MARTIN. V Martine sa mení a dopĺňa územný plán mesta. Svoje návrhy a pripomienky k jeho zmene, mohli do polovice apríla na útvar hlavného architekta mesta podať aj samotní občania. Na pretrase bola najčastejšie bytová výstavba.
„Ide už o piate zmeny a doplnky územného plánu od jeho vzniku v roku 1998. Tieto zmeny sú pomerne rozsiahle, lebo okrem námetov zo strany verejnosti a dotknutých orgánov sme mali aj my už dlhodobo v pláne doplniť a spresniť územný plán pre súčasné potreby,“ vysvetľuje riaditeľ Útvaru hlavného architekta mesta Róbert Dúbravec a dodáva, že veľa zmien vzniklo v dôsledku zdigitalizovania územného plánu, ktorý je ručne kreslený. Jeho digitalizáciou, a teda výrazným spresnením, vznikli zmeny, ktoré musia byť opravené.
Návrhy, ktoré ešte nemusia schváliť
„Zo strany verejnosti prišli podnety na zmeny funkčných plôch, na plochy individuálnej bytovej výstavby. Podnety od občanov sme zapracovali do návrhu zmien a doplnkov územného plánu, ale to neznamená, že to tak aj naozaj bude. Rozhodujúce slovo majú totiž dotknuté orgány štátnej správy a bez ich súhlasu nič schváliť nemôžeme,“ zmieňuje okolnosti riaditeľ útvaru hlavného architekta. Zásadné bude preto stanovisko napríklad Obvodného pozemkového úradu Martin, Obvodného úradu v Žiline s krajskou pôsobnosťou (bývalý Krajský stavebný úrad) či Štátnej ochrany prírody Slovenskej republiky.
Ako uviedol Róbert Dúbravec, zmeny v územnom pláne z podnetu verejnosti sa týkajú aj individuálnej bytovej výstavby (IBV) v Tomčanoch pri bývalom družstve, kde by majitelia pozemkov radi postavili rodinné domy. Tie by sa mali stavať aj v Jahodníkoch, v lokalite bývalého záhradníctva. Opäť sa však musí počkať na reakcie z príslušných inštitúcií, ktoré tieto zmeny musia odobriť.
Ide len o malé zmeny
„Z našej strany vyšiel podnet na definovanie centrálnej mestskej zóny, ktorá bude mať po schválení zmien a doplnkov prísnejšie pravidlá, čo sa týka spôsobu zastavania v tomto území, či už pri novostavbách alebo rekonštrukciách,“ pokračuje riaditeľ Dúbravec.
Ďalšou pripomienkou od občanov bolo regulovanie chovu hospodárskych zvierat v lokalitách rodinných domov v Priekope, ako aj Tomčanoch.
„Často sa stáva, že niekto v zástavbe určenej pre rodinné domy, chová ošípané alebo iné zvieratá, čím znepríjemňuje život susedom,“ vysvetľuje Róbert Dúbravec.
Ako ďalej informuje, zmien v územnom pláne je síce veľa, ale väčšina z nich sa týka len zosúladenia územného plánu s existujúcim stavom.
„Ak by išlo o zásadné zmeny, ktoré by mali dopad na infraštruktúru, dopravu či siete, museli by sme to riešiť vypracovaním úplne nového územného plánu. Teraz však ide o zmeny, ktoré si to nevyžadujú,“ zhrnul na záver riaditeľ útvaru hlavného architekta mesta Martin.
