elia od dane oslobodení nie sú.
MARTIN. Z bývalého závodu Tatranábytok na Bernolákovej ulici v Martine sa už nejakú dobu ozýva lomoz z búrania schátralého objektu.
Bratislavská spoločnosť PromoLand odkúpila dve tretiny zruinovaných budov a hodlá ich do piatich rokov premeniť na moderný multifunkčný komplex s názvom Továreň.
Termíny chcú stíhať
Ruch za bránami kedysi vychýreného podniku si v týchto dňoch všimli i Martinčania.
„Išla som okolo a ozýval sa odtiaľ veľký hrmot. Už z chodníka som videla obrovské kopy tehál zo zbúraniska. Som rada, že sa tento pustý areál začína prerábať. O tom, že tu má vyrásť nejaké nákupné centrum som už počula,“ priblížila čitateľka Petra Jurčáková.
Ako sme sa dozvedeli od riaditeľa projektu multifunkčného komplexu Miroslava Kováčika, robotníci práve asanujú nepotrebné objekty.
„Stále však nemáme právoplatné územné rozhodnutie, kde sa rieši zmena využitia stavby z výrobných priestorov na polyfunkčný objekt Továreň. Budovy sú už niekoľko rokov odpojené od všetkých sietí a výroba sa zastavila asi pred šiestimi rokmi. Napriek tomu musia všetci majitelia dokopy ročne zaplatiť mestu približne 30 tisíc eur na daniach ako za funkčnú výrobu. Nie je to chyba mesta Martin, ale nezmyselného zákona, ktorý je nadradený rozhodnutiam radnice,“ opisuje zamotanú situáciu Miroslav Kováčik a doplnil, že na búracie práce majú vydané stavebné povolenie do konca roku 2016. Ak sa nevyskytnú nepredvídateľné okolnosti, tak tento termín by robotníci mal stihnúť.
Zvýšená prašnosť a hluk
Okrem zámeru premeniť v súčasnosti nevyužívaný areál niekdajšieho Tatra nábytku na viacúčelové centrum Továreň, prichádzajú podľa M. Kováčika do úvahy ešte aj iné investičné možnosti, ako naložiť s týmto priestorom.
„O ďalších variantoch je ešte skoro rozprávať. Všetko sa to odvíja od finančných analýz návratnosti investície, ktorá sa stále prehodnocuje a hľadá najlepší model na danú lokalitu.
V našom záujme je, aby to bolo čo najskôr,“ hovorí riaditeľ projektu.
Komplikácie sa ale nevyhýbajú ani tomuto náročnému projektu za približne jedenásť miliónov eur.
„Viete, kedysi sa tri mesiace vybavovali papiere a stavalo sa tri roky. No a teraz je to presne naopak,“ povzdychne si nad zdĺhavou byrokraciou M. Kováčik.
„Obyvateľov mesta by som chcel ubezpečiť, že nielen naša spoločnosť PromoLand, ale aj ostatní majitelia objektov v areáli sa snažíme a vytvárame maximálne úsilie, aby
čo najskôr vznikla na Bernolákovej ulici architektonicky zaujímavá a obľúbená nákupno-obytná zóna v Martine. Všetkým Martinčanom sa ospravedlňujem za prípadnú prašnosť, hluk a či iné obmedzenie z dôvodu prebiehajúcich stavebných prác,“ požiadal ľudí o strpenie Kováčik.
Bude sa kde zamestnať
Zo starej martinskej fabriky na výrobu stoličiek vznikne polyfunkčný objekt s priemyselným dizajnom. Celý areál bývalého Tatra nábytku s rozlohou viac ako jeden hektár plánuje investor otvoriť do priestoru pasážami. Zachovaný však ostane vysoký komín i kotolňa. Noví majitelia pochádzajúci z Martina, chcú klásť veľký dôraz na zachovanie pôvodnej architektúry, niektorých schodísk a výťahov v budovách bývalej stoličkovej.
V zdevastovanom závode vznikne obchodná galéria, kancelárske priestory, fitness, reštaurácia, kantína či kongresová sála. Súčasťou bude aj 28 dvoj- až päťizbových tzv. loftových bytov, v ich interiéri bude zachovaný priemyselný charakter pôvodnej stavby. Nákupné centrum bude zaberať len asi 20 percent z celkovej plochy štvorpodlažného objektu.
Veľkým pozitívom vybudovania Továrne je tiež vznik približne 150 pracovných pozícií, ako aj vyše dvesto parkovacích miest.
