesenie podpíše
„Nás najviac mrzí, že mesto platí za niečo, čo nemá zmysluplné využitie,“ povedal na margo Millenia primátor Andrej Hrnčiar a zdôraznil, že budova je súčasťou mesta a určite neprichádza do úvahy jej likvidácia.
„Chyba sa stala už pri kolaudácii, podľa názoru súčasného vedenia mesta sa budova nemala skolaudovať, pretože od začiatku jej prevádzky má rovnaké problémy, ako ich má teraz a poslanci, ktorí boli pritom, veľmi dobre vedia, že mala všetky certifikáty – aj na sklo. Na otázku, čo s Milleniom, nemôžeme získať odpoveď napríklad ani elektronickým referendom, táto zodpovednosť by mala ostať na meste, nemali by sme sa jej alibisticky zbavovať,“ zdôraznil primátor a uviedol ďalej, že uznesenie o predaji objektu je návrhom mestskej rady, ktorý poslanci schválili.
„Nie je ešte právoplatné, dnes neviem, či ho podpíšem. Budem mať na túto tému ešte stretnutia s odborníkmi a potom zvážim, nakoľko je, alebo nie je toto uznesenie pre mesto výhodné,“ doplnil, no podčiarkol, že rekonštrukcia objektu je nevyhnutnosťou, pričom jeho prípadný prenájom či predaj sa vždy bude spájať s podmienkami mesta, ktoré Milleniu zachovajú funkcie, aké má doteraz.
