MARTIN. Projekt Galéria Martin už má stavebné povolenie, do konca marca vyberú generálneho dodávateľa, a potom už nič nebude brániť tomu, aby sa budova martinského Prioru, ktorá slúži už vyše tridsať rokov a je neodmysliteľnou súčasťou centra mesta, začala prestavovať.
„Pred nami je ešte rozhodnutie, ako na to,“ hovorí predseda predstavenstva akciovej spoločnosti OD Prior Stred a projektový manažér rekonštrukcie martinského Prioru Radovan Pilich.
Možno v Priori ešte stihneme vianočné darčeky
„Máme dve varianty,“ upresňuje. „Prvá je rýchla. Znamená to, že v objekte prestaneme predávať, vysťahujeme ho, oplotíme stavenisko a začneme stavať súčasne na celej ploche pozemku. Druhá má pozvoľnejšie tempo. Najskôr zrušíme parkovisko a začneme stavať na uvoľnenej ploche. V Priori sa ešte bude predávať, predpokladáme až do Vianoc tohto roku, potom sa nájomníci budú musieť vysťahovať a stavbári sa presunú aj do priestoru dnešného obchodného domu. Všetko záleží od technických možností a dohody s generálnym dodávateľom,“ vysvetľuje manažér.
Dodáva pritom, že pre Martinčanov by samozrejme bola prijateľnejšia druhá alternatíva, ktorá by zachovala predajné priestory v centre mesta dlhšie.
Centrum po rekonštrukcii asi nespoznáme
Myšlienka rekonštruovať Obchodný dom Prior v Martine je stará približne štyri roky. O potrebe investovať práve v metropole Turca presvedčila analýza trhu, ktorej výsledky favorizovali Martin v konkurencii obnovy ďalších Priorov, ktorých je na Slovensku spolu desať. Mesto má výborný potenciál rozvoja, myšlienka rekonštruovať obchodný dom sa stretla s pozitívnou odozvou aj na martinskej radnici.
Vizualizácia novej podoby obchodného domu naznačuje, že Prior po rekonštrukcii ani nespoznáme.
„Postaví sa nanovo tak, aby jeho exteriér i interiér zodpovedal nárokom súčasného zákazníka na služby a zázemie obchodných centier, ako ich poznáme z ponuky iných reťazcov,“ komentuje R. Pilich.
Bude sa tu nakupovať i oddychovať
„Po dokončení bude mať dve podlažia s celkovou predajnou plochou približne 13-tisíc metrov štvorcových, čo je dvojnásobok dnešného stavu. Návštevníci tu nájdu predajne ponúkajúce módu, tovary na voľný čas, bývanie, ale aj kaviarne a reštauráciu, nebudú chýbať rôzne služby a veľký supermarket,“ informuje. Dopĺňa zároveň, že parkovisko sa presunie na strechu centra, kde vznikne 250 parkovacích miesta, čo je zhruba trojnásobok kapacity dnešného parkoviska vedľa budovy Prioru.
„Prednostne bude určené pre návštevníkov centra, vstup do neho je riešený z dvoch strán budúcej Galérie – od Kohútovej a od Mudroňovej ulice, zákazníkov potom do obchodného centra dopravia pohyblivé schody. A rovnako sa k autu budú môcť dostať výťahmi aj s nákupnými vozíkmi,“ opisuje budúce možnosti.
Niečo také ako Laugaricio v Trenčíne
Pre Ateliér 8000 z Českých Budějovic nie je martinská prestavba Prioru prvým projektom na Slovensku. Prácou projektantov z juhu Čiech je napríklad obchodné centrum Laugaricio v Trenčíne. V Martine aj na podnet pamiatkárov navrhli takú vonkajšiu podobu objektu, aby čo najviac evokovala pôvodnú zástavbu v tomto priestore námestia.
„Zvonku sa bude javiť ako súbor akoby samostatných domov, čím rešpektovali minulosť. V interiéri navrhli dominantnú pasáž, ktorá bude presvetlená aj zhora, a okolo nej majú byť obchody, kaviarne a drobné oddychové zóny. Obidve podlažia budú spojené pohyblivými schodmi,“ opisuje R. Pilich a upozorňuje aj na jeden z dominantných prvkov budúceho centra – časť priečelia bude presklená, čím sa návštevníkom v budúcej reštaurácii otvorí pekný výhľad na námestie s kostolom.
Zostanú staré, ale prídu aj nové značky
„Keďže predajnej plochy bude v novom centre viac, je predpoklad, že do Martina príde väčšia ponuka tovarov, ako je dnešná realita. „Áno, o priestor majú záujem okrem existujúcich nájomníkov aj nové značky a firmy, teda aj také, ktoré v Martine doteraz neboli a ktoré poznáme z ponuky v Žiline,“ opisuje budúce možnosti nákupu v Galérii.
„Prior je minulosť, zákazník i my sa potrebujeme posunúť dopredu,“ uzatvára debatu o blízkej perspektíve obchodného centra. „Prestavba bude našu spoločnosť stáť niekoľko desiatok miliónov eur. Veríme, že sa zúročia v prospech mesta a spokojnosti ľudí,“ dodáva R. Pilich.
