o domy či byty, ktorých nájomníci nemali peniaze alebo z rôznych dôvodov nechceli kúpiť byt do svojho vlastníctva.
MARTIN. Nezisková organizácia Matra, ktorá sa v Martine stará o obecné byty, má pod kontrolou aj domy a byty, ktorých nájomníci nemali peniaze na kúpu bytov do svojho vlastníctva. Nie je žiadnou novinkou, že ide o sociálne slabých či neprispôsobivých ľudí. Z hľadiska správy bytového fondu predstavujú časovanú bombu. Svoj vzťah k povinnostiam vzťahujúcim sa na bývanie mnohokrát vnímajú veľmi svojrázne – nemám peniaze, nebudem platiť. A hoci sa Matra k nim nespráva v rukavičkách, pravdou je aj skutočnosť, že pohľadávky spojené s nájomníkmi vo firme neustále rastú. Do konca prvého polroka tohto roku sa vyšplhali na výšku 680-tisíc eur, tvoria najrizikovejšiu časť podnikania tejto správcovskej organizácie.
Spôsobili ich predovšetkým nájomníci zo slabo príjmových skupín v lokalitách A. Pietra, Bambusky, Na kameni, pričom časť z nich pochádza od obyvateľov dnes už zrušeného bývania na uliciach Ruppeldtova, Bottova, Na Bystričku a Komenského. Zo spomínanej sumy najviac pohľadávok – okolo päť šestín – je nad 180 dní po lehote splatnosti.
„Dlhy riešime aj represívnymi opatreniami v spolupráci s komunitnými pracovníkmi,“ povedal riaditeľ spoločnosti Martra Ján Gallo na rokovaní mestského zastupiteľstva. No dodal tiež, že napríklad na Bambuskách, ktoré sú z hľadiska dlhov najvypuklejšou lokalitou, zrekonštruovali vodomerné šachty a vodomerné zostavy, aby nedochádzalo k poškodzovaniu meračov a únikom, a teda aj k vyšším účtom za spotrebu vody a teraz tu inštalujú reguláciu rozvodov tepla. Postupne tu začali aj na základe notárskych zápisníc splácať staré dlhy, hoci je podľa neho iluzórne domnievať sa, že sa budú dať vymôcť všetky dlžné peniaze. „Aj preto sa na tieto pohľadávky postupne vytvárajú opravné položky,“ dodal. Za prvý polrok to bolo 230 tisíc eur.
Správa, ktorú predložil J. Gallo na rokovanie zastupiteľstva, okrem iného uvádza, že v nájomných bytoch, kde nie je možné dosiahnuť trvalejšie dohody o náprave, Matra podáva trestné oznámenie pre prečin neoprávneného zásahu do práva k domu či bytu. V prvom polroku podala 6 takýchto podaní, dve skončili právoplatným rozsudkom. „Ukazuje sa to ako dobrý postup proti neoprávnenému užívaniu bytov, ale aj ako prevencia proti neplateniu nájomného,“ povedal v komentári k správe riaditeľ.
Nie je to jediná cesta, ako v meste robiť poriadok s neprispôsobivými ľuďmi. S nájomníkmi, ktorí majú záujem riešiť svoje nedoplatky v Matre uzatvorili splátkové kalendáre formou notárskej zápisnice. V prvom polroku bolo takýchto zápisníc 27 a mali by priniesť zníženie dlhu o viac ako 52-tisíc eur. Ak sa nebudú plniť, príde na rad exekučné konanie. Matra zriadila v spolupráci s mestom aj niekoľko inštitútov osobitných príjemcov, ktoré umožňuje transparentnejšie nakladanie s príspevkami z úradu práce, sociálnych vecí a rodiny a ich určenie na bývanie a iné životne dôležité potreby. Zamestnala tiež na polovičný úväzok štyroch ľudí z problémových lokalít A. Pietra, Na kameni a Bambusky, aby mala lepšie informácie o ľuďoch, ktorí tam žijú.
Jednu z ciest nápravy naznačil na rokovaní mestského zastupiteľstva aj viceprimátor Alexander Lilge, ktorý má agendu sociálnych služieb na starosti. Keď sa nedávno robila rekonštrukcia ubytovania Na kameni, tamojší nájomníci ju robili vlastnými rukami „Natierali fasádu, vymieňali okná, pomáhali pri rekonštrukcii teplovodného potrubia. Dúfajme, že si budú viac vážiť to, kde bývajú, keď k tomu priložili vlastné ruky,“ povedal pred poslancami. „Aj takýmto prístupom môžu sami rozhodnúť o tom, ako ich spoločnosť či ostatní ľudia budú vnímať. Že nemajú len práva, ale že si vedia zastať aj povinnosti,“ doplnil A. Lilge.
